每平方米贵1200元 这种房子为何还要建？
12月9日，武胜县白坪乡高洞村泥水匠杨开云一大早又出了门，这段时间，只要有空，他都要到村里的幸福美丽新村建设现场溜达。
盖了几十年的房子，杨开云没见过这样的盖房方式：不用砌墙、打圈梁，所有的构件都是在工厂预制好后运到现场组装。
杨开云眼中的“房子”，是广安市力推的新型房屋。“一期500户新型房屋已全部开建。”广安市委书记侯晓春告诉记者，该市将通过以点带面推动新型住宅产业快速发展，着力打造千亿级新型住宅产业基地。
□胡文 本报记者 陈君
新奇：抗震节能环保，新型房屋很安逸
12月11日早8点半，华蓥山禄市镇财政所刚上班，月亮坡村村民李世寿就将25万元新型房屋购房款交给了财政所工作人员。就在一个月前，由于担心新型房屋是板房，李世寿曾多次找到镇政府“扯皮”，要求退还之前所交的1万元购房定金。
李世寿的变化，源于一次新型房屋体验之旅。12月1日，禄市镇组织李世寿等10名购房代表到广安北新建材有限公司，体验式居住了一回新型房屋。回到家后的第二天，李世寿就打电话叫在外经商的儿子汇了购房款。“抗震、节能、环保，正是新型房屋的三大卖点。”北新房屋有限公司国内事业部销售经理郭栩杰介绍，新型房屋主体结构为高强度、高镀锌的钢骨结构体系，连接部位均采用抗震紧缩连接件，可以抗9级地震。“‘双保温\’+‘双隔层\’的墙体结构保温节能技术，冬暖夏凉，能有效减少使用空调或烤火炉带来的能耗。”郭栩杰一边介绍，一边带记者走进了一栋样板房。
郭栩杰说，新型房屋全部使用绿色环保材料，90%以上可以回收再利用；整体施工均为干法作业，用水量仅为传统房屋的10%，无噪音、粉尘、污水污染。
算账：每平方米2700元，农民住不住得起
12月6日，禄市镇梨园新村一期30户新型房屋正式组装。“45天就可完成粗装修，年底前就能搬进新家了。”山门口村村民唐光川告诉记者，他订购的是200平方米的独栋房，六室两厅一厨加一个车库，每平方米2700元。
来自广安市农委办的数据显示：广安乡村传统房屋每平方米的造价1500元。以一栋200平方米的独栋房为例，新型房屋比传统房屋高出24万元，老百姓住得起吗？“住得起！”面对质疑，唐光川扳起指头给记者算账：购房户每平方米只需交1500元，差额部分由财政补齐，拆建户每户还额外补助2万元；新型房屋采用墙体和屋面承重，实际得房率比传统房屋高出12%左右。
而对于“新家”，唐光川还有更多期待。禄市镇正着力将梨园新村打造成为华蓥山乡村旅游景区的特色景点和华蓥山精品旅游线的重要驿站，“平时家里就我和老伴两个人，空置的房间用来搞农家客栈。”
愿景：财政做“引子”，打造千亿产业基地
仅一期500户新型房屋建设，广安市市本级财政就已安排2000万元资金专项用于建设补助。而今后，广安所有的幸福美丽新村建设都将逐步采用新型房屋。对于财力并不宽裕的广安，用意何在？“以财政资金作为‘引子\’，采取‘滚雪球\’的方式广泛吸纳各项目资金，努力撬动各方投入。”侯晓春坦言，该市要的绝不是几栋新房子，而是要着力打造一个千亿级的新型住宅产业基地。
在侯晓春看来，新型住宅是对传统住宅生产方式及建造模式的根本性变革，具有非常广阔的市场前景。此外，住宅产业化发展，还会催生一批由设计、施工、构件生产、模具加工等组成的新型产业集群，带动材料、制造、电子、环境工程等行业的发展。
在广安经济技术开发区，一个占地3000亩的新型住宅生产基地正在加紧规划建设中，并将以此为龙头，引导该市各区（市）县和各大园区配套发展相关零部件生产企业。
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