关于福隆花园二期项目合作开发招商公告
为加快扶绥县城镇化建设步伐，经同正集团董事会同意，我公司决定采取公开招商的方式，就福隆花园二期项目合作开发面向社会进行招商，特诚邀符合资格条件的合作方参与本项目投资开发，并将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
福隆花园二期项目位于扶绥县松江路南面，扶南路西面（原东环路），面积为127.537亩，主要经济技术指标为：城镇住宅用地占80%，批发零售用地占20%；2.0≤容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿化率≥35%；建筑限高≤85米。
二、合作内容
项目名称：福隆花园二期（暂定名）。建设内容：商业住宅、商业、停车场等。合作方式：合作方以EPC总承包方式对项目进行代建并按约定价格进行包销，合作方同时负责项目的楼盘策划、媒体计划、广告推广、房地产销售代理等工作。
合作条件：双方谈妥签订合作开发协议，合作方在签订协议后五个工作日内将双方约定的预付金（预付金额不低于人民币6000万元整）转到我方指定账户，合作方在项目实施过程中维护我方的合法权益，及时按约定比例支付我方项目溢价收益。
三、合作方资格条件
1.资质要求：参与报名的合作方须具备丰富的房地产开发经验，累计投资开发房地产项目总面积50万平方米以上。
2.合作方必须为中华人民共和国境内独立法人，合作方应提供相关资信证明材料。
3.必须具有成熟的经营管理团队和信誉，公司及法人、高级管理人员无违法犯罪记录和不诚信记录。
4.必须具有良好的品牌效应，所开发房地产项目去化率达85%以上，后续物业服务质量优秀，业主口碑良好。
四、报名要求
1.报名资料：报名人应提供企业有效的营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证（原件备查，复印件加盖单位公章），报名人持有效身份证原件及复印件、单位授权委托书（法定代表人提供其身份证明）、无违法犯罪记录和不诚信记录。
2.报名时间：2019年12月3日至2019年12月11日（节假日除外，7个工作日内），08:00-12:00,15:00-18:00。
3报名地点：扶绥县空港大道东22号空港大厦主楼10楼资产部办公室。
4.竞谈时间：公告报名结束，竞谈时间、地点由我公司在三个工作日内另行通知。
联系人：谈先生
联系电话：0771-7500676/18077171866
电子邮箱：fstzjt88@163.com
五、竞谈程序
1.公开报名：报名人可通过现场或网络（将报名材料报至上述电子邮箱）等方式进行报名。
2.初步评审：公告报名期结束后，我公司将对已报名的意向合作方开展资格预审工作，按照标准和条件初步筛选出3-5家意向合作方。
3.调研考察：我公司将与筛选出的意向合作方就拟合作项目进行初步洽谈，并组织考察队伍进行实地考察和调研工作，经过二次筛选出2-3家意向合作方。再由我公司通过对意向合作方性质、资金实力、同意支付的预付金金额、品牌效应、开发经验等多方面综合评比后，最终确定合作方。
4.达成协议：在秉持合作共赢原则与合作方协商达成合作共识后，签订合作开发协议。
六、合作保证
双方签订合作开发协议后，合作方在五个工作日内将双方约定的预付金转到我方指定账户。
七、发布公告的媒介
本次招商公告在《左江日报》、同正集团公司官网上发布。
八、本招商公告解释权归招商人所有
广西空港投资开发有限责任公司
2019年11月29日
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