自治区住建厅召开2019年全区住房城乡建设工作会议强调 不得以任何名义放松房地产调控

今报南宁讯（记者雷倩倩）3月15日，自治区住建厅召开2019年全区住房城乡建设工作会议。记者在会上获悉，2018年，广西商品房平均售价为6159元/平方米，同比增长5.6%。住建部门要求，今年，全区各市要严格落实房地产调控政策，不得以任何名义放松或变相放松调控。

数据显示，2018年，全区商品房销售面积、价格增速稳中趋降。全区房地产开发完成投资3004.13亿元，同比增长11.9%；全区商品房销售面积为6212.9万平方米，同比增长20.1%，增速排名全国第二位；全区商品房平均售价为6159元/平方米，同比增长5.6%。同年，全区释放住房公积金404亿元用于住房消费，拉动住房销售面积约728万平方米；住房租赁公积金提取14亿元，同比增长71%。

自治区住建厅厅长周家斌表示，2018年，广西房地产市场保持平稳健康发展，但目前住房和房地产方面仍存一些问题，如住房供需结构、租售结构还不尽合理，住房租赁市场培育发展有待加快，对新市民等群体的住房保障力度仍需进一步加大等。

对此，当天会议明确，2019年将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，各市不得以任何名义放松或变相放松调控。热点城市要增加住房用地有效供给，合理安排商品住房土地供应节奏，切实提高中低价位、中小户型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例，严格落实差别化信贷、税收政策。自治区也将加强房地产市场监测和评价考核，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的城市坚决约谈问责。

与此同时，住建部门也将加快住房保障体系建设，持续推进“住有所居”工程。一方面，力争全年启动25万套棚户区改造建设；另一方面，提高公租房保障覆盖面，鼓励在商品房中配建公租房，支持在棚改安置小区中配建公租房。在市场租赁住房充足、新市民较多的地方，适度扩大租赁补贴覆盖面，合理确定补贴标准，推行分档补贴，将新市民纳入租赁补贴保障范围，通过多渠道满足住房困难群众和新市民基本住房需要。

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