第三轮踩盘194名评审参与考评15盘，意向登记128组
大众评审团在万丰·新新大厦。摄影/欧永潘
大众评审团在天誉城。摄影/欧永潘
大众评审团参观万科·金域中央样板间。摄影/吴雄潮
专家评审陈亚春点评龙光·玖珑湖。摄影/吴雄潮
大众评审查看合景·香悦四季户型。摄影/吴雄潮
大众评审团在融创·九棠府。摄影/吴雄潮
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记者_韦任兰姜界峰欧永潘
2017广西金砖购房节持续火爆。12月2日，金砖奖评审团第三轮踩盘，横扫五象和青秀。专家评审以及193名大众评审兵分三路，考评万丰·新新大厦、阳光城·丽景湾、合景·天峻广场、云星·钱隆首府、万科·金域中央、光明城市等15个楼盘。考评楼盘过程中，不少大众评审也相中心仪房源。据统计，上周的金砖奖评审团踩盘，意向登记128组。
线路1
第1站万丰·新新大厦民族大道上，地铁口商办综合体
楼盘关键词民族大道上、地铁1号线凤岭站，集商业、办公为一体的多功能综合体。
置业顾问介绍，万丰·新新大厦是民族大道上唯一在售的写字楼项目，又临近地铁1号线凤岭站，虽然是单体楼，但规划商业、办公，功能完善，具备较好的投资前景。
有投资写字楼需求的大众评审陈女士提出疑问，南宁写字楼项目众多，回报率普遍不高。不过，项目位于凤岭北、民族大道上，写字楼均价1.5万元/平方米，有不少大众评审表示看好。
第2站合景·天峻广场五象东龙岗核心，滨江综合住区
楼盘关键词龙岗核心，集滨江联排、小高层和高层、大型ShoppingMall、五星级酒店等于一体的滨江综合体。
从仙葫刚过龙岗大桥，就是合景·天峻广场。置业顾问介绍，项目位于龙岗核心，将打造滨江综合体，周边也规划有丰富的商业、学校配套。不过有大众评审表示，规划是不错，但龙岗成熟还需时日。
在合景·天峻广场87平方米样板间，不少大众评审表示，87平方米能做三房两厅两卫，户型设计不错。展示区里的泳池、健身设施等已启用，这也得到大众评审一致好评。
第3站阳光城·丽景湾80万㎡滨江大城，阳光城二代产品
楼盘关键词80万平方米滨江生活大城，规划有别墅、高层、商业，引入阳光城系配套及服务。
在阳光城·丽景湾展示区，四点半学堂等得到大众评审点赞。置业顾问介绍，阳光城·丽景湾打造80万平方米滨江生活大城，会引进商业、幼儿园等配套，同时融入阳光城二代产品中的诸多元素，如精装修设计融入智能家居，社区公共配置妈咪厨房等，未来物业选用阳光城一级物业。
项目精装“9”字头的价格，也让不少大众评审心动，纷纷进行意向登记。
第4站天誉城产品线丰富，投资自住都不错
楼盘关键词集528米摩天大楼、江景公寓、写字楼、酒店、SOHO、住宅、商业中心于一体。
了解完天誉城将打造丰富的业态后，大众评审黄女士担心未来居住会嘈杂。”对此，置业顾问介绍，天誉城内有天誉半岛，占据邕江一线江景，打造滨江豪宅，相对独立的设计，不会受商业影响。
不少大众评审也对项目表示看好。吴女士就认为，项目位于五象新区，同时占据江景、地铁等优势，自身还规划了丰富的商业，投资、自住都是不错的选择。
线路2
第1站万科·金域中央
地铁上盖，丰富配套被点赞
楼盘关键词五象核心区，地铁3号线上盖物业，万科全产品系。
“地段不错，配套怎么样？”“楼层高，几梯几户？”“容积率高是否有影响？”大众评审连续发问。置业顾问也一一解答。
专家评审陈亚春表示，虽然万科·金域中央容积率稍高，但配套丰富，楼栋设置较合理，不影响居住。
据了解，项目位于五象核心区，是地铁3号线庆歌路站上盖物业，有宜家、中小学、公园等众多利好加持。产品涵盖高层住宅、大平层、别墅、商业、教育。
第2站合景·香悦四季
面朝公园，新品只要“9”字头
楼盘关键词五象岭国家森林公园，精装“9”字头。
