绿色建造，助力城市品质提升
本报记者 张利波 通讯员 贾瑞远
大力发展绿色建筑，获批省级绿色生态示范城镇1个，高星级绿色建筑示范2个，绿色智慧住区1个；
加快推广装配式建筑，获批装配式示范城区1个，装配式建筑示范工程1个，装配式建筑示范产业基地1个；
积极争取政策支持，共计获批资金1297万元；
……
这是今年上半年，东营市绿色城市建设发展交上的一份亮丽成绩单。
为更好发挥规划引领作用，提升城市建设品质，建设富有活力的现代化湿地城市，东营市出台了《关于加强规划引领提升城市建设品质的实施意见》。其中，加强绿色城市建设是重点内容之一，强调秉持绿色发展理论，积极探索城市绿色发展新路径，加快建设低碳生态城市。
低碳、节能、减排、保护环境……随着经济社会的发展，绿色建筑理念逐渐深入人心，成为建筑业发展转型的重要标志。近年来，东营市积极推动绿色建筑发展，起草了《东营市人民政府关于进一步促进绿色建筑发展的意见》，规范绿色建筑施工监管和竣工验收，全面加强建筑节能管理，让绿色之风在行业盛行、让绿色理念落地生根。
绿色建筑：让建筑与自然和谐共生
绿色建筑是在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。与传统建筑相比，绿色建筑能耗大幅下降，对有效转变城乡建设模式和建筑业发展方式，推进生态宜居城市建设，具有重要意义。
推广绿色建筑，规划要先行。东营市强化规划引领作用，以规划引导区域绿色生态建设，推进绿色建筑规模化发展。探索以城区县、开发区、示范区等为单位，组织编制绿色生态城区建设实施方案和建设导则，明确发展目标、路径、相关措施，明确空间利用、绿色建筑、绿色交通、能源、可再生能源利用、水资源保护、非传统水资源利用、绿化、材料和废弃物回用等控制指标。
近年来，东营市县城以上规划区全面执行绿色建筑设计标准，绿色建筑设计达标率均保持在98%以上。同时，积极开展高星级绿色建筑标识工作。2014至2017年，完成二星级及以上绿色建筑标识面积150万平方米，2018年完成二星级绿色建筑标识面积45万平方米，均超额完成省住房和城乡建设厅下达东营市的年度任务。
“三分规划七分管”，好规划更要有刚性的执行力。为确保绿色建筑规划落地落实，东营市严格全过程监管，在建设工程项目土地出让、立项审查、规划审批、初步设计审查、施工图审查、施工许可、验收备案等各环节，严格落实绿色建筑相关强制性标准和管理规定，全面提升建筑全过程绿色化水平。
例如，在土地出让环节，将绿色建筑发展指标纳入出让条件，在编制出让文件时予以注明；在规划审批环节，在核发规划条件或规划选址意见书时，根据相关部门的意见，明确绿色建筑星级标准实施要求；在施工图审查环节，组织编制相关技术审查要点，严把设计文件审查关，对达不到规定要求的设计项目，不予通过施工图审查，不予核发建设工程施工许可证；在施工环节，严格执行绿色施工管理技术规程，强化施工现场节电、节水和污水、泥浆、扬尘、噪声污染排放管理；在竣工验收环节，对未按照施工图设计文件和绿色施工方案建设的项目，不予备案，不得交付使用。
装配式建筑：预制梦想装配未来
装配式建筑结合了绿色建筑节材、节能的特点，契合国家推进建筑产业化发展，对于加快传统建筑业转型升级，对于保护环境实现可持续发展意义重大。
近年来，为推动东营市装配式建筑发展，东营市出台了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，成立了推进工作领导小组，将装配式建筑推进工作列入市政府对各县区（开发区）的年终综合考核，明确了大力发展装配式建筑的总体要求、重点任务和支持政策。
把好源头，完善土地供应项目落地机制。发挥好土地供应源头管理作用，细化土地出让征询管理流程，做好土地出让前期征询工作，并在编制出让文件时，注明有关装配式建筑建设要求。严格执行市政府有关规定，在每年区县建设用地供地面积总量中，落实不低于规定建筑面积比例的装配式建筑项目。2018和2019年，新出让、划拨土地严格执行装配式建筑面积不低于项目总建筑面积15%和20%的要求，并逐年提高。
