宅基地被人占用 如何拆除搭建物

南国早报黄芳整理

宅基地被人搭建法院可否强行拆除

张先生问：邻居强行在我家宅基地建房，我提起诉讼后，如果胜诉，法院能否强行拆除对方搭建的房屋？

麻强律师解答：只要宅基地权属清楚，你起诉的诉讼请求明确要求对方排除妨碍，拆除违法搭建的房屋，恢复原状，法院会依法作出判决。判决生效以后，如果对方不主动拆除，你再申请法院强制执行，法院的执行部门会组织拆除对方搭建的房屋。

为人担保被连带起诉该怎么办

王先生问：我帮人担保买车，结果车主还不起款，我被卖家连带一起告上法院。我当时和车主签了一份免责协议，说好了由车主承担全部债务。现在我应该怎么办？

麻强律师解答：你和车主签的免责协议是内部约定，只对你们两个人有效，对第三人无效，债主把你们两人列为共同被告是合法的，法院可以判决你承担连带责任。你为车主偿还债务后，可以依据免责协议再向车主追偿。

一块地两个承包合同如何起诉侵权

陈先生问：我们村有一块地，一直由我们村民小组的村民耕种。上世纪90年代起，因为路途远，丢荒了十几年，后来又发包给外地人承包。前几年，另外一个村民小组说这块地是他们村的，竟然把这块地也包给了其他人。这样同一块土地就出现了两个承包合同。两个村民小组都没有这块土地的权属证书。我们多次去乡政府反映都没有解决，请问我们可以起诉那个村民小组要求他们停止侵权行为吗？

麻强律师解答：你们要求另一个村民小组停止侵权的前提是，你们有涉案土地的权属证明。也就是说，你们需要证明这块土地是你们的。否则法院会驳回你们的诉讼请求。在土地权属不明的情况下，建议你们首先向县政府申请确权。确定土地是你们所有以后，就可以要求对方停止侵权，终止对方的承包合同。

7月24日（周二）值班律师

上午麦鹰雄律师广西中善律师事务所，擅长刑事，房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，行政复议、行政诉讼。联系电话：15177820628

新闻推荐

2019年广西艺术高考有调整取消《综合知识》科目考试，延长两个科目考试时间

7月23日，广西招生考试院公布2019年广西普通高等学校招生艺术类专业全区统一考试（简称广西艺术高考）6个类别的《考试大纲与说...

广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。