夫妻离婚将三套房赠与女儿男方反悔欲撤销被告上法院
南国早报记者卢荻
崇左市一对夫妻在离婚协议书中，约定将三套房子赠与女儿。男方离婚后单方反悔，想撤销赠与，被女儿告上法庭。近日，崇左市江州区人民法院一审判决：确认该对夫妻离婚协议中将三套房子赠与女儿的条款有效，三套房子归女儿所有。
女儿：父母离婚时将三套房赠与，但父亲反悔
2020年3月16日，因感情破裂，崇左男子陆某和蓝某办理离婚登记手续。两人的离婚协议书中约定，三套房子（夫妻共同财产，尚未办理不动产权证书）归女儿小丽（化名）所有，其中一套房子由陆某居住，另外两套房子由蓝某居住。
离婚后，陆某给三套房子都办理了不动产权证，其中两套房子实际上由陆某居住使用。因陆某单方反悔，拒不配合小丽将三套房子变更到其名下。
2021年10月，小丽诉至崇左市江州区法院，要求陆某配合其办理变更手续并交付房屋。在庭审过程中，小丽变更诉讼请求，要求陆某将三套房屋交由她实际使用。
法院：离婚协议合法有效，单方撤销不予支持
在庭审中，陆某辩称，离婚协议书是在蓝某暴力胁迫下签订，向小丽赠与房屋并非本人意愿。
蓝某认为离婚协议书系双方自愿签订，并没有对陆某采取暴力行为，同意小丽的诉讼请求。
法院认为，陆某与蓝某签订离婚协议，是双方真实意思的表示，未发现在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，该离婚协议合法有效，故协议中关于将三处房产赠与小丽的条款亦合法有效。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下，陆某欲单方撤销赠与，在共有人蓝某不同意的情况下，不予以支持。
同时，离婚协议中虽未明确过户事宜，但房产赠与小丽的后果，即小丽成为房产所有权人，因此小丽有权要求将房产过户到其名下，陆某与蓝某应予协助。
近日，法院一审判决，三套房子归小丽所有，陆某、蓝某自判决生效后十日内协助小丽办理房屋所有权变更登记手续。
律师：离婚协议中的赠与约定不可撤销
在日常生活中，经常出现协议离婚后一方反悔、拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。广西诺尔律师事务所律师卢星宇说，根据民法典相关规定，一般意义上的赠与合同，如甲方说赠与乙方10万元，交付前甲方反悔不想给了，是可以随时撤销的；再比如，甲方赠与乙方一套房，在过户给乙方之前，甲方反悔了，不赠与给乙方，也是可以的。但离婚协议中关于房屋赠与的约定，在法律上来说，是有效的，不得撤销。
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