成绵乐高铁广汉城区段绿化工程BT招商公告
成绵乐高铁广汉城区段绿化工程经广汉市发展和改革局以广发改社[2012]75号核准立项。项目建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招商条件。经广汉市第七十二次基建联席会议批准，由广汉市林业与园林管理局对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人报名申请参加本项目投资，现就有关情况及投资报名公告如下：
一、招商人:广汉市林业与园林管理局
二、项目名称:成绵乐高铁广汉城区段绿化工程
三、资金来源：回购资金（最终）来源于广汉市财政资金；建设过程中的资金由BT投资人筹集。
四、项目地点及概况：项目位于成绵乐高铁广汉城区段沿线，绿化面积约32.67万m2，计划施工工期90天。
五、项目内容及规模:1、项目建设内容：道路景观绿化工程，具体建设内容详见本工程施工图和工程量清单。2、项目总投资额：本项目建设期投资基价约为2200万元，其中施工招标控制价为2020万元，业主掌握使用的资金为180万元(包括设计费、招商公告发布、监理、预算编制、第一年土地租金及青苗补偿费等相关费用)。
六、项目投资和收益:1、建设期投资基价=工程建设资金（二次招标中标价）+业主掌握资金。2、项目投资收益=建设期投资回报净额+回购期资金占用回报。3、投资回报率：不高于15%，该指标用于以项目投资基价为基数一次性结算建设期回报额，是招商竞标的唯一指标。投资人竞标时应结合建设期融资管理成本、回购期资金占用回报等因素自行测算。4、回购期资金占用回报：按中国人民银行同期贷款基准利率结算资金占用回报。
七、项目回购:1、回购总价：是建设期投资基价、建设期投资回报、回购期资金占用回报的总和。以审计结果作为回购依据。2、回购期限：回购期限为3年，分3次回购，其中：第一年30%、第二年30%、第三年40%。
八、质量标准:符合国家现行园林绿化工程验收合格标准。
九、投资人资格要求:1、具有独立法人资格的企业。2、本次招商不接受联合体投标。3、企业注册资金不低于1000万元。4、投资人递交申请文件前须交纳800万元的实力证明金到招商人指定账户，中标后转为履约保证金和投资资金。未中标人的此项资金，从划入之日次日起计算银行同期活期存款利息，中标人确定后3日内含息退还。
十、招商文件获取:1、凡有意参加投标者，请于2013年1月6日至2013年1月10日 (法定节假日照常报名)，每日9时30分至12时，14时至17时30分(北京时间，下同)，在广汉市林业与园林管理局五楼(广汉市书院街三段5号)到招商人处购买招商文件。2、招商文件每套售价人民币600元，售后不退。图纸押金4000元，在退还图纸时退还(不计利息)。3、报名和购买招商文件时须提供以下材料：(1)单位介绍信、法定代表人授权书(收原件)；(2)企业营业执照副本、被授权人身份证原件及复印件（验原件收加盖单位公章的复印件）；(3)开户银行于本公告发出之日后出具的基本账户不少于1100万元的银行存款余额证明。(4)招商人不提供邮购招商文件服务。
十一、投资申请文件递交及评审：1、递交投资申请文件的截止时间为2013年1月22日15时 (北京时间)，地点为广汉市人民政府政务服务中心一楼(广汉市成都路西段一号)。逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。2、评审时间及地点：2013年1月22日15时(北京时间)开始评审，届时请投资人派代表准时出席评审会议；评审地点为广汉市人民政府政务服务中心一楼(广汉市成都路西段一号)。3、评审由招商人主持，广汉市人民政府成立评审委员会，相关监督机关派员参加；评审委员会对投资人的投资申请文件当场开封，投资回报率报价最低的投资人作为中选投资候选人。4、当投资人最低报价出现两个或者两个以上投资报价相同时，由报价相同的投资人进行第二次竞标报价。第二次竞标报价不得高于第一次报价，以此类推，直至评出第一中选投资候选人。5、当只有一个投资人时，经评审，投资人递交的投资申请文件能满足招商文件中规定的各项条件要求，且投资报价不高于招商人要求，直接进行谈判确定。
十二、项目招商说明：1、本项目融资建设采用施工二次招标BT模式。2、项目所需的全部资金由中选投资人承担。（投标人需完成从施工图审查备案后的项目融资、项目实施及移交等全过程的建设管理及施工组织工作。）3、招商人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会，投资人均可对项目进行考察，考察费用由投资人承担。本次招商不接受电话、邮件及口头咨询。4、本项目对投标人实行资格后审。5、本公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。
十三、本次招商公告在《四川日报》上发布。
招商人：广汉市林业与园林管理局
联系人：周先生
电话：0838-5302071传真：0838-5302342
户名：广汉市林业与园林管理局
开户银行：德阳银行广汉雒城支行
指定账号：2011100001530246
广汉市林业与园林管理局
2012年12月31日
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