因对工程进度款有争议，开发商和施工方打起官司，业主好心焦 项目停工九个月何时才能拿到房

上思县翰江花园小区已停工数月。

南国早报记者钟小启文/图

近日，上思县有群众反映，他们在该县翰江花园小区购买的房子，原计划今年3月交房，但从今年2月份底起，项目就已停工。上思县住建局表示，该项目因代建单位和施工单位在工程进度款核算及支付方面存在争议，多次协商仍意见不一致，2月份停止施工后，至今仍未恢复。针对争议问题，目前开发商和施工方已将此事诉讼到法院。

业主

项目2月份就已停工

翰江花园小区是上思县思阳粮所城市棚户区改造项目，共建设6栋楼，总建设面积约13万平方米。项目开发商为上思县恒宇房地产开发有限责任公司（下称恒宇公司）、施工方为广西诚航建设工程有限公司（下称诚航公司）。

业主刘女士说，她在去年3月份购买了该小区二期一套约80平方米的房子，房价约为每平方米3500元。按照当时签的合同，今年3月份交房，但今年2月房子封顶后，项目就停工了，至今未复工。

业主黄先生表示，他购买的是小区一期房子，按照合同去年底就应交房，但至今也未得房。他说，有300多人在该小区购买了房子，均未能按期收房入住，“大家都好心焦”。

11月28日下午，记者在该项目看到，有几栋楼房已封顶，但尚未装修，外围的钢筋结构锈迹斑斑。

原因

工程进度款存在争议

恒宇公司副总经理韦秀荣告诉记者，目前，该项目完成了80%的工程量，已支付1.26亿元给施工方，每项费用都是由监理方核算出来的。根据进度情况，监理方审核的支付款为1.8亿元，但施工方认为已达到2.3亿元，公司经核查，发现施工方有重复报工程款的情况，双方针对这5000万元的差额产生分歧，一直谈不拢，项目从今年2月底一直停工至今。

诚航公司总经理陈伟军表示，去年底，恒宇公司就欠了1000多万元工程款，今年2月，材料商未继续供货，农民工也没来开工，造成项目停工。对于5000万元的争议，今年5月底，公司在政府部门调解时，提出邀请有权威资质的工程核算机构重新鉴定工程造价，但恒宇公司不同意。

进展

调解无果双方打官司

上思县住建局局长黄有琼告诉记者，项目停工后，住建部门多次组织开发商和施工方进行调解，但双方分歧仍然较大。今年5月31日，自治区住建厅和防城港市房产局也召集双方进行协商，但双方未能达成统一意见。

今年5月，恒宇公司将诚航公司诉至法院，要求解除合同。而诚航公司又反诉恒宇公司，要求支付欠付的工程进度款、工程余款及停工损失等。

上思县法院副院长张小明告诉记者，该案涉案数额较大，须通过司法鉴定才能确定结果，目前案件正在审理当中。

由于涉及官司，翰江花园未售商品房、地下车位被查封。上思县副县长韦任告诉记者，上思县已与多家银行签署商品房预售资金监管金融委托协议，对该项目进行监管，并督促法院和住建等有关部门依法依规进行处理。

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