城郊村的“三级跳”

东营日报 2020-07-22 17:07 大字

“让村民共享发展红利!”。

这是河口区六合街道三义和村历届村党支部的信念,也是该村谋划全局工作的发力点。近年来,三义和村立足实际,借助地域、交通、人口等优势,通过建设专业市场、优化营商环境、实施动能转换,实现华美“三级跳”,村集体经济连续多年超过200万元,打造出城郊村集体经济持续健康发展的“三义和样板”。

“第一跳”:端稳“起跑姿”,建设专业市场

火车跑得快,全靠车头带。1990年,三义和村党支部敏锐意识到北临油田、西临城区的地缘优势将给村子带来巨大的发展空间,带领广大党员、群众开始搞“油田服务业”,先后成立土方队、建筑队打井、修路,让村民赚取“第一桶金”。1997年,投资1900余万元,兴办了蔬菜、家具、五金建材、旧货、手工业等五大专业市场,搞“融城服务业”,基本实现由“全民务农”到“全民务工、经商”的转变。

为了更好地发展市场,村党支部大胆决定实施村企分离,采用“支部领办、党员带头、村民参股”的方式,公司化运营专业市场,并成立河富工贸党支部,将党支部建立在公司上。2009年,通过专业市场的公司化运营,20年间,村集体经济积累达到2000余万元,完成村集体经济发展“第一跳”。

“第二跳”:大摆“发展臂”,优化营商环境

针对专业市场商圈“小、零、散、短”等问题,三义和村党支部经过深入调研和考察,决定在营商环境上做深功课:打造村集体经济新的增长极,让大企业干得好、留得住。

——优化居住环境。投资4亿元建设居民住宅小区,小区水、电、气、暖配套设施齐全,建设卫生室1处,并配有娱乐活动中心、生活超市等公共设施。

——提升管理服务。村集体建设的商品房和场地,不随意涨房租,物业管理到位,起到了很好的市场导向作用。

——改善就近教育。建设了占地面积5800平方米的幼儿园,18个教学班级,能容纳600余名学前儿童,凡是在三义和经商的商户子女、务工人员子女都可以就近入学。

——加强治安管理。推进多业态聚集下的“党建+基层社会治理”和“党建+人居环境整治”,建立警务室、流动人口管理办公室,全域安装一体化电子监控设施,实施“警格联动机制”。

——促进商圈交流,以网格化理念,对所有党员和商户,按照区域划分网格进行管理和服务。建立“商圈党委工作站”“商圈便商便民服务大厅”“商学院”,“有求必应,一呼百应”,为广大企业、商户提供党员管理、信息咨询、矛盾化解、产品推介、事务代办等“一站式”服务,夯实了商圈治理根基,也注入了持续发展强大动力。

商圈的交通顺畅了,商户居住便捷了,经商生活环境优美了,三义和村实现了华美的“第二跳”。

“第三跳”:踏准“起跳板”,实施动能转换

知天下者,善谋大势;决胜负者,长于布局。进入发展新常态,只有通过结构调优和转型升级,才能让老项目实现新发展。三义和村不愿躺在成绩单上度日,开始谋划如何让传统的专业市场“转型升级”:通过积极对接当前专业市场运输需求,腾笼换鸟,全力构建以本村为重点的“大网络、大服务、大产业”物流体系,积极布局仓储、冷链物流等项目。

空想不如行动,实干胜于空言!缺资金,村党支部书记就个人带头出资20万元,党员带头、群众参与,最终寻找合作伙伴80人……三义和村筹资近1000万元,建设“城东物流园”,建成后每年可再增加村集体经济收入200万元。

同时,三义和村还积极优化提升专业化市场,将产能低、效率低的市场进行整体搬迁,腾出商业用地,吸引更多优势商家、优势行业入驻。目前,已完成占地5000平方米的蔬菜市场大棚改造,为商家提供了集散交易平台,项目其他相关配套设施正在紧密建设中。通过发展电子商务、城中物流、专业化市场优化提升,三义和村集体经济找准了“起跳板”,未来发展之路更加广阔。

(记者 陈同磊 通讯员 曹楚卿)

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