未开盘 即火爆 首创“光和城”，开创城市“绿肺”宜居时代
20年潜心营造“光和城”首现“北改”核心板块
推开窗户，耳边立即传来清脆的鸟鸣声，展现眼前的则是一片翠绿浩瀚的海滨公园；四通八达的康庄大道、群楼林立、灯光闪烁的大型商场、如诗如画的低容积率生活小区……构成了一幅多么令人神往的生活画面？而这样一幅让人无限憧憬的生活方式，将随着首创·光和城的横空出世变成现实。其64-95平方米的光和空间，无疑为城市精英人群开启了一片全新的生活体验。
让人记忆犹新的是，今年7月3日，成都市国土局拍卖都江堰、青龙场等区域多块建设用地时，首创置业以12.1亿元的总价，一举拿下位于驷马桥板块一核心地块。在楼市相对疲软的背景下，首创置业的这一重大举动，立即引起地产人士广泛关注。而自从首创拿地之日起，这一地块变成为了楼市关注的焦点。
9月27日，这一备受瞩目的地块终于揭开神秘面纱：其售楼部迎来首个对外开放日。记者了解到，被首创置业倾力打造的这一项目被命名为光和城，这也是首创置业创建20多年来，布局国内10多座城市后，奉献给楼市的第四座“光和城”系产品。9月26日，这是首创·光和城售楼部对外开放的前一天。这个看似普通的日子，对成都地产界而言，却是一个值得特写的日子：这一天，500多组“光和城”粉丝一起涌入首创·光和城。面对黑压压的意向客户，即便是早有心理准备的首创置业工作人员还是被惊得目瞪口呆。
地价不断飙升 三环内土地成绝唱
接下来，首创·光和城受到众星捧月般尊宠，人气指数直线上升。“自售楼部开放后，每周接待意向客户近800组左右。”而记者了解到，这一接客量，相当于整个青龙场片区其他楼盘同期接待量的总和。提及首创·光和城每天来访量，置业顾问张小姐用一个“忙”字来概括。张小姐在成都地产圈从事了近10年的售楼工作，她至今没弄明白，首创·光和城至今还没开盘，为啥已在成都地产界引发轩然大波？
记者也注意到，近期，虽然楼市迎来松绑等利好政策，然而，整个国内楼市并未因此出现较大波动，不少楼盘依然陷入“冰天雪地”。在这样严酷的楼市背景下，首创·光和城为何一枝独秀？“临近170亩的海滨公园，地铁三号线、七号线近在咫尺，以及不断升级的公共资源配套......这是助推首创·光和城深受热捧的动力和原因。”谈及首创·光和城持续“发烧”的内在动力，成都一地产人士一语中的。
这位地产人士向记者分析说，由于土地的不可再生性和复制性，导致成都三环路内一地难求，地价像坐了火箭一样直线飙升。比如，去年拍卖红牌楼一地块时，与首创·光和城一样同处2.5环区域，楼面地价飙升至10000元/平方米。然而，纵观成都三环路内，除城北余有一些住宅用地外，成都东、南、西三个方位，目前可供开发的建设用地几乎灭迹，这就造成城北地价弥足珍贵，其住宅价值将被市场重新评估。
城北稀缺大盘 畅享城市配套集大成
在城北地价不断攀升的同时，城北居住价值已进入了“大跃进”时代。近日，成都市相关权威部门在接受媒体采访时表示，“北改”工作实施3年来，金牛区、成华区、新都区坚持“四态合一”理念，一方面加大政府公共资源向“北改”片区大力倾斜，另一方面，引导社会投资向“北改”区域积极跟进。根据“倾斜”计划，金牛中学、韦家碾小学、新金牛妇幼保健院、花照壁农贸市场等建成投入使用；与此同时，金牛区市民服务中心、府河苑幼儿园等2015年将投入使用；三年新增30多个停车场、18座公厕、47公里健康绿道，城市居民生活品质得到了全面提升……据悉，“北改”工程实施三年以来，金牛区“北改”区域内投入约240个亿用于道路交通建设、能源基础设施建设、水环境综合整治、公建配套设施建设、特色街区打造等项目，居住城北生活更加舒畅。
在“北改”教育升级方面，金牛区按照“高端配套、优质配套、系统配套”的原则，结合“北改”建设，重点加快学位紧缺片区公建学校的建设，并对全区中小学校点布局进行调整和优化。从2012年至今，该区新建和改扩建项目共10个，其中中学2个、小学2个、幼儿园6个，新增建筑面积6.26万平方米，新增学位5010个，完成投资额3.5亿元。
