兴宁/GC2017-074地块盛天东郡南面，临近公园和地铁站

GC2017-074地块位于虹桥路旁，与盛天东郡一路之隔。

记者_周文彬   航拍_刘国里

GC2017-074地块占地143.626亩，是这一波供应中最大的地块。而容积率相对较低，要求容积率＞2.0且≤2.5。

记者从昆仑大道与虹桥路交汇处出发，沿虹桥路驱车行驶约500米，便来到该地块。从示意图看，地块相对方正。目前地块上长满杂草，还有架空电力线路穿过。

地块位于盛天东郡南面，与盛天东郡一路之隔。地块西面是那考河湿地公园和广西药用植物园，距离分别为100米和300米，生态资源优势明显。

地铁也是优势之一。地块处于地铁5号线一期的金桥客运站（未动工）1公里范围内，与5号线一期的药用植物园站相距约700米左右。

根据规划要求，该地块需配置一所12班幼儿园，用地面积不低于4320平方米，室外游戏场地面积不低于400平方米，人均养老服务设施用地不少于0.12平方米。未来小区配套相对丰富。

另外，该地块将采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，所建商品住房销售均价（毛坯房）不得超过7715元/平方米；地块让起始价为432万元/亩，最高单价不得超过783万元/亩。当挂牌价格等于783万元/亩时，不再接受更高报价，转为竞产权移交住房配建面积。

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