5、8版中缝：防城港市自然资源局关于防城港市金槟榔贸易有限公司“文昌美食文化城·文昌美食城”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港市金槟榔贸易有限公司“文昌美食文化城·文昌美食城”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。一、项目地址：防城港市文昌大道北侧二、项目概况(一)批准规划设计条件：总用地面积25107.167㎡，用地性质为商务金融、仓储、城镇住宅用地，建设规模：≤30128.6004㎡，容积率：≤1.2，建筑密度：≤30%，绿地率：≥25%，建筑限高：≤50米，建筑间距：满足日照等相关要求，配备车位：住宅：1个/100㎡，商业：1个/100㎡（按建筑面积计算车位）。(二)建设内容：项目总用地面积为25107.167㎡，净用地面积为18717.64㎡，总建筑面积为33846.75㎡，总计容建筑面积30014.85㎡，容积率为1.2，建筑密度为29.58%，绿地率为25.49%。(三)建设方案：建筑立面设计方案一。（四）变更的主要内容：1.总建筑面积由原审批总平面33000.59㎡变更为33846.75㎡，总计容建筑面积由原30010.91㎡变更为30014.85㎡，建筑密度由原29.48%变更为29.58%，绿地率由原25.50%变更为25.49%，机动车停车位由原204个变更为210个，地下建筑面积由原2989.68㎡变更为3831.90㎡，户数由原44户变更为36户。2.10#仓储楼计容建筑面积由原10041.64㎡变更为10021.59㎡，层数由5层变更为3层。原规划的47#仓储楼取消。三、公告地点（一）《广西日报》《防城港日报》《南国早报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。（二）防城港市自然资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。（三）项目所在地现场：防城港市文昌大道北侧。项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。
防城港市自然资源局
2022年4月1日
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