市民反映： 以评估价缴税是否存猫腻

“前段时间，我通过二手房中介公司买了一套二手房，中介公司称要以地税局的评估价缴纳相关税费，而不以成交价，这是怎么回事呢？”昨日，达城市民张先生致电本报热线2382258反映。

据市民张先生称，前段时间他通过中介公司看中了达川区南外的一套150平米二手房，与卖方协商以41万元的价格成交，并签订了买卖合同，现只等办理过户手续付房款，但中介公司却称，该房屋要以地税局的评估价缴纳相关税费，而不以成交价缴税，初步估计每平米3000多元，这样算下来比成交价稍高，也与事实交易价不符，这让他十分不解。

中介公司：

可全程协助买方办理

随后，记者联系了该二手房中介公司，一工作人员告诉记者，张先生这套房已经成交，他们是在协助卖方办理相关变更手续，张先生所说的按照评估价而不是实际成交价缴税一事，他们也是按照国家相关规定办理，如果张先生觉得有猫腻，也可以自己去办理，他们全程协助，只收取规定的中介费。

达川区地税局：

按照软件评估价收取税费

达川区地税局一陆姓工作人员告诉记者，从2011年开始，全国就把存量房（即二手房）信息全部录入到“应用评估软件”里，达州市各地也不例外地做了同样的工作，并于2011年9月开始使用，这样做的目的是为了预防当事人不实交易，逃避相关税费。“当事人张先生到地税局缴纳相关税费时，我们的工作人员会把张先生交易所得这套房的信息输入，随后‘应用评估软件\’会对该房的房价作出评估，张先生就以这个评估价缴纳房屋的相关税费；如果张先生对此评估价有异议，可以委托具有资质的评估公司重新评估，出具相应的评估书，但评估公司都是按现有市场价进行评估，通常还要比软件评估高出许多。

（本报记者 杨秀琴）

二手房交易成交价与评估价有异

税费到底怎么缴？ 部门：以评估价格为准

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