陈世杰：“马拉松式的人生，不能丢掉坚持”
□本报记者 陈玲
人物名片
姓名：陈世杰
性别：男
出生地：武胜县胜利镇石门楼村
职务：深圳市广安商会执行会长、深圳市大航实业有限公司总经理
砖要做平、缝抹得越平越好、吊线要做到三点一线……20多年没当泥瓦匠了，陈世杰对砌墙、建房的要点仍记得清楚。
不仅是记得住，陈世杰坦言，就算再让他做回泥瓦匠，他也不会差。
陈世杰对事情的专注，与他的家庭有着密不可分的联系。1969年，陈世杰出生在武胜县胜利镇石门楼村一个农村家庭，勤劳的父母虽然没有让他挨过饿，但陈世杰的童年过得比别人苦、穿得比别人差、也曾光着脚上学。
为了给家里减轻负担，他放弃学业做泥瓦匠；为了养家糊口，他离开“老婆孩子热炕头”独自闯深圳；为了在偌大的深圳立足，他在烂尾楼里住了一年。后来，他凭着自己吃苦耐劳的精神和对事情的专注，在竞争巨大的租赁行业和酒店行业闯出一片天地。
15岁挑起家庭重担 他辍学当泥瓦匠
每个人都怕生病，上世纪80年代的农村家庭更怕有人生病。15岁那年，陈世杰的父亲病倒了，不仅花光了家里省吃俭用余下的微薄积蓄，还欠下了债。还没有来得及好好享受快乐的高中时光，陈世杰不得不收回自己想要学习上进的心，走出学校课堂、走进农田土地。
春天耕地、播种，夏天收稻谷、玉米，秋天挖红薯、种小麦，冬天给油菜施肥……一年四季，样样农活他都干得像模像样，但陈世杰仍然改变不了家庭贫困的命运。
“母亲每次做饭，都会从锅里抓出一把米，这样就能省出一些粮食。”陈世杰说，母亲提前计划“下顿饭”的性格影响了他，他在务农期间，就想要学一门手艺，为自己的未来谋出路。
当时在农村，无论是盖土坯房、砖瓦房，甚至个别人家盖的小楼洋房，都是由泥瓦匠师傅一手操办，泥瓦匠是个“吃香”的职业。陈世杰便拜师学艺，想成为一名泥瓦匠。
刚开始做学徒，拌砂浆、搬砖，这些力气活是必不可少的，陈世杰踏踏实实地干；后期就跟着师傅做点工，砌砖、抹墙等技术他一点点学。
付出越多，收获越大。在师傅的精心指导下，陈世杰成为10多个徒弟中技术最好的，整个师门都以他为傲。“在那个年代，农村砖混结构的房子做房顶，都是靠眼睛来判断做得正不正，如果做得不正就会倒，师兄弟做的房顶都倒过，但我做的从来没倒过！”每每回忆起当泥瓦匠的时光，陈世杰总是满脸自豪，他说，做泥瓦匠，就要做最稳妥、最好的那个。
陈世杰做到了，经过几年时间的学习，建房“零差错”的他，成为石门楼村有名气的泥瓦匠师傅。
为了在深圳立足
他在烂尾楼里住了1年
1993年的秋天，已经有一儿一女的陈世杰离开“老婆孩子热炕头”，跟着村里的包工头来到深圳福田区下梅林打拼。
一座座荒凉的山坡、一片片茂密的荔枝林……陈世杰压根没想到，村里人口中所说的繁华深圳会是这番模样，到如今，下梅林给陈世杰印象最深的仍是土地多、山头多、荔枝多。
但后来陈世杰发现，那个时候，他其实正好赶上了下梅林发展的“快车”。下梅林大面积的土地被用来修建居民楼和商场，道路设施等也加快建设，他才有机会跟着包工头修路。
下梅林的工程完工后，陈世杰就跟乡友一起到深圳银湖汽车站修建员工宿舍，本以为可以借着这个“大工程”挣大钱，谁知，工期刚进行到30%，由于用地的手续不齐，该工程被叫停，他一分钱也没能领到。
之前的工资大部分寄回了家里，他没有钱买票回家，也不甘愿就此离开，陈世杰在一个没有床、不通电、没有灯、只能遮雨的烂尾楼里住了半个月。
当新年的钟声敲响，璀璨的烟花点亮天空，大多数人都在享受家人团聚的快乐时，陈世杰只能望着灿烂的烟花，在烂尾楼里过一生中最孤独的新年。
1994年2月，冬天过去，充满希望的春天来临了。陈世杰的创业人生也真正起步了——一名老板找到他，让他带着建筑工人，到罗湖区清水河玉龙村建房。
带着10多名老乡，陈世杰承包了自己在玉龙村的第一栋楼，安顿好后，陈世杰叫妻子也到深圳务工。后来，在建房的过程中，他在玉龙村陆续承包了4栋楼。
都说好景不长，陈世杰说，他的好景真的是太短了！一天早上，他刚吃完早饭，就看见一群人穿着制服、全副武装，全面封闭玉龙村，并将所有机械设备拖走，人员也全部清场。
一天之内，玉龙村的500多栋楼的建设施工因产权问题全部被叫停，陈世杰当天上午就被迫搬离玉龙村，连落脚之处也没有了，但10多名工人仍然愿意跟着他干活。
偌大的深圳，没有容身之处，陈世杰仍然不愿放弃自己的事业。白天，陈世杰带着工人在外做散工，维持生计；晚上，他们就绕小路躲过值守人员，偷偷潜回以前的住处；生活费不够时，陈世杰就靠着自己的信誉，在玉龙村的便利店赊米做饭；有时候，遇到值守人员巡逻，他就拼了命地往山上跑。
