北海市规划局关于广西桐洋房地产开发有限公司园辉红树湾南地块规划建筑设计方案调整的批前公告
我局已受理广西桐洋房地产开发有限公司关于园辉红树湾南地块项目规划建筑设计方案调整的申请，并依法进行了审查。依照《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等有关规定，规划地段内利害关系人对该设计方案享有要求听证的权利。鉴于该申请事项直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，现将上述规划建筑设计方案进行批前公告如下：
园辉红树湾南地块项目位于上海路以东、浙江路以北，总用地面积47425.17平方米。此次方案调整的主要内容有：一、调整总平面布局。小住宅由10栋增加为16栋。高层住宅由10栋减少为9栋，其中1栋27层商住楼、2栋25层商住楼、1栋15层商住楼、1栋24层住宅楼、2栋21层住宅楼、1栋15层住宅楼、1栋12层住宅楼。二、根据调整后的建筑位置调整相应道路和地下车库出入口。三、户型调整。小住宅、高层住宅和高层商住楼均进行了户型微调。四、建筑外立面调整。将原米黄色真石漆部分调整为浅褐色真石漆。项目调整符合规划设计条件要求，具体内容详见北海市规划局网站（域名：http://www.bhghj.gov.cn）,公告期限为2018年2月23日—2018年3月14日，如要求举行听证，请于本公告截止日期前向我局提出书面申请，逾期未提出听证申请的，视为放弃听证权利。
特此公告
北海市规划局
2018年2月22日
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