房子被转租 房东怎么办

南国早报 全君兰整理

房子被转租，房东该怎么办

陆女士问：去年我将自有的一套房子租给一租客，但是租客已在去年下半年将房子转租给另一名租客。按照我们当初的约定，租客的押金根本不够支付违约金，我该怎么办？

吕杰律师解答：你可以依法向法院提起诉讼，要求租客依照合同约定支付违约金，但是前提是有证据证明是租客违约转租了房子。

欠债人不还钱，能否要求其家人还钱

韦女士问：我的亲戚黄某做生意急需用钱，向我借20万元并写有借条。借款到期后，黄某没有还钱，而黄某的丈夫是公务员。请问，黄某借的钱，我可要求她丈夫一起还吗？

胡兆富律师解答：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活，共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。根据上述规定，你要求黄某的丈夫共同承担债务，必须要有证据证明20万元债务是用于黄某夫妻二人的共同生活或用于夫妻共同生产经营，或者黄某的丈夫同意黄某向你借钱，否则，你的请求很难得到法院支持。

4月27日（周五）值班律师

上午 刘真武 广西观复律师事务所，擅长刑事辩护、民商事法律纠纷、家事财富传承与规划等法律业务。

新闻推荐

六六携新书《只有岁月不我欺》接受采访—— 我不是偶像我凭才华吃饭

近日，著名作家、编剧六六推出了自己的全新随笔集《只有岁月不我欺》。新书畅聊职场，浅谈婚恋，精修中医和国学经典之后的六六文笔更加成熟大气。从“话题女王”变身“通达智者”，少了点犀利，不变的是敏...

广西新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是广西这个家。