16位专家考评47个楼盘 “金砖大奖”下周四揭晓
16位专家考评47个提名楼盘。
南国早报记者傅清龙居周刊记者吴雄潮/图
历经近1个月的评审团现场踩盘、打分，47个楼盘脱颖而出，进入最终专家评审环节。12月14日，2017广西地产金砖奖专家评审会在南国弈园举行，由16位地产业内人士、资深媒体代表及相关行业专家组成的专家评审团，对47个提名楼盘进行了严格评审。
12月28日，南国早报将重磅推出《2017金砖特刊》，揭晓2017广西地产金砖奖获奖楼盘、企业和个人。当晚，2017广西地产金砖奖颁奖盛典将在广西沃顿国际大酒店盛大举行。
1
专家多视角考评楼盘
作为广西目前规格高、影响力大、权威性强的房地产行业年度重磅评选活动，广西地产金砖奖由广西影响力最大的都市报南国早报与广西最专业的房地产周刊居周刊联袂举办，一直秉承“专业、科学、透明”的评审原则，楼盘需层层筛选，才能入榜。今年，考评楼盘的专家评审团阵容更强大。参加专家评审会的，既有华蓝设计（集团）有限公司总策划师徐兵、广西大学土木建筑工程学院建筑技术与艺术系主任何江、广西财经学院管理科学与工程学院房地产系主任郭堂辉、合富辉煌（中国）广西分公司副总经理陈亚春、谷戈地产总经理陈戈等行业权威专家、学者，又有著名易学专家姜泓吉从宅向角度对提名楼盘进行专业点评，同时也有资深地产媒体人。
会上，专家评审团从楼盘地段、周边环境、户型设计、配套设施、增值潜力、园林景观、物业服务等多个角度，对提名楼盘进行综合考评，并给予评分。
“要对一个楼盘进行综合考评，就要从全局出发，做出全面的评判。”专家评审一致认为，好楼盘“酒香不怕巷子深”，各方面都能经得起考验，才是最值得推选的楼盘。
除了评审团权威、专业性强外，此次金砖奖评选过程严谨、公开透明，获奖楼盘需经过3道大关层层筛选，才能入围。通过海选，是楼盘入围候选的第一大关。2017广西地产金砖奖自11月2日重磅启动以来，通过楼盘自荐、购房者提名、媒体推荐等多种形式，金砖奖提名楼盘得以产生。紧接着，金砖奖提名楼盘开始接受大众评审投票、打分。历时1个月的时间，由专家评审和772名大众评审组成的金砖奖评审团，分批次奔赴提名楼盘实地考察、现场踩盘、现场打分，筛选出金砖奖候选楼盘。最后，再根据专家评审会上专家投票打分，以及此前大众评审的打分，评选出金砖楼盘。
2
专家对楼盘逐一“挑刺”
专家评审会上，主持人利用PPT展示的形式依次介绍提名楼盘。16位专家评审则从多个角度，进行分析和讨论，最终对候选楼盘逐一评审打分。
评审过程中，专家对提名楼盘的各项指标进行了点评。“目前市场上出现的一些户型比较新颖，不少开发商将新的居住理念带入南宁，例如横厅的设计。但在南方，由于气候的限制，这样的设计显然不太适用。”徐兵还指出，一些项目园林的设计只注重美观，却没有实用性；对别墅项目而言，规划显得尤为重要，但有些别墅规划太过规矩，缺少有趣的设计元素，减弱了居住体验感。
何江则非常关注提名楼盘的一些硬指标。当何江看到有一个楼盘容积率达到5.0时，他说：“100多亩的大盘，5.0的容积率有点高，会影响后期的居住舒适性。”对此，徐兵也表示赞同，说道：“如果是二三十亩的小盘，容积率高点影响还不是很明显，但楼盘规模大容积率高，楼栋密密麻麻，会很压抑。”
对于一些楼盘车位配比低，郭堂辉一针见血地指出，现在每个家庭基本上有一辆甚至两辆车，车位比低于1:1，以后停车位肯定不够用。
