中心城区重点实施5类79个项目
[摘要]2018年全市住房城乡建设工作要点确定
◆加快推进东部新城重点项目建设步伐◆基本实现农村无害化卫生厕所全覆盖◆农村公共服务场所和新型社区实现清洁供暖◆棚户区改造开工61161套，基本建成1.5万套
2月26日，全市住房城乡建设暨中心城区城建重点项目推进会议召开。记者获悉，2018年，德州市将着力实施五项重点工作，更加注重提升住房城乡建设品质，着力补齐城乡宜居环境短板，努力建设具有德州特色的和谐宜居、富有活力的现代化城市。
加快推进公共基础设施建设，打造宜居宜业城镇
为进一步提升中心城区首位度和辐射力，中心城区城建计划初步安排民生改善、文化建设及公益事业、市政基础设施建设、景区生态建设、城市安全与保障等5大类、79个项目，年度投资约135.32亿元。按照东部新城建设规划，组织实施好大学路东延、经九路南延等道路建设，加快推进东部医疗中心、国际会展中心、高级师范学校等重点项目建设步伐，不断提升城市承载力。针对老城区品质不高、功能不足等通病，重点实施污水处理厂尾水深度净化、雨污分流改造、道路修缮等工程，着力提升城市宜居水平。县城方面，以扩大经济容量、提升承载能力为目标，全面提升县城建设层次和水平。全面推进海绵城市建设，因地制宜推进综合管廊建设，加快管线入廊。推进污水处理设施扩容，提高雨污分流比例和污水收集率。小城镇方面，充分利用上级政策优惠，强化财政和土地支持，以特色产业为核心，兼顾特色文化、特色功能和特色建筑，打造“创新创业、三生三美、共建共享”的特色小镇，为乡村振兴提供内生动力。
着力补齐影响农村群众生活品质的短板，建设美丽乡村
农村危房改造和改厕方面，改造农村危房2264户、完成农村改厕9.5万户，年底基本完成分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人存量危房改造，基本实现农村无害化卫生厕所全覆盖。农村清洁能源供暖改造方面，对照到2020年年底全省70%以上的村庄实现冬季清洁供暖的目标，细化完善工作台账，提出分阶段改造计划。按照上级要求，扎实有序推进“气代煤、电代煤”改造，不断扩大清洁供暖覆盖范围，年内全部农村公共服务场所和新型社区实现清洁供暖。农村道路“户户通”方面，明确建设标准和质量要求，把村内道路建设好，省扶贫重点村年底前实现村内主次街道全硬化，有效解决农村“出行难”问题。
突出抓好住房保障和老旧小区改造，做到既安居又宜居
住房保障方面，围绕手续办理、征收拆迁、融资贷款的重点环节，强化调度督导，提供精准服务，快速有序推进，力争棚改项目尽快全面开工。棚户区改造开工61161套，基本建成1.5万套。鼓励新市民通过租房解决居住需求，完善公租房租赁补贴政策，优先保障环卫、公交、教育、卫生等行业困难群体，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭应保尽保。老旧小区改造方面，年内完成整治项目89个，改造面积115.73万平方米。建立物业管理长效机制，切实提升老旧小区的环境品质。
加强房地产市场监管调控，保障房地产市场运行平稳
源头管理方面，建立全市房地产市场调控联席会议和警示约谈督导问责制度，推动政府层面出台《关于规范全市房地产和建筑市场秩序防范行业信访稳定风险的意见》，从源头建立完善长效机制。全面实行新建商品房价格申报或备案制度，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币化安置奖励。坚持与完善分类调控，根据市场变化，因地制宜采取针对措施，保持政策的连续性和稳定性，实现供需适应、动态均衡。执法监管方面，严格执行《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）文件，下重拳规范房地产秩序，坚持违法必究，强力打击哄抬房价、捂盘情况、投机炒房等行为，维护广大人民群众的切身利益。物业管理方面，以创建全国文明城市为契机，大力开展住宅小区文明创建工作，着力推进物业服务行业标准化建设。
加快建筑业转型升级步伐，在新旧动能转换中有更大作为
企业发展方面，支持大型施工企业与建筑劳务输出县合作建立劳务基地，加快培育现代化建筑产业工人队伍，推动全市建筑业健康快速发展，力争2018年再晋升3至5家总承包一级企业、1家甲级勘察设计企业、3家乙级勘察设计企业。建筑市场监管方面，严厉打击建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，创造良好的建筑市场环境。工程质量安全管理方面，实施工程质量安全治理提升行动，健全质量终身责任追溯机制。实施建筑施工安全治理行动，落实企业安全生产主体责任，强化重大安全风险管控，加大隐患排查整治力度，保持严管重罚高压态势。建造方式变革方面，大力发展绿色建造、智慧建造，提高建筑业科技创新能力。抓住国际太阳能十项全能竞赛的机遇，进一步提升太阳能在高层建筑和农村地区应用水平。
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