工作内容与合同不符 可申请仲裁或起诉

南国早报全君兰整理

1父母商品房遗产兄妹几个如何继承

王先生问：父母去世留下了一套商品房，请问我们兄妹几个该如何继承房屋并过户？

唐小芳律师解答：房屋继承主要有两种方式：一是房屋继承公证程序，二是房屋继承诉讼程序。如果大家对遗产分割没有意见，就不用走诉讼程序了。如果大家对如何分割有意见，就要走法院诉讼程序，拿到法院的生效判决书后向法院申请强制执行，然后由执行庭给房产交易中心出具执行裁定书及协助执行通知书，房产交易中心就会根据法院的裁定书内容将相关房产的《房屋所有权证》过户到继承人名下。

23年前的借款是否已超诉讼时效

李女士问：我于2015年11月20日借款50万元给朋友，借期为一年，但朋友至今没有还款，想向法院起诉追回，不知有没有超过诉讼时效？

唐小芳律师解答：我国现行的《民法通则》规定了二年、一年诉讼时效，而2017年10月1日实施的《民法总则》则规定了三年的诉讼时效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释规定：民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。因此，李女士的借款至民法总则施行之日2017年10月1日，诉讼时效期间尚未满二年，应该在2018年11月20日才届满二年，因此，应适用民法总则的三年的诉讼时效，即时效要到2019年11月20日才届满。

3工作内容与合同不符如何维权

郭女士问：今年6月，我上某招聘网发现某酒店招聘6名前台服务员，月工资5000元，包吃包住。经面试考核，我被酒店聘用，签订劳动合同三年。但第一天上班，酒店经理陈某就告知因前台服务员爆满，安排我做保洁员。我当时有点不情愿，不过考虑到不容易找工作，就勉强答应下来。在领第一个月工资时，发现不是5000元，而是3000元，陈某说保洁员月工资就是3000元。我觉得酒店故意忽悠我，我不想继续做保洁员，请问有什么办法可以解决这个问题？

麦鹰雄律师解答：酒店在招聘网招聘的工作岗位为前台服务员，而不是保洁员，酒店与你签订了三年期限的劳动合同，但实际上安排你做的是保洁员工作，由此可见酒店构成欺诈。对于该欺诈的劳动合同，可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁，请求确认该劳动合同无效；或者向人民法院起诉，请求确认该劳动合同无效。劳动争议仲裁机构或者人民法院经审理查明该劳动合同确实构成欺诈的，应当依法确认该劳动合同无效。该劳动合同如果被确认为无效后，你可以离开酒店，另行应聘适合自己的工作。

4单位扣除法定节假日工资是否合法

刘小姐问：我是通过招聘信息来到一家单位工作，对方说先试用2个月，合格再签订正式的书面劳动合同。因为国庆节假期是法定节假日，我就休息了7天，现单位发放10月工资，没有把7天的工资算进去发给我。我多次找到领导反馈，领导说没上班就没工资。请问单位的行为合法吗？

吕杰律师解答：根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，试用期也要签订书面劳动合同约定试用期，只是试用期考核不适合可以不录用。国庆节假期是法定节假日，按照相关规定，用人单位克扣法定节假日工资是违法行为。

5夫妻打算离婚孩子抚养费如何定

张先生问：秦先生与妻子准备协议离婚，对孩子的抚养费的数额问题达不成协议，问抚养费的数额怎么确定。

吕杰律师解答；对抚养费的数额，一般是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力、和当地的实际生活水平确定的，如果有工作有固定收入的一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。秦先生可以依照上述规定作为参考，来确定抚养费的数额。

11月21日（周三）值班律师

上午麻强律师，广西双贺律师事务所，擅长医疗事故，交通事故，行政诉讼、山林土地纠纷，婚姻、继承案件以及各类合同纠纷。13878196141

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