商业先行蓝光打响金九第一枪
公司解读
进入九月，地产行业如常迎来了他的“金九银十”，即将到来的秋季房交会再次成为各大开发商不可不争的战场。作为历年房交会的常胜将军——蓝光，今年依然势不可挡。7月，蓝光商业放出前所未有的优惠政策；8月，蓝光吹响了“7盘连开领跑楼市下半场”的号角。昨日，蓝光商业再发声，“首付2成，3年补贴30%，3年0月供”优惠政策袭来。毫无疑问，接下来还有更猛的优惠放出，让蓝光彻底引爆下半年的成都楼市。
25年稳打江山
2015年，蓝光作为四川本土开发商老大，成功登陆A股，成为首个四川上市房企；今年，也是蓝光迅猛发展的第25个年头。在遭遇前所未有的市场环境压力下，蓝光依然保持强劲的发展势头。
上半年，蓝光一直活跃在成都土拍市场上，在碧桂园、新城控股等外地房企纷纷进入成都市场的竞争格局下，蓝光的拿地彰显了其东道主的霸气风范。据统计，截至目前，蓝光今年已在大成都拿下5宗地，分别是新都区大丰宅地，金牛区金泉街道郎家社区7组、青羊区苏坡街道百仁社区3组地块，成华区圣灯街办圣灯村8、9组近25亩的地块，锦江区成龙路街道华新村2、7组地块，以及都江堰地块。锐理数据显示，蓝光近9年在成都拿地，平均溢价率在64.18%。如此高的溢价率只发生在蓝光身上。
此外，金悦系——金悦派、金悦府、金悦城三足鼎立，继续受到市场的热捧。凭此而来的亮眼半年数据使蓝光交出了一份让市场满意的半年答卷。
四川中原地产一位研究人士对记者说：“‘房交会\’是蓝光25年发展中的一个关键词，甚至可以当成是一个脉络。从成都房交会到川渝房交会，再到西南房交会，蓝光稳扎稳打，从点到面，每一年都有数据上的突破。数据突破的背后，是蓝光从产品形态到地域覆盖的探索与进步。今年的房交会，蓝光很有可能立足全国，让全国的蓝光项目联动。上市后的蓝光，有了资金的支持，但也有来自金融市场必须要承担的风险。从今年蓝光的各种表现看，蓝光保持了稳中有升的发展势头，在下半年必定迎来爆发。”
商业风暴 席卷全川
今年7月，蓝光在传统淡季时为市场注入了一针强有力的兴奋剂。蓝光商业地产八盘联动，8大项目制定商铺房源将在未来5年内每年享受补贴成交总金额的10%，即总补贴50%相当于半价买铺。这一前所未有的优惠刺激了成都商业市场，持续一个月时间里，蓝光8大项目的定制商铺受到了市场的热捧。
8月19日，蓝光打出“7盘连开领跑楼市下半场”的口号，花满庭3期、圣菲悦城、金悦金沙、中央天地、金悦天娇、雍锦阁、花天锦地2期将在今年下半年依次登场，即将改变成都现有的楼市格局。很快，7盘连开的战略迎来了开门红。
8月29日，蓝光·花满庭3期盛大开盘，仅仅8月29日这天，蓝光·花满庭3期到访429组，成交341套，金额1.5亿，刷新城北楼市新记录。花满庭作为销冠继承者，再次创下成都楼市的新传奇！
“蓝光7盘连开中的几个项目，从刚需到改善再到别墅，全产品形态覆盖，东南西北全区域呈现。我对这7个盘的市场表现非常看好。”一位本土地产专家向记者表示。
今日推出的“商业风暴”将再次体现蓝光商铺低投资高回报的定律。借蓝光25周年庆之际，幸福满庭、COCO金沙、锦绣城、COCO国际、空港韩国城、邛崃COCO时代、峨眉院子、南充COCO香江同步推出“首付2成，3年补贴30%，3年0月供”优惠政策。
“在金融市场不稳定的今天，实体经济稳定有增的投资渠道越发显得重要，因此商铺投资在老百姓的投资理财中占据更加重要的地位。本次联络几个市州的项目一起推出商铺优惠，就是要把蓝光商铺的优惠力度放到二级城市去。同时，蓝光在街区商业的修为，无论是地段还是规划，在业内仍然独树一帜。”一位业内人士说道。华西都市报记者饶媛媛
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