中江大道工程项目BT融资建设招商公告
中江大道工程项目属成德南高速公路中江城区连接干道工程。为解决建设资金问题，加快实施项目建设，中江县政府决定采用BT方式公开招商确定投资人进行项目建设，欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现发布招商公告如下：
一、招商人（回购人）
中江县公路建设投资开发管理所。
二、项目名称
中江大道工程项目。
三、项目概况
中江大道工程，起于中江县南华镇鲁家湾接成德南高速公路中江互通式立交A匝道，止于中江县南华镇螺丝堰塘接中江县城区西环线，路线全长3.943公里。按城市Ⅰ级主干道（参照公路-Ⅰ级）双向6车道加辅道建设；道路宽度：主车道1×3.5+2×3.75米、辅道6米、中央分隔带6米，两侧分隔带3米、人行道3米，路基控制红线宽度54米，绿线宽度100米，沥青砼路面结构，概算总投资19980万元。
四、项目内容及工期
（一）项目建设内容：包括道路工程、排水工程、照明工程、边坡防护工程等。
（二）项目建设工期：建设总工期13个月。
五、项目标段及融资额度
本项目BT融资额度总额约为19980万元，从中江县南华镇鲁家湾开始依次分A、B、C三个标段，每个标段选择1个投资人进行投资建设，每个标段融资约6660万元。本项目标段划分及估算金额如下表：
注：1、每个标段的实际建设里程以招商人提供的施工设计图标注的桩号为准。
2、每个标段的实际融资额度以每个标段投资人按照施工设计图进行建设所需的建筑安装工程费为准。
六、项目回购
（一）计算回购价格的方法
回购价格=建筑安装工程费+投资综合回报收益
投资综合回报收益=建筑安装工程费×投资综合回报率
回购人除支付回购价格外，不再支付工程管理费、资金利息等其他任何费用。
（二）建筑安装工程费：按照投资人组织的施工公开招标各施工中标单位的中标单价和实际完成的工程量进行决算，并以中江县审计部门的审计结果为准。
（三）综合投资回报率：不高于25%
（四）回购款的支付时间及每期支付比例
七、质量标准
符合国家现行建设工程验收合格标准及以上。
八、投资人应具备的基本条件
（一）具有独立的法人资格。
（二）具有3000万元人民币及以上的注册资金。
（三）具备良好的财务状况，2010年度资产负债率不高于60%（2010年度财务会计报告尚未审计对外公布的，以2009年度的资产负债率为准）。
（四）银行出具的不低于2400万元的自有资金证明和为本项目专门开具的银行授信额度证明，此总和不应少于6660万元。
（五）报名结束前，即2011年3月24日17时（北京时间）前向回购人指定的帐户汇入不少于1500万元的投资招商竞标保证金（公开招商评审结束后确定成为合作投资人的，该保证金转为履约保证金，履约保证金可按BT建设合同的约定用于工程建设）。
（六）本次BT招商，不接受联合体投资申请。
九、投资人的确定
按照符合投资人资格条件且综合回报率报价最低的原则确定投资人。
十、施工总承包人的确定
各标段投资人依据国家相关法律、法规公开招标各确定1个施工总承包人。投资人符合自行招标条件的，经发改部门核准后可以采用自行招标。招标结果应报回购人予以备案确认。
十一、投资人报名
（一）本项目共招3个投资人分别投资1个标段。投资申请人报名时不针对具体标段报名。
（二）招商文件的获取：投资申请人到中江县公路建设投资开发管理所（地址：中江县荷花街81号）购买，每套售价500元，售后不退。
（三）投资申请人报名时间：2011年3月9日至 2011年3月24日，每日上午9时至12时（北京时间），下午14时至17时（北京时间）。
（四）投资申请人报名地点：中江县公路建设投资开发管理所（地址：中江县荷花街81号）。
（五）投资申请人提交项目招商申请文件时间：2011年3月29日10时（北京时间）前，地点：中江县政务服务中心（中江县凯江镇东河下段43号）。
（六）报名提交的资料：
1.法定代表人身份证明书；
2.报名企业营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）；
3.法人组织机构代码证原件及复印件（加盖单位公章）；
4.委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
5.报名企业单位介绍信。
十二、本公告发布媒介
本公告在《四川建设网》、《德阳日报》上同时发布。
十三、项目招商说明
（一）项目建设概算投资仅作参考，每个标段实际建设资金以投资人按照施工设计图进行建设所需的建筑安装工程费为准，并全部由投资人承担。
（二）招商人不统一组织安排现场踏勘，投资申请人可自行对项目进行考察，考察费用由投资申请人承担。投资申请人如有疑问，可在提交项目招商申请文件截止时间5个工作日内电话或口头咨询。
（三）本次公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。本公告由中江县公路建设投资开发管理所负责解释。
联系方式
联系地址：中江县荷花街81号
联 系 人：余先生
联系电话：0838-7206990
开 户 名：中江县公路建设投资开发管理所
开户银行：德阳银行中江县支行
账号：2011100001288969
附言注明：中江大道工程项目BT投资人竞标保证金
二O一一年三月七日
标段建设里程估算金额（万元）A按回购人根据施工图划分里程为准约6660B按回购人根据施工图划分里程为准约6660C按回购人根据施工图划分里程为准约6660
支付
期次支付时间
支付
比例支付投资额计算
支付投资综合
回报收益计算第一期自项目整体建成交工验收移交之日起的第2个月40%建筑安装工程费×40%建筑安装工程费×40%×投资综合回报率 %第二期自项目整体建成交工验收移交之日起的第14个月40%建筑安装工程费×40%建筑安装工程费×40%×投资综合回报率 %第三期自项目整体建成交工验收移交之日起的第26个月20%建筑安装工程费×20%建筑安装工程费×20%×投资综合回报率 %
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