全程管控，完善装配式建筑监管体系。围绕建筑安全和质量，加快建立装配式建筑项目“从工厂到现场、从部品件到工程产品”的全过程监督管理制度。加强对安全质量影响较大的构件、部品的生产和使用管理，探索建立预制构件部品目录管理制度。健全施工现场质量安全监督体系，编制并实施装配式建筑工程项目质量监督要点和安全监督要点，切实保障工程质量和施工安全。研究制定适应装配式建造的从业人员与队伍管理规定，合理减控现场施工劳务人员数量，提升施工劳务人员岗位技能水平。
打造标杆，以示范引领装配式建筑全面开展。2018年新开工装配式建筑47万平方米，完成省厅下达东营市年度任务的231.3%。目前东营市已投产装配式建筑产业基地5个，其中山东金宇杭萧装配建筑有限公司、东营固泰尔建筑科技有限责任公司已获批省级装配式建筑产业基地，年生产部品部件可建造装配式建筑100万平方米，已基本满足东营市装配式建筑推广需要。
山东省装配式示范城市——— 垦利区
垦利区把推进装配式建筑发展作为实现建筑业转型升级、城市建设绿色发展的重要抓手，加强顶层设计，出台支持政策，突出示范引领，多措并举推动装配式建筑加快发展。短期推广目标：2019年，中心城区范围内新开工装配式建筑占新建建筑比例达到20%；到2020年，全区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。远期普及目标：至2025年末，全面推行装配式建筑，同时，规划区住宅项目全面强制推行预制楼梯、叠合楼板、钢楼梯、钢筋桁架楼承板组合楼板、压型钢板组合楼板、预制内外墙板等；政府投资新建建筑、公共租赁房等全面强制采用装配式技术建造；到2025年，全区装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到40%以上。
山东省绿色智慧住区示范项目——— 广饶县阳光花苑
该项目依据《山东省绿色智慧住区建设指南》相关要求，对阳光花苑南、北区出入口、楼宇门禁、视频监控等硬件设施进行升级改造，安装部署环境监测设备，完善便民配套设施；建设智慧社区综合信息服务平台，内容包括：综合政务服务、智慧党建、公共服务、便民服务、物业管理等系统，建设智慧社区大数据分析展示平台；开发智慧社区APP系统，为街道居民提供新闻咨询、政务、互动交流等在线服务。通过智慧社区建设，创新社区管理模式，促进了社区公共服务和便民利民服务智能化应用，提升了社区治理和小区管理现代化水平。
智慧住区——— 万达广场居住项目
万达广场居住项目位于秋月湖畔，规划用地面积约100亩。该项目智慧住区建设以“智慧生活，融合服务”为建设理念，充分运用现代技术手段，以新颖的智慧应用，聚集各种服务资源，通过智能安防硬件及移动APP让业主轻松享受安全、便捷、健康的智慧生活；通过移动信息化建设，提升物业服务能力和管理水平。其中，借助BIM技术，运维管理人员在调试、预防和故障检修时，可运用三维BIM模型确定机电、暖通、给排水和强弱电等建筑设备在建筑物中的位置；实现对三维建筑模型中的区域、区域内的空间、房间以及构件信息的查询和设备信息管理，包括建筑主体及围护结构的相关设施的信息查询及维护。通过人脸识别技术，可实现人脸动态比对预警、人员轨迹分析追踪、人员身份鉴别查询、人脸检索等功能，对出现在住区内的可疑人员或具有危害的事件发出警告，提高住区安全性，同时可实现对业主的精准服务与管理。
绿色住宅——— 华凯景苑
华凯景苑住宅小区，位于河口区，规划用地面积10万平方米，总建筑面积17万平方米。项目在设计建设过程中采取多项节能措施。其中，采用CL建筑体系，体现了墙体改革、建筑节能和建筑工厂化的要求；使用太阳能LED自动照明系统，在有光照的情况下，太阳能电池板把光能转变成电能对蓄电池充电，并将电能储存在蓄电池中。夜晚，蓄电池中的电能为半导体发光二极管LED充电，起到照明效果。系统采用全自动工作方式，无需人工介入，可以采用声、光或延时控制方式，做到“人在灯亮，人走灯灭”。太阳能与建筑一体化，将太阳能利用设施与建筑有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层，既消除了太阳能对建筑物形象的影响，又避免了重复投资，降低了成本。
