新希望·锦官城VS大都郡经开区热销盘怎么选，居周刊给你支招
新希望·锦官城实景
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记者_王莹摄影_吴雄潮
想在经开区置业的周先生，近日看了四五个楼盘，在新希望·锦官城和大都郡两个楼盘中犹豫不决：这两个项目都位于经开区核心，都是区域的热销楼盘，而且皆主打精装房，究竟该选哪个？两个项目在品牌、交通、配套和产品上，谁又更胜一筹？看过本期PK你就知道了。
新希望·锦官城项目名称大都郡经开区那洪大道与金阳路交会处项目地址经开区白沙大道南面，友谊路东一里3号约123亩占地面积95亩装修高层、毛坯高层产品类型装修高层、毛坯高层均价9800价格
（元/㎡）
新品未定，上期毛坯7800~8000100~152平方米面积区间90~137平方米
新希望知名度高，大都实力也不错
新希望·锦官城，是中国500强企业新希望集团旗下的新希望地产，在经开区打造的第一个项目，是新希望高端“锦官系”作品。项目占地123亩，由13栋法式高层建筑组成，共2752户。
大都郡由中国企业500强广西建工集团旗下的大都投资公司打造。项目将打造为江南英伦风情住区，占地95亩，由12栋高层住宅组成。
从开发商来看，两者均是由中国500强企业旗下地产公司打造，不过新希望地产在南宁的知名度较大一些。
都在经开区核心，周边居住氛围成熟
从地段来看，两个项目均位于经开区核心区，周边居住氛围比较成熟。
新希望·锦官城位于那洪大道与金阳路交会处，附近有龙光·玖珑府、龙光·普罗旺斯、八桂绿城、中房·碧翠园、昌泰·鑫金绿洲等小区，除了龙光·玖珑府尚未交付外，其余楼盘均已交房入住。
大都郡位于经开区白沙大道南面，友谊路东一里3号，旁边就是云星·尚雅名都，附近还有振宁友谊家园、牛顿@苹果等项目，均已交付入住。
均紧邻主干道，锦官城还是地铁口物业
交通，都是两个项目的加分项。两个项目均紧邻经开区主干道，不过新希望·锦官城还是地铁口物业，未来出行会更便捷。
新希望·锦官城南面紧邻那洪大道，东面为金阳路，西面是壮锦大道，北面是白沙大道等主干道，多座立交桥环绕，路况良好。项目还紧邻地铁4号线“金阳路站”，距地铁5号线“那洪立交站”约700米距离。
大都郡北面紧邻白沙大道，西面是友谊路，东面是星光大道等主干道，1公里左右有地铁2号线“石柱岭站”、“江南客运站”，出行也挺方便。
商业体量都挺大，锦官城教育医疗是亮点
配套是否丰富完善，直接决定了居住的便捷度。整体来看，这两个项目自身都有挺大的商业体量，可满足业主生活所需，不过新希望·锦官城教育、医疗配套更丰富些，是项目一大亮点。
新希望·锦官城引进德恒医疗健康中心、卡路哩社区等健康机构，经开区第三幼儿园、城市书房、国际私塾三大教育机构已签约进驻项目。项目还规划1.8万平方米商业，附近就是龙光·普罗旺斯商业街，生活便捷。
大都郡自身也配套有2万平方米商业街，不过想要大型购物消费，要到2公里范围内的江南万达广场、南城百货等商业体，吃喝玩乐也可一站式搞定。
锦官城户型更舒适，大都郡弹性面积大
新希望·锦官城目前在售的产品为精装高层，户型为100~152平方米装修三至五房，多为双大阳台设计，空间尺度舒适。如100平方米三房，弹性面积为18平方米，阳台开间达4.5米，主卧带L型大飘窗。项目楼间距普遍有60米以上，装修均价为9800元/平方米。
大都郡首期产品以毛坯销售，目前接受诚意登记的第二批房源已改为精装销售，户型为90~137平方米装修三至五房，弹性面积更大，得房率更高。如102平方米户型做到3+1房，弹性面积约23平方米，3间卧室均带飘窗。上期毛坯价格7800~8000元/平方米，新品未定。
整体来看，新希望·锦官城的户型更侧重舒适度，大尺度、大阳台设计，而大都郡弹性面积更大，得房率更高。
你言我语
新希望·锦官城在配套方面，真的很走心，有医疗健康、教育配套，还有巴蜀风情商业街，未来交付后生活应该很方便。——网友一米阳光
大都郡就在白沙大道旁边，附近还有地铁2号线和多座立交桥，出行很方便。而且户型弹性面积大，实用性高。——网友可乐猫
新希望·锦官城园林做得很不错，而且品质、户型也很合我心意，现在装修均价才“9”字头，值得出手。——购房者宋女士
记者观点
新希望·锦官城和大都郡，都位于经开区核心区，周边居住氛围成熟，且均紧邻主干道，交通便捷；两个项目体量相近，都主打精装高层产品，面积区间也相近；价格方面，新希望·锦官城装修均价“9”字头，大都郡新品价格虽尚未正式公布，不过从置业顾问透露的信息以及周边楼盘售价来看，预计主力价也在“9”字头。
不过，新希望·锦官城在开发商品牌、自身配套和产品舒适度方面更胜一筹，而且紧邻地铁口。综合来看，出于购房改善需求和注重居住舒适度考虑，记者更喜欢新希望·锦官城。
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