改造老旧院落居民受益很舒心
□文伟 本报记者 陈君
12月9日，在武胜县沿口镇太和苑新小区，阴雨后的地面还有些湿漉漉的，小区院坝绿树成荫，墙面、院坝干净整洁，一些老年人悠闲地在健身器材上扭腰健身，小朋友们跑跳着追逐嬉戏。
“环境变样、心情舒畅。老旧院落改造改变了小区过去乱糟糟的局面，建得像城市公园一样漂亮了，居民们现在是有空就出门呼吸新鲜空气。”在院落的休闲椅上，75岁的余元辉高兴地告诉记者。“改造老旧院落，目的就是希望通过改造，改善居民人居环境，提升居民幸福指数。”武胜县城投公司工作人员刘勇介绍，该县今年改造的16个县城老旧院落目前已完成12个，其余的将在2015年春节前“收官”，惠及居民3252户。“小区以前的院坝由于没有硬化，大家曾抢着开荒，种菜、养鸡养鸭。”作为太和苑小区最早一批居民之一，余元辉回忆，太和苑属于拆迁安置小区，修建于2004年，住的基本是失地农民，虽然住进了城里，但大家感觉还像住在农村里。
不仅如此，基础设施的不配套和年久失修造成的损坏，没有物业管理，车辆乱停、电线乱接、垃圾遍地……太多“毛病”让太和苑小区144户居民颇有怨言。“县城老旧院落有一些共同‘毛病\’：院落内无路灯、院坝没硬化、下水道堵塞……”刘勇说。去年冬天，武胜县开展“1+N”干部联系群众工作，各级干部走进社区居民家，了解民情、搜集民意，建立了老院落台账，坚定了该县改造老旧院落的决心。
太和苑小区居民毛西德说，在院落打造中，联系小区的县镇机关、社区干部几乎天天跑院落，从要不要改造、到怎么改造，通过院落的“坝坝会”、发放问卷调查表、入户访问、发明白纸、公示设计方案等方式，听取居民的意见，形成了老旧院落改造的最终科学规划设计方案。“院坝中央保留大榕树，就是我们自己提意见保留的，真正做到院落改造居民说了算。”“改不改造、怎样改造都由居民自己说了算，谁有积极性，谁优先改造。”武胜县按照量力而行、示范带动的原则，确定了16个老旧院落为首期改造院落，根据小区实际和居民意愿，按照现代小区标准，因地制宜硬化小区路面、安装路灯、新栽树木、增添健身器材、修建物业管理用房、文化活动室、画线规范停车、整治下水道等，使小区功能更加完善，更加宜居。“改造工程完工不是终点，‘硬件\’变好了，老院落变成了公园，‘软件\’也要跟进。”定远社区干部张一弓介绍，各社区已开始操心院落的物业管理，普遍推行了居民公约，着手成立楼院党组织，让居民参与院落管理，长期受益。
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