7月2~8日商品住宅整体均价1.1万，六城区全面过万

南国城报 2018-07-12 13:07 大字

商品住宅成交面积排行榜（7月2~8日）（数据来源：克而瑞广西片区）商品住宅获批预售项目（7月2~8日）

新房

记者_周文彬

克而瑞广西片区数据显示，上周（7月2~8日）商品住宅成交（签约）均价为11454元/平方米，环比上涨7.56%。各区域均价都在“万元”以上，区间在10047~14807元/平方米之间。其中，均价最高的仍是青秀，达14807元/平方米，环比涨2.06%。良庆和兴宁分列二三位，均价分别为12319元/平方米和11044元/平方米。

区域成交方面，江南以3.48万平方米，成为上周商品住宅区域成交面积第一位；良庆则以380套，位列成交套数首位。

再看上周市场整体的成交、新增供应和库存。据南宁市住房保障和房产管理局数据统计，上周（7月2~8日），商品房共成交（签约）26.18万平方米、3039套，环比分别下降1%和上涨5.78%。其中，商品住宅成交量有所下滑，累计成交（签约）17.84万平方米、1628套，环比分别下降15.09%和12.47%。

上周新增供应大幅下滑，累计有康岭花城、保利·心语、新希望·大唐·锦悦青山和五象丽景4盘获批预售，获批预售类型均为住宅，累计新增供应8.83万平方米、835套。以此对比，上周商品房新增供应面积和套数环比分别下降72.54%和78.40%；商品住宅新增供应面积和套数环比分别下降61.14%和55.20%。

不过，上周商品住宅库存持续上升。截至7月8日，商品住宅累计有586.46万平方米、52856套可售，环比分别上涨1.22%和0.68%。

（数据来源：南宁市住房保障与房产管理局）

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