“这里的空气真不错。”大众评审韩先生刚下车便脱口而出。从合景·香悦四季营销中心北望，便是五象岭国家森林公园。
置业顾问介绍，85~126平方米新品下周推出，精装价格预计“9”字头。不少大众评审表示，五象不少楼盘单价1.2万元/平方米以上，项目的性价比很高。
专家评审陈亚春认为，项目直面五象岭森林公园，园林设计较有特色，小区有会所、幼儿园、农贸超市等配套，适合对环境要求高的购房者。
第3站龙光·玖珑湖
法式风格社区，一线湖景受青睐
楼盘关键词五象湖公园，一线湖景，低梯户比。
走进龙光·玖珑湖，已呈现的法式风格设计，吸引了大众评审的目光。
置业顾问介绍，项目位于五象湖正位，过个马路就能逛公园。站在售楼部二楼就能看到五象湖公园。目前整个项目只剩下3栋楼未售。
专家评审陈亚春表示，这样位置的项目不多，以后会越来越少。不过也有大众评审表示，小区目前都是大户，房价偏高。
第4站合景·天汇广场
自带学校，双地铁资源加分
楼盘关键词自带幼儿园、小学，地铁2、3号线交汇。
合景·天汇广场楼下就是幼儿园、滨湖路小学，隔壁是南宁十四中，地铁2、3号线在项目旁交汇。不少购房者是冲着项目学区和地段来的。
项目占地约254亩，打造80万平方米综合体。当天现场众多购房者正在选房，新品主力价9800~1.2万元/平方米。大众评审廖先生表示，项目交通、配套资源都不错，但是户型有点差强人气，客厅太小，入户阳台不太实用。
第5站光明城市
百万平社区，规模大配套全
楼盘关键词百万平方米生活住区，多个生态公园环绕，小学在侧。
占地700亩，总建筑面积190万平方米，光明城市是光明地产今年重点打造的大型全配套品质社区。不过也有购房者提出，项目规模大，周边开发有待完善，未来生活是否便利？
置业顾问表示，社区有超市、农贸市场、购物中心等，同时自建品牌幼儿园、公立品牌小学，拥有满足全方位需求的配套。
第6站融创·九棠府
新东方府院，细节出众
楼盘关键词融创南宁首个作品，新东方府院，“广西第一门户大道”。
曲径通幽的园林，屋顶的双重檐、花堂的照壁……从融创·九棠府园林一路走来，大众评审对项目细节大为称赞。
融创·九棠府是融创落子南宁的首个作品，以新东方理念设计。位于“广西第一门户大道”的玉洞大道南面。大众评审刘女士非常喜欢融创·九棠府的风格，中意110平方米三房。看过样板间，她觉得该户型使用率高，且过道宽敞、舒服。不过她也提出，样板间不是实体楼，户型还是得了解清楚再出手。
评审阵容
专家评审：合富辉煌（中国）广西分公司副总经理陈亚春
大众评审：193名意向强烈的购房者
成绩单
128组意向登记
金砖奖踩盘走进五象青秀15个楼盘接受评审团品鉴
12月2日，2017广西金砖购房节暨地产金砖奖大众评审团踩盘活动持续进行。
专家评审以及193名大众评审，走进青秀、五象，对万丰·新新大厦、天誉城、阳光城·丽景湾、合景·天峻广场、江山御景、五象航洋城、云星·钱隆首府、盛科城、彰泰城、万科·金域中央、光明城市、融创·九棠府、合景·天汇广场、龙光·玖珑湖和合景·香悦四季15个楼盘，进行实地考评。本轮考评的楼盘，有地铁盘、学区盘、公园盘，有纯住宅、大型综合体，还有写字楼项目。
大牌房企云集，评审团“挑刺”高手众多。“地铁站距离楼盘多远？”、“样板间是否按一比一打造？”、“铝膜板施工有什么好处？”评审团成员眼光犀利，抛出问题不失专业。
专家评审陈亚春表示，五象和青秀都是热门置业区域。特别是五象，规划规格高，配套丰富，不仅区域前景好，楼盘品牌好，产品丰富。购房者在置业的时候，可根据自身需求及时出手。
大众评审团成员既是评审，又是购房者。梁女士是冲着学区房来的，看好合景·天汇广场、龙光·玖珑湖等楼盘。吴先生想找投资产品，意向五象航洋城、天誉城等。据统计，本轮踩盘共128组购房者意向登记。
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