城乡规划调整批前公示/中都

左江日报 2018-08-30 09:31 大字

扶住建公示【2018】007号

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西实德房地产开发有限公司开发建设的“中都新世界幸福里”规划调整予以批前公示。

一、项目地址：扶绥县空港大道东2号。

二、调整理由：为提升县城南新区大城规划的形象，形成建筑规划整体错落有致而更富有前瞻性；同时为提高固有土地的使用率，顺应市场需求，完善中都新世界项目整体配套而增设负二层地下室予提高机动车停车位配比；因此拟局部调整中都新世界幸福里规划方案。

三、主要公示内容：

（一）调整前中都新世界幸福里规划方案：县公安局西侧从北空港大道至南广纳路，拟建四排八栋17层住宅1～9号楼（无4号楼），靠南侧四栋6、7、8、9号楼范围设地下室19148平方米。县公安局南侧地块拟建一排共三栋32层的住宅10、11、12号楼，范围内设负一层地下室12894?O（含人防工程及地下停车场），B地块拟建总面积277449?O，计容建筑面积245406?O。

（二）拟调整中都新世界幸福里规划方案：即中都新世界幸福里其中6、7、8、9号四栋住宅楼由十七层调整至二十五层，其余楼宇不变。调整后总建筑面积314715?O（增加37266?O，其中住宅增加15171?O），地下室总面积54501?O（增加22095?O）；B地块住宅户数2072户（增加256户），停车位1921个（增加351个）；项目住宅总户数2124户，停车位总数2266个，项目总配建停车位指标0.74个/100?O，项目总停车位户均比1.06个/户（B地块住宅停车位户均比达到0.927个/户）。

（三）拟调整中都新世界幸福里规划方案的各项指标如下：

1.规划用地面积56572.47?O（保持不变）；

2.建筑占地面积13778.22?O（保持不变），即建筑密度为24.3%（保持不变）；

3.建筑计容面积为260577.33?O（调整前是245406.22?O），面积增加15171.11?O；

4.容积率为3.54（调整前是3.37,项目总规划控制容积率3.93）；

5.住宅户数为2072户，增加了256户，调整前是1816户（其中含8号公寓楼计128户）；

6.机动车停车位为1921个（调整前是1570个），增加了351个；

7.其他经济技术指标不变。四、公示地点（一）《左江日报》刊登相关公示信息。（二）扶绥县空港大道东22号空港大厦张贴相关公示信息。

（三）中都新世界项目营销中心。（四）广西壮族自治区政府信息公开同一平台------扶绥县住建局信息平台网站：http://11,6,252,80,48:8080/html/10428/indox.html

五、公示时间15天（即2018年8月30日至2018年9月13日）。公示时间如有异议，请于2018年9月13日前，以书面形式署真实姓名邮寄或直接送扶绥县住房和城乡建设局（直接送的以送达日期为准；邮寄的以邮戳为准，邮编532100，联系地址：扶绥县空港大道东22号，联系电话：0771-7510128）。

扶绥县住房和城乡建设局

2018年8月30日

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