枣园村： 借助城郊优势 发展物业经济 推动集体经济发展成果惠及全体村民

“自从养老院建成以后，生活和以前大不一样啦，每天都很热闹，衣食住行各方面都很方便。”8月29日，枣园村张大娘告诉记者。利津县利津街道枣园村位于县城北部，该村依托城郊区位、交通优势，盘活村内资源资产，以城中村改造为契机，发挥区位优势，提高市场集聚效益，大力发展第三产业，2018年村集体经济收入将突破80万元。一心一意谋发展，实心实意惠民生，如今的枣园村变成了党建强、环境美、人气旺的富裕村、小康村。

对焦市场需求，盘活闲置资产。枣园村“两委”班子以敏锐眼光把握机遇，依托城乡结合的区位优势和交通优势，投资1300万元，建设了占地120亩的集建材、餐饮、家具、农贸等为一体的专业市场，配套商品用房2.5万平方米，商业摊位600余个。建设“三纵七横”十条柏油路，加快物流配送效率，改善市场交通条件。坚持市场规范化、专业化运营，村“两委”班子成立专业市场物业管理办公室，完善各项配套制度，规范承包合同，累计与400家商户建立摊位租赁关系，与120户商户签订商品房承包合同，村集体经济年收入60万元。

完善居民福利，提高幸福指数。好钢用在刀刃上，该村在增强“造血”能力的同时，着力提高村民社会福利水平，发挥集体经济最大效能。一方面，除在外务工村民外，村集体以每人260元的标准，为424名村民购买了医疗保险；142名村民自愿按不同档次购买养老保险，村集体每人补贴300元。另一方面，每逢中秋佳节，向全村村民发放500元现金和米面油等生活用品；把每年9月9日和12月23日定为子女“孝心日”，引导敬老幸福园的老年人子女多陪陪老人，提升老年人的幸福感。

提升硬件设施，着力改善民生。针对子女多外出打工、村里老人无人照顾的问题，村“两委”班子聚焦群众需求，经过多次召开村民大会，建设敬老幸福园，面向全县开展养老服务。敬老幸福园投资1380万元，建筑面积9300平方米，配套建设老年餐厅、老年健身广场、老年娱乐室、便民服务超市等功能室，目前，已为170名60周岁以上老年人提供了舒适、便捷的生活环境，村集体经济年收入15万元。成立了枣园村物业管理办公室，对社区内的水、电、气、讯进行管理维护，新建了5处垃圾处理点，公开招聘6名保洁员，保障村内卫生全天整洁。投资13万元实施了“村庄绿化工程”，通过清理障碍、栽植树木等方式着力提升村庄生态环境，为村集体经济发展奠定了基础。（韩层层）

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