心圩江旁27亩旧改地瀚德2.1亿成交，占江景地铁优势

GC2018-030地块成交信息

7月6日，西乡塘心圩江旁的GC2018-030地块出让。由于是旧改地，地块出让公告里明确只有具备土地熟化人才有竞买资格。最终，广西瀚鑫房地产开发有限公司（瀚德集团子公司）以底价成交，成交单价777万元/亩，楼面地价2590元/平方米，总价约2.1亿元。

地块仅27.14亩，面积不大，容积率4.5，预计

未来以高层为主。

不过地块占据较好的资源。紧邻大学东路，距离心圩江公园直线距离约160米，距离地铁1号线动物园站D站口500米左右，周边还有医科大二附院、南宁三十五中、广西大学、广西财经学院、南宁百货等资源，商业、教育、生活资源丰富，生活氛围浓厚。

克而瑞广西数据显示，1~6月，西乡塘区大学鲁班板块在售普通住宅项目，仅有瀚林学府二期产品，精装均价1.3万元/平方米。而稍远的高新区，在售楼盘有招商·榕园等，精装均价在1.05万元/平方米。

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