泥瓦匠做不好房子会倒下，做人不坚强，人生会坍塌，这是陈世杰一直信服的道理。这样艰难的生活持续了1年多，1996年，陈世杰到罗湖区草埔村包工，有了一定的积蓄。1998年，玉龙村建设市场日益规范，陈世杰回到自己熟悉的玉龙村，在那里，他的人生迎来了最重要的一次转折。
借着便利店
他刷新了“朋友圈”
如果在陈世杰的人生轨迹上标记出重点，那么开便利店绝对是重中之重。
再次回到玉龙村，闯荡多年的陈世杰学会了观察市场。他注意到，整个玉龙村有几百名建筑工人，但他们工作之余没有任何娱乐项目，陈世杰灵机一动，让妻子从厂里辞职，在工友那里借钱开了一家“夫妻便利店”，除了卖一些生活用品外，还推出纸牌、麻将等娱乐项目。
开便利店没有任何人的指点，陈世杰不知道去哪里进货，善于观察的他骑着自行车，悄悄“尾随”在其他便利店老板的后面，才找到进货的渠道。
一般人开便利店，就是卖点生活用品，陈世杰开便利店，不仅推出娱乐项目，还将便利店当成了信息集散中心：每天，便利店里都有形形色色的人出入，讲着五花八门的故事，陈世杰默默观察着他们，静静聆听着故事，不断搜集信息、结交朋友。
令人想不到的是，借着便利店，陈世杰刷新了“朋友圈”，村里各个行业的人，都愿意与这位勤劳老实的广安人打交道，常常向他讲述一些新鲜事。
通过聆听，陈世杰得知，玉龙村有10多栋已经建好的楼用于出租，其中有一栋楼的租赁业务由一名重庆人代理。陈世杰第一次知道，代理房屋租赁也是一种生财之道。（下转第三版）（上接第二版）
说来也是巧合，代理出租的那栋楼，刚好在陈世杰便利店的附近，陈世杰每次看到那名重庆人骑着雅马哈摩托，都能感受到自己与他的差距。于是，他萌生了做房屋租赁的想法。
谨慎、沉稳的陈世杰要做一件事，一定会准备充足，但房屋租赁其中的诀窍他一概不知。
租赁需要哪些程序，盈利点在哪里，别人为什么要将自己的房屋交给其他人租赁？这些问题，陈世杰想了一遍又一遍，仍然不得而知。
正当陈世杰犯愁时，那名重庆人偶尔会到便利店玩，陈世杰就抓住机会跟他聊天，熟络之后，就向其打听代理房屋租赁业务的具体方式和盈利点，对方如实告知。
找到了租赁诀窍的陈世杰，让自己的人生迅速掀起了一场高潮……
从房屋租赁到开酒店
他的事业不断发展壮大
如果你肯努力，机会就会悄悄来到你身边，它会成为你人生的新起点。
2000年，当陈世杰知道玉龙村里有一栋尚未出租的楼时，他就明白，只要抓住这次机会，他就能再上一个台阶。
关键时刻，陈世杰的“朋友圈”发挥作用了：通过朋友，他找到房主，顺利承包了这栋楼；通过朋友，他10多天就完成了房屋的装修；通过朋友，他迅速将租房广告信息发布出去。
18个三室一厅的房间，很快就出租完了。第一个月，就给陈世杰带来了一万多元的收入。这是陈世杰有生以来，赚钱最多的一次，为他做大房屋租赁事业带来了十足的信心。
有了经验的陈世杰盯紧村里刚修建的楼房，一有机会就扩大规模。2003年，陈世杰的房屋租赁事业迎来高峰；2005年，陈世杰走出玉龙村扩大规模，并成立了杰发物业公司（2015年更名为深圳市大航实业有限公司）；2006年，陈世杰结束“夫妻店”，开始招兵买马……
陈世杰租赁事业迎来最高峰时，是在2014年。他承包的房屋遍布玉龙新村（原玉龙村）、龙新社区、港发新村等地，共有3000多套房源。
2015年，陈世杰加入深圳市广安商会，并任执行会长，在那里，他结交了做酒店行业的老乡。那一年，按照深圳市发展需要，陈世杰承包的部分楼房拆迁，他与老乡一拍即合，决定进军酒店行业。
事情的进展并非一帆风顺，第一次进军酒店行业，陈世杰就亏了一笔，但这次亏损，为陈世杰做精酒店行业积累了经验。
“品质和服务是经营酒店最重要的环节。”陈世杰认真总结经验，在投资开设第二家酒店时，从选址到装修到经营，每个环节，他都亲力亲为。等到第二个酒店开业时，整个酒店的架构、每个房间的样式，都能在他的脑海里回放。
合作伙伴和客人们都说，陈世杰打造出来的酒店，虽然没有四星级的硬件，但有着四星级的服务。
之后的几年，陈世杰不断壮大自己的事业，发展了酒店公寓、物业管理。如今，陈世杰的深圳市大航实业有限公司已投资兴建7家酒店及公寓，累计管理1000多套房源。
闲暇时光，陈世杰爱跑马拉松，因为他觉得自己的人生就像一场马拉松。他也鼓励正在努力创业的青年人：马拉松式的人生，只要不丢掉坚持，就一定能达到自己的目标！
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