农行德州分行:“强村贷”助力乡村振兴农民致富
德州中行:“中银厂房贷”,搭建融资服务新平台
10月30日,山东乐达现代智汇综合物流园1亿元“中银厂房贷”项目在中国银行山东省分行普惠金融事业部通过,标志着“中银厂房贷”信贷产品在德州正式落地。
乐陵市位于黄河三角洲高效生态经济区,是连接山东半岛、京津冀、辐射东北的物流枢纽地带。山东省乐达供应链管理有限公司看中乐陵市独特地理位置,规划建设总投资10亿元,总建筑面积25万平方米的综合物流园项目,打造“供应链一站式服务基地”,为生产企业、商贸企业、物流企业等提供供应链需求服务,该项目已纳入德州市重点项目清单。
为吸引更多的企业入园经营,解决企业购买厂房的资金需求,中国银行乐陵支行与项目开发商积极对接,利用“中银厂房贷”产品,为投资企业融资,以“工业用房产按揭贷款”方式,解决企业一次性购买资金需求。目前,由开发商向中国银行乐陵支行推荐购买厂房企业名单,该行正逐户对接,对符合条件的客户给予最多1000万元的购房贷款。
为加强对企业中长期信贷支持,满足企业生产经营发展中自用厂房购置需求,今年中国银行山东省分行研发“中银厂房贷”信贷产品,推出后受到广大企业用户的欢迎。
“中银厂房贷”是指借款人因生产经营需要,购买(含市场购买和司法拍卖,下同)自用工业厂房,向中国银行提出申请,并承诺以购买厂房及所附着土地使用权作为抵押担保,以借款人整体经营收入作为还款来源的贷款。贷款金额最高1200万元,贷款企业最长10年,按月还息,从第二年开始分期偿还本金。在购买的厂房具备抵押条件之前,可以通过阶段性担保方式先期取得贷款。
目前,中国新华集团在德州市湖滨北大道打造的“新华慧谷”等项目正在与德州中行对接,德州中行将积极利用“中银厂房贷”产品,搭建入园企业的融资服务平台,为企业投资、经营提供便利。(李琨)
2020年11月16日,山东省乐陵市杨安镇前石村,负责农业合作社鹅养殖的老汉张兆明,对记者侃侃而谈:“这2.3万只鹅,按照今年的行情,每只纯收益在150元左右,合计下来,总收益能达到300多万元!”张兆明口中数字一出,记者们无不发出惊叹。
前石村农业合作社正式成立于2017年10月,社员入股土地433.9亩,主要从事糯玉米的种植,糯玉米销售到当地加工商户,其中有39.9亩土地租赁给该社理事长从事蛋鹅的养殖。随着去年鹅养殖产业的诞生和今年养殖规模的扩大,合作社资金捉襟见肘。6月份,随着农行乐陵市支行50万元“强村贷”的投放,该合作社资金形势立即缓解。整个合作社的经营业绩有望登上新台阶。
这个合作社只是农行德州分行依托党建引领,支持农业合作社发展和乡村振兴的一个典型。截至10月末,全行13家支行共纳入“强村贷”范围的66户,金额3541万元。其中审批22户、发放贷款891万元,正在调查的11户、730万元；正在审查的1户、40万元,储备客户31户、1880万元。
据了解,“强村贷”是农行“鲁担惠农贷”的拳头产品,该产品是基于山东省委全面推进村党组织领办合作社工作进程,联合山东省委组织部、山东省农业发展信贷担保有限责任公司创新推出的,通过“地方组织部门推荐、省农担担保、农行贷款”模式,全面助推村党组织领办合作社发展。
其实,早在2019年11月1日,农行德州分行党委书记、行长田树江就与山东省农担公司总经理陈志祥、省农行三农对公部副总经理刘继明一起到平原县,对党支部领创办土地股份合作社运行情况进行调研,实地考察合作社并召开座谈会,为该项业务的首创奠定了基础。
4月2日,农业银行总行企业文化部新闻中心处副处长姜丹(挂职)及烟台市有关同志到平原县调研基层党组织创领办合作社推进情况及农行“强村贷”推广情况,也对该项业务的快速突进发挥积极作用。“‘强村贷’的亮点在于组织部对党组织集体经济发展等各项指标进行综合评定,被评为四星级以上的基层党组织的工作能力和在群众中的声誉能转化为担保机构可评定的信用等级,以此作为向金融机构申请贷款的依据。贷款执行基准利率,并按基准利率50%进行财政贴息。”农行德州分行三农对公业务部总经理胡寿勇介绍。
农行德州分行党委书记、行长田树江表示:“‘强村贷’业务集中了党组织、农业产业化和金融三大优势,必将成为我行惠农信贷业务一个新的增长极。目前,我们正和有关部门全力推进,尽快做到全面开花,结出硕果!”
(宫玉河)
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