施工方有压力 利于行业发展

顺应市场需求，装修环保质量被列入合同范本。图为广西分析测试研究中心的专家为业主检测新居室内空气质量。

装修合同之业界反响

南国早报记者王光家文/图

在以往，装修市场上的合同都是装修企业自己制订的，有了政府部门制定的合同范本后，可规范装饰企业，装修业主在合同中的被动局面有所改变。业内人士认为，合同范本对施工方既是压力也是促进力。

业界反应：

行业漏洞需要合同规范

1月31日，南宁多位装饰公司负责人在接受记者采访时均指出，装修行业还存在不少漏洞。例如，同样的新居装修项目，有的企业报价11万元，有的报价8万元，报价为何如此悬殊？原因之一就是报价低的装修方案里可能暗藏着不同名目的增项。这仍然是时下装修行业的争议热点。星艺装饰负责人表示，合同的规范化能更好地保障消费者权益，同时有利于行业发展。

“对于施工方来说，合同范本的出台既是一种压力，也是一种促进力。”南宁某装饰设计公司负责人李先生举例说，如今仍有不少装修工地根本不对隐蔽工程进行试水测试，给房子造成不少隐患，此类不规范施工行为期待合同范本能予以规避。

业内人士大多认为，相关部门作为第三方制定发布合同范本，体现了政府部门依法保障装修双方权益、规范装饰市场的责任担当。

业主看法：

“甲方”不再被动

在家庭装修合同中，甲方指业主。南宁一名装修业主告诉记者，目前她仍处在维权过程中，希望能解除被“套牢”的不诚信装修合同。今后有了合同范本，“甲方”不再像以前那样被动，她会将此信息介绍给将要装修的朋友。

另一名装修业主反映，她本人是广西一家公司的负责人，由于对装饰行业缺乏了解，在签订装修合同时中了装修方的暗招，例如签合同前，装修方展厅内的瓷砖都可以选；签合同后，展厅内的大部分瓷砖不可选，如果要选，就必须加钱升级，而合同内对此并没有明确说明。

广西建筑装饰协会一名负责人表示，今后业主有装修疑问均可向该协会反映。该协会属于广西消费者协会专业投诉维权点，可请全区的行业专家给予鉴定并调解处理。

行业提醒：

要重视装修环保

目前装饰行业有个关注焦点，即装修环保。得知合同范本里明确了环保质量要求，南宁装饰设计人士李先生认为，合同范本做到了与时俱进，因为随着生活水平的提高，业主对装修品质提出了“健康居住要求”。

记者注意到，合同范本多处提及装修环保，例如“质量标准”第一款规定，“如果装修方的施工内容包含家具的购买和安装，必须等全部家具安装完毕才能进行室内环境质量检测。根据国家标准，室内环境质量检测须于竣工7日后进行”。

业主对室内环境质量存在疑议怎么办？自治区市场监督管理局相关人士表示，业主可申请由有资质的检测机构进行检测，相关费用由业主垫付。如果室内空气质量符合国家标准，检测费用由业主负责；反之，若不合格，检测费用由装修方负责。这一条款列入了合同范本。

据了解，合同范本“违约责任”中还特别强调：如果装修后室内空气质量不合格，业主可提出修理、返工、减免费用、赔偿4种处理诉求，由装修双方在签合同前予以明确。

新闻推荐

适龄残疾儿童、少年辍学问题多发，政协委员建议 在残疾学生中推行“12年免费教育”

今报记者刘冬莲黄占玲目前，广西有部分适龄残疾儿童、少年辍学，特教资源少。2017年在校的25753名残疾学生中，获送教上门的人...

广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。