广西公积金房贷手续再简化

公积金政策

确保职工贷款“只跑一次”自治区住房城乡建设厅、自治区财政厅、中国人民银行南宁中心支行与自治区国土资源厅日前联合转发《住房城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），要求全区各地多管齐下，引入担保制度，多渠道解决缴存职工无法使用公积金贷款的问题。

贷款办理流程再优化目前，住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率，能有效减轻职工购房负担。但办理公积金贷款手续仍较繁琐，需要多次到公积金贷款窗口办理相关手续。

《通知》提出，今后各地住房公积金管理中心要不断优化贷款流程，受理贷款申请时一并预签借款合同和抵押合同，确保职工贷款“只跑一次”，全区各市要尽量缩短办理时限。

引入担保解决放款慢

过去，公积金放款较慢是不少人诟病的问题。《通知》指出，这一问题将通过引入担保模式来解决。

职工申请公积金贷款，从受理至发放超过1个月的要引入担保，贷款审批后即放款，后续手续办理及风险由担保机构承担，所需费用列入住房公积金业务支出。

自治区住建部门工作人员介绍，公积金贷款担保是由担保公司承担贷后风险，贷款职工无需承担担保费用，将有效解决公积金放款慢，职工买房时“用不上”公积金的问题。

严惩违规房企或中介

目前，楼市中仍有部分楼盘拒绝或阻挠购房者使用住房公积金贷款购房。

对此，《通知》再次提出，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的开发商企业和销售中介机构，责令整改；严重违规、拒不整改的，除了公开曝光，还纳入企业征信系统。

住房公积金缴存职工可通过拨打12345市长热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。（卢伟）

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