马官居委会房屋征收补偿安置协议签订速战速决，打赢市中棚改攻坚第一战 市中创新“1234”新模式打造棚改新样板
滨州日报/滨州网滨城讯（通讯员邱群群张光彩报道）近日，在滨城区市中街道马官居委会村委大院内，等待签约的居民排起了长队。第一个完成签约的居民是李协伦，他说：“我这两个院子这次拆迁能换5套房子，这可是原来想都不敢想的事！”
据了解，马官居委会是今年市中街道第一个棚改拆迁的村居，当天185个院落的签约就全部完成，打赢了市中棚改攻坚第一战。市中街道紧紧围绕区委、区政府的工作部署，实施“1234”棚改新模式，圆满完成了马官居委会房屋征收补偿安置协议签订，开创棚改新局面，打造棚改新样板。
坚持“1”个中心，既要征收加速度，更要群众满意度
“婶子，您对咱们这个棚改政策还有还疑问吗？”“小李，俺出去租房子，政府给多少钱补助啊？”这是马官居委会包村干部李金海在居民家里宣传棚改政策的一个场景。
在今年棚改工作中，市中街道牢固树立以人民为中心的理念，提出“既要征收加速度，更要群众满意度”的口号。从前期的调查摸底、计划上报到协议签订乃至安置房建设，事事体现便民利民惠民的宗旨。年初，街道抽调60名精兵强将，再次详细复查每户居民的具体情况，按照“三清楚三到位”（居民房屋情况、利益诉求、社会关系清楚，居民的政策解析、诉求引导、困难排查到位）的原则，对4个村居（755户、633个院落）的棚改任务，开展深入摸底，把村情民情吃透、摸透，充分掌握基础数据和群众意愿，尽早研究工作困难和问题。同时，在政策执行过程中，在不违背大原则的前提下，尊重并引导群众表达合理诉求，对低保、残疾等弱势群体通过多种渠道救助，既合理降低经济负担，又避免出现不稳定因素，确保实现“和谐拆迁”。
发挥“2”种作用，党员联系棚改户，群众的事情靠群众
在此次马官居委会棚改工作中，街道充分发挥党建引领作用，在村居设立党员先锋岗和流动红旗，制定党员联系棚改户制度。正所谓“村看村，户看户，群众看干部”，在协议签订过程中，充分发挥党员和干部的先锋模范作用，征收顺序为先征党员干部和干部家属的，再征收大户的，最后征一般群众的，做到典型引领，以点带面，顺利推进。
同时，街道注意发挥群众自治作用。在“自改委+网格化”的基础上，采取“化大片为小片”的工作方法，将马官居委会改造范围分为6个网格，形成“网中有格，格中有人，人在格上，事在格中”的棚改工作模式。同时，充分发挥16名“自改委”成员作用，让他们去做其他亲朋好友的工作，起到了一户连成一线、带动一片的效果。从前期工作启动，一直到签订合同、上交钥匙，“自改委”全程参与、全程监督，实现“共改共享”。
设立“3”大机构，任务完不成不换人,目的达不到不罢休
“为了充分调动班子成员的积极性，我们设立专项攻坚组。按照‘重点帮包、分组作战、全面推进\’的原则，严格落实班子成员帮包责任制，所有副科级干部具体帮包到户，坚持做到任务完不成不换人,目的达不到不罢休。”党工委书记李元宏介绍。
同时，街道还设立测算专业小组和维稳指挥部。测算专业组按照“一个标准执行到底，一把尺子丈量到底，一支队伍狠抓到底”的原则，对棚改院落全部登记造册，实行一户一档，坚持“反复测算、交叉测算”的工作法，仅用3天的时间就完成了整个居委会的测算工作，真正实现“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安置意愿清”。维稳指挥部由维稳、信访、城建、规划、城管、公安等部门联合开展“稳定风险评估”，做足“源头”工作，坚决消除大的群访隐患。同时，聘请多家律师事务所，轮流到现场为群众提供法律咨询，受理诉求代办事宜，并选派专业律师全程参与征收拆迁过程。
结合“4”项重点工作，实现整体推进、全面开花
在棚改工作中，街道坚持将棚改与4项重点工作相结合，实现工作整体推进、全面开花。与深化“学标杆、争一流、上水平”解放思想大讨论活动相结合。通过学习先进，坚持致用提升，总结自身经验，树立棚改标杆。与“六城同创”工作相结合。以“六城同创”为契机，牢固树立服务大局意识，全力以赴抓好棚改，破解城中村环境难题，不断改善城乡面貌，全面提升文明水平。与村级班子建设相结合。依托棚改工作锻炼班子工作能力，锤炼干部工作作风，检验班子的凝聚力和战斗力，不断提升机关干部和村居干部干事创业的能力。与稳定工作相结合。在棚改中，坚持群众工作法，做到换位思考，把准群众的思想脉搏，不断改善党群干群关系。
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