清水房莫名爆管 精装房“泡汤”了
本报讯 近日，市民赵先生遇到一件超级郁闷的事，他在达城西外通锦国际新城买的一套新房还未装修水管就爆裂，大量的自来水不仅让他家“水漫金山”，还使得楼下搞了精装的邻居屋内霉迹斑斑，一片狼藉。邻居每天数个电话要求解决此事，让赵先生感到很无奈……
现场：
水管爆裂屋内“行船”
接到反映后，记者随赵先生的表哥陈先生一起来到国际新城B区10号楼10楼赵先生家，一打开门，一股热气夹着霉味就扑面而来，屋内全是积水，特别是厕所，积水深达10厘米。记者注意到，厕所墙壁上一个水管喷头已爆开，但没有再流水了。
之后，记者又来到9楼，与赵先生家相对的9楼李大爷家可以用惨不忍睹来形容，屋内漂亮的天花板已经霉迹斑斑，还在“下雨”，连墙壁上的壁画都被浸得有些变形，屋顶的部分天花板已经脱落。“房子装修好后，我们一直没住，前天我们准备搬进来，一开门，才发现装修的新房竟变成了这个样子。”李大爷告诉记者，他们找了楼上的业主赵先生，但由于赵先生在外地打工，他只能电话联系赵先生，此外，李大爷说他们也找了物管，但直到现在都没人站出来负责。
郁闷：
新房为啥就爆管了？
新房装好还没住就出现这档子事，李大爷很郁闷。同样，赵先生也是无比烦心。“我表弟的这套房子是2009年交的房，交房后为了交按揭款，他便去江苏打工，前天听到自己所买的清水房水管爆裂，还殃及楼下住户，他非常惊讶和郁闷。”陈先生告诉记者，这两天李大爷家每天数个电话催促赵先生解决此事，让赵先生有苦难言，很纠结此事。
“我们很理解李大爷的心情，但要知道我表弟也是受害者，他根本都没在房子住过一天，甚至连房子的钥匙都还在物管手里，搞不懂好好的新房为啥就爆管了？”陈先生无奈地说。
物管：
我们只管公共设施
记者随后与陈先生一起找到国际新城小区的物管——四川赛奥物业管理有限责任公司达州分公司。“我们只管公共区域的设施、卫生、环境等方面的事情。”该公司一工作人员告诉记者，赵先生房子漏水殃及李先生家一事他们已实地查看过，但不在他们公司的管辖范围内。
随后，记者又联系到国际新城售楼部。“交房两年之内，不管是水管的问题还是水管引起的其他问题，都该我们负责。但赵先生家的房子是2009年交房的，现在已经超过2年了，所以责任不属于我们。”该售楼部工作人员李女士说。
李大爷家的损失到底该谁负责？昨日下午，记者咨询了四川天仁和律师事务所何健律师。“如果是水管本身的质量问题，生产厂家就有责任；如果是水管安装的问题，开发商则有责任，当然，赵先生有义务配合和协助李大爷索赔。”何律师称。
（本报记者 迟剑 实习生 李雪 韦齐）
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