著名易学专家姜泓吉从宅向角度对提名楼盘进行了点评。看到沙井某楼盘的户型图后，姜泓吉表示，这个户型主卧卫生间对着床，在通风过程中卫生间的污秽之气容易进入卧室，影响卧室空气状况。
3
专家点赞品质好楼盘
在考评楼盘的过程中，专家遇到品质好的楼盘，也不吝赞美之词。比如6000亩超级大盘嘉和城，专家评审就对其规划、景观、配套给予了很高的评价。徐兵说，华蓝设计（集团）有限公司曾参与嘉和城项目部分前期的设计，项目整体规划好，各组团景观资源做到最大化、实现共享。而陈戈认为：“嘉和城能连续几年都是南宁商品住宅单盘销冠，就是最好的说明。”
“保利·领秀前城位于凤岭南，临近商务区，区位非常优越。位于青秀山脚下邕江畔，景观资源好。作为2000亩的大盘，项目教育配套也很丰富。”陈亚春认为，保利·领秀前城的综合素质非常高。
何江则对万科城的景观资源赞赏有加：“万科城保留原山地貌，打造山地公园大城，给南宁人提供了山居生活典范。”
说到中国铁建·云景山语城，陈戈认为，中国铁建地产对产品品质要求非常高，限价前拿的地，限价后销售，精装品质并没有减配，1.5万元/平方米的价格，相比周边项目性价比很高。
而针对老城区楼盘，郭堂辉表示，这类楼盘的客群的地缘性特点突出。如位于新阳路板块的天健城，备受区域内改善型购房者青睐，从其一房难求就看出人气火热程度。
今年的金砖奖共有47个品质楼盘入围，而去年仅31个，且大部分都是品牌房企楼盘。专家认为，这意味着购房者的选择性更大，最终能获得金砖楼盘大奖的，不仅是广西地产的榜样，更是购房者置业的参考。
专家评审团
朱惠英建筑科学研究设计院副院长、广西建设科技与建筑节能协会会长、教授
级高级工程师
徐兵华蓝设计（集团）有限公司总策划师、教授级高级工程师
施舰深圳华蓝设计有限公司总建筑师、教授级高级工程师、国家一级注册建
筑师
何江广西大学土木建筑工程学院建筑技术与艺术系主任
郭堂辉广西财经学院管理科学与工程学院房地产系主任、注册房地产估价师
黄炎广西日报传媒集团有限公司副总经理
宋春风广西日报传媒集团新媒体部主任
莫仁力广西日报传媒集团全媒体产品营销中心副主任（主持工作）、南国早报
副总编辑
梁灿广西日报传媒集团全媒体产品营销中心副主任、南国早报广告部主任
陈永海南国城报副总编辑、居周刊执行总编辑
邝钰基广西第五城文化传媒有限公司总经理
裴日主南国早报房地产事业部主任
陈亚春合富辉煌（中国）广西分公司副总经理
蔡思荣广西辉煌房地产咨询服务有限公司常务副总经理
陈戈谷戈地产总经理
姜泓吉著名易学专家
温馨提示
12月28日，南国早报将重磅推出《2017金砖特刊》，揭晓金砖奖评选结果，获奖楼盘、企业和个人都将在特刊中展示。当晚，2017广西地产金砖奖颁奖盛典将在广西沃顿国际大酒店盛大举行，届时将为金砖奖获奖楼盘、个人及企业进行颁奖。
新闻推荐
你的口腔疾病在这里都能得到治疗和纠正 ——写在广西科技大学第二附属医院口腔科 ()
古人云:工欲善其事,必先利其器。广西科技大学第二附属医院口腔科,使用高科技仪器设备,为口腔患者治病。他们对口腔颌面部大型病变的切除及功能修复,特别娴熟。这个科是我市为数不多的能独立开展...
广西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离广西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。