庆云新购住房限制转让拿产权证至少2年才能卖
本报7月11日讯(记者贺莹莹)11日,记者了解到,按照德州市人民政府办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(德政办发〖2017〗15号)要求,庆云县决定在本县范围内实行新购住房限制转让措施。所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
本地居民认定为庆云县范围内,含各乡镇、街道,以居民户口本记载的户籍所在地为准。夫妻共同共有的房屋,一方为庆云户籍的,视为本地居民。因继承、变更、赠与以及换发不动产权证书等原因导致产权证书不满限制转让年限的,需提交上一手产权证书。
另外,凡住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋视为住房,列入限售范围。在办理二手房买卖合同网签备案手续时,产权证书登记时间不少于2年的,一律不予办理网签备案；满2年不满3年的,需提交产权人户口本进行审查。
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