同样位于“北改”的驷马桥板块，成华区有关部门同样在锦上添花。近3年来，成华区通过改造、新建等方式，先后在青龙、双水等“北改”区域启动成都实验中学、石室初中青龙校区、驷马桥西片区配套幼儿园等31个学校建设项目，目前已有11个学校建成投用，有效缓解了城北优质教育匮乏的矛盾。其中，总投资2亿元的成都实验中学从二仙桥迁往青龙片区后，经过3期扩建工程，全部完工后将成为昭觉寺文化旅游商贸区办学规模最大、设施最完善的高级完全中学。在加快推进配套学校建设的同时，成华区还启动农贸市场、公共停车场、社区文化活动中心等公共服务设施建设。”据成华区北改办相关负责人介绍，该区先后投入资金7.9亿元，启动实施71个公建配套项目，促使城北宜居环境得到明显改善。与此同时，首创·光和城采用独具特色的东南亚风情主题，将为业主营造出独特而又轻松的全新城市体验，它以人性化设计为主题，集光和住宅、情景式街区、幼儿园于一体，打造0-100岁的全生命平衡生活方式社区，让每个人都生活得像花儿一样。
地产大腕营造品质舒居 城市罕有“绿肺”舒居
记者了解到，除了有关部门在公共资源不断向“城北”着重倾斜外，城北生态环境在经过近几年提档升级后，俨然已成为成都市区的一片“绿肺”。如今，城北坐拥2250亩音乐主题公园、3000亩熊猫生态公园、3000亩北湖风景区、1200亩银杏园、800亩植物园、270亩泥巴沱风景区......首创·光和城在坐拥一个个生态公园的同时，10分钟到达建设路商圈；15分钟即可到达春熙路商圈和金牛万达广场的资源配套；以及与富森美、宜家为邻的优势资源......无不为首创光和城的业主们提供了高端大气的生活氛围。“一张白纸好画画。”一度被市民忽略的城北正在发生着翻天覆地的变化。可以说，目前，成都没有哪个区域的配套资源、生态资源密度优于城北。
更为值得一提的是，首创·光和城与即将呈现，占地170亩的海滨公园紧邻，让“我家住在公园里”的美好愿望，在首创·光和城变成了现实。除了外与海滨公园为邻外，项目本身也是一个大公园。根据规划，首创·光和城整个项目采用围合式布局，打造2个超大中庭，从而使景观面积达到50000平方米的首个互动创意园林，社区规划有青草乐园、生活花园、运动公园、亲子乐园、度假大道……未来的光和城内，时而流水潺潺，时而花香阵阵，无疑为业主营造一幅怡然自得的生活环境，让每位都能参与其间。
据了解，光和城是首创置业城邦系列的里程碑式产品系，提倡绿色、环保、健康的生活理念，集休闲、娱乐、居住品质为一身的悠游族思想，堪称风靡全球的平衡生活方式之居住样本，它延伸了更多生活的可能，充分体现学、居、食、享、悦的一站式温馨与舒适生活。
据悉，首创·光和城以创新设计的64-95㎡户型，既有舒居两房，也有全能三房，在控制总价，满足功能房间需求的同时，最大限度地挖掘居住空间的舒适度。
“春江水暖鸭先知。”这就不难理解，作为一线地产大腕的万科、保利、招商、华润、金科、龙湖等大牌开发商为何蜂拥而至城北的原因，大手笔地拿地，加上低密度的指标，决定了该区域的高端属性。
“未经审视的生活，是不值得过的。”著名思想家、哲学家苏格拉底这句经典名言，用在对首创·光和城对其的期待再也恰当不过了。不少地产人士看来，首创光和城除了占有得天独厚的公共资源优势，生态优势、以及顶尖教育配套优势外，还占据了不可或缺的交通优势。据了解，海滨公园板块位于北2.5环荆竹东路旁边，板块以西的蓉都大道将被打造成为城北的主要景观大道，板块以北更是拥有三环围绕，板块以南拥有二环路及高架等便捷资源，这里已经构建了一张纵横交错的交通网络，同时规划出的地铁3、7号线也将在这里汇聚，海滨公园板块的交通可谓四通八达。是三环内难得、也是即将绝版的珍稀资源。相信，集众多宠爱于一生的首创光和城必将获得市场不菲收益。
华西都市报记者王仁刚雷朋
新闻推荐
2014年11月11日，省公安厅治安总队食品药品和环境污染侦查处在成都市新都区龙桥镇一处民房查获大量假酒。“希望2015多点蓝天。”这是华西都市报一位读者，在本报“2015新闻日历定制”栏...
新都新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是新都区这个家。