国家二星级绿色建筑设计标识———“两馆一宫”
“两馆一宫”项目位于南二路以南、胜利大街以东、奥体路以北，占地面积170亩，建筑面积5.8万平方米，主要建设内容为科技馆、图书馆和青少年宫。项目自2011年10月开工建设，2016年12月全部完工并交付市文化活动中心。项目先后获得山东省安全文明工地、省优质结构工程荣誉称号，并获得国家可再生能源建筑应用示范项目，国家二星级绿色建筑设计标识。项目建成后，成为全市最大的青少年娱乐、教育基地，对完善城市功能、提升城市品位、推动文化产业发展具有重要意义。
山东省绿色生态示范城镇——— 广饶县稻庄镇
近年来，稻庄镇深入贯彻落实省市县关于加强生态文明乡村建设的各项会议精神和决策部署，顺应农民群众建设幸福生活美好家园新期待，紧紧围绕“建设生态环境、发展绿色经济、培育生态文明”三大主题，按照“城乡规划抓统筹、生态农业抓提升、宜居环境抓整治、基础设施抓配套、文明新风抓培育、基层基础抓保障”的总体思路纵深推进工业强镇、农业兴镇、民营活镇、生态立镇“四大战略”，以绿色生态环境保护为前提，以经济发展为核心，把坚实的产业基础优势、良好的生态环境转化为发展优势，以科学的发展模式，获得最大的经济社会效益，有力推动了镇域经济实现持续稳步发展。
绿色校园——— 东凯中学
项目位于东营经济技术开发区南一路以南、沂河路以北、广州路以东、东五路以西，学校用地面积为12.89万平方米，其中一期总建筑面积61416平方米，建设规模为48班教学实验楼，同时新建体育馆、游泳馆、礼堂、专用教室、公共教学用房、办公用房与生活用房、400米田径场以及部分活动场地。本项目贯彻执行节约资源和保护环境的经济政策，在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的绿色建筑。本项目以实现低成本、节能舒适的绿色建筑为目标要求，在设计建设过程中，因地制宜地采用多种先进、成熟的绿色低碳技术，着力打造经济实用、具有示范意义的绿色校园。
山东省装配式建筑产业基地
——— 山东金宇杭萧装配建筑有限公司
山东金宇杭萧装配建筑有限公司是山东金宇建筑集团有限公司与行业龙头企业杭萧钢构股份有限公司于2017年3月在东营市合资成立的以装配式钢结构建筑研发、设计、生产、施工为一体的新兴行业企业。公司是中国钢结构协会会员单位、山东省钢结构协会副会长单位，东营市装配式建筑产业联盟理事长单位和东营地区装配式建筑的领军企业，同时是国家《装配式钢结构建筑工程总承包管理标准》和山东省《装配式钢结构建筑技术规程》的参编单位。2017年被山东省住房和城乡建设厅评定为首批“山东省装配式建筑产业基地”，是东营市首家省级装配式建筑产业基地。公司生产基地占地13万平方米，生产车间4万平方米，年产装配式钢结构梁柱、钢筋桁架楼承板等部品部件8万余吨，具备50万平方米/年的施工能力。公司先后承建了北京丰台区装配式钢结构安置楼项目、天津中信集团盟古利项目、东营市首个装配式钢结构建筑工程——— 众成嘉园商业楼项目；东营市第一个政府投资的装配式建筑——— 东营经济技术开发区第三小学装配式钢结构工程项目；河口区第一个政府投资的装配式建筑———河口区政府档案馆项目及河口湖滨新区幼儿园项目等。
山东省装配式建筑示范工程
——— 东营科技职业学院迁建工程
东营科技职业学院迁建工程是全市重点工程之一。项目位于广饶县迎宾路以北、顺安路以东、綦公路以南。主要建设教学楼、实训楼、图书办公楼、综合服务楼、创新创业服务中心/学术交流中心、宿舍楼、体育馆、附属幼儿园及院区配套设施等。其中，实训楼、体育馆及大门等采用钢框架结构，竖向构件采用钢柱，水平构件采用钢梁，楼板采用钢筋桁架组合楼层板，楼梯采用钢楼梯，屋架采用钢桁架轻型复合板，屋顶采用结构钢网架。目前实训楼基础施工已完成，其中A栋主框架基本完成；体育馆正在进行考古发掘工作。
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