宅基地怎么退?安仁镇:先利用后补偿 解决了退出标准不明确、资金难以支付等难题

经过整理后的村头坑塘,下一步将建成芦庄村的景点。农村大众报禹城讯(记者戎宁通讯员庞占英)3月20日,禹城市安仁镇芦庄村一处闲置宅基地前,工作人员正在丈量宅基地的面积,随后对宅子拍照留下影像资料。“这是一户村民闲置的宅基地,前几天签了宅基地退出协议,我们过来量一下面积。”芦庄村党支部书记杜道明说。

不仅是芦庄村,闲置宅基地退出在整个安仁镇都已经推广开。“村民自愿报名,签订宅基地退出协议。之后由工作人员丈量宅基地面积,留下影像资料,现在先不补偿,等村庄搬迁的时候再按统一标准进行补偿。”安仁镇镇长王晓宁说。

“随着农村人口大量流入城市,农村宅基地闲置的现象越来越突出。作为一笔‘沉睡的资产’,无论是政府还是村民,都希望能够将这块资源利用起来。但闲置宅基地退出的话钱从哪儿来,退出标准怎么确定,这些都是问题。”安仁镇党委书记陈霞说,签订退出协议,先利用后补偿,这样的方式解决了退出标准不明确、资金难以支付的难题,又能把这些闲置宅基地利用起来。

杜道明介绍,目前村里已经丈量的闲置宅基地有13处,还有7处已经签订宅基地退出协议。“村里大部分的老旧宅院都报名了,这些宅子大都是些土坯房、危房,没法住人就闲了下来。”杜道明说。

“前期开村民代表会商量这件事,村民都很支持。喇叭上一吆喝,杨希岭第一个就报名了。”杜道明说,村民杨希岭一家五口人,跟儿子一块住,老宅已闲置多年。

去年,禹城市出台了农村宅基地有偿使用办法,对全市范围内农村宅基地超过法定面积进行收费。芦庄村签订退出协议的闲置宅基地,有几处是超标的。

除了闲置的宅基地,芦庄村还有很多废弃的坑塘,以往都是村民占着种树或者扔垃圾。借着宅基地改革的政策,村里进行了集中收回,租来机器进行一番整理。

整理村口闲置坑塘的时候,留下了一棵被村民称为“神树”的百年树,杜道明准备把这儿建成一处观光景点。“村中间的坑塘则准备建成鱼塘,村南的坑塘准备垫土平成地,这些到时候再统一发包出去。”杜道明指着正在施工的坑塘说,“村里原来没什么收入,租机器的钱只能先欠着人家,等有收益的时候再还上。等这片平好了,不光能美化村庄,还能增加些集体收入,给大伙儿办点实事儿。”

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