广西农垦4.3亿元 摘空港新区320亩地

GC2019-005地块GC2019-006地块

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁迎来了农历猪年首场土地出让，此次出让4幅地块均位于空港明阳工业区内，最终，4幅地块均被南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司（以下简称凤栖湾）以底价摘得，拿地面积总计320亩，拿地总额4.3亿元，将打造广西明阳特色小镇项目一期。

当天出让的4幅地块，都位于吴圩空港新区南部的明阳片区，相距不远，涵盖商住、文体娱乐用途等。据悉，这4幅地块是明阳特色小镇项目一期用地，GC2019-005、GC2019-006、GC2019-007地块为城镇住宅、批发零售用地，需配建幼儿园， 地块采用“限地价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，不限房价。GC2019-004地块为文体娱乐用地。

当天凤栖湾（母公司广西农垦集团）以底价拿下4幅地块，未达到限地价，无需配建产权移交住房。其中， 18.997亩文体娱乐地块，成交总价2355万元,单价124万元/亩，楼面地价930元/平方米。面积为42.211亩的005地块，成交总价6500万元,单价154万元/亩，楼面地价770元/平方米。 99.529亩的006地块，成交总价1.3亿元,单价131万元/亩，楼面地价786元/平方米。面积为142亩的007地块，成交总价2.11亿元,单价149万元/亩，楼面地价894元/平方米。

记者还了解到，近日，南宁市国土资源局发布的近期国有建设用地使用权出让信息显示，南宁近期将出让5个项目共378.47亩，分别位于青秀区、兴宁区、江南区。从土地出让的指标来看，地块属于中等规模，最大的面积为兴宁区邕宾路南侧，鞍马岭路西侧的69地块，位于桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，有4幅地块计划出让。

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