成蒲铁路邛崃站站西、站东大道及公共配套设施工程招商公告（第二次）
经邛崃市人民政府研究决定，成蒲铁路邛崃站站西、站东大道及公共配套设施工程采用“建设—移交”招商方式公开确定投资方，招商人为邛崃市公路养护段，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
本项目位于我市临邛镇，其中，1.站西大道：路线长约2.7公里，红线宽40-50米，双向四车道，配套辅道、照明、市政管网等设施；2.站东大道：路线长约1.6公里，红线宽40米，双向四车道，配套辅道、照明、市政管网等设施；3.文昌街：路线长约700米，红线宽30米，双向四车道，配套人行道、照明、市政管网等设施；4.车站广场公共配套工程：站前广场、地下停车场及电力雨污照明绿化等配套工程。工程建安总投资约30000万元，具体实施范围以工程施工图设计内容为准。
二、投资方式
投资方自筹资金组织实施本工程建设管理，工程质量达到优良标准。邛崃市公路养护段按合同约定方式回购本项目。
三、招商方式
采用建设—移交招商引资方式：即本工程项目建成，经验收合格并交付使用后，市公路养护段按合同逐年偿还投资。
四、招商投资与回报
1、项目控制价：邛崃市政府投资评审中心以国家现行公路工程相关定额文件进行预算价评审，评审后的价格作为合同签订时的招商最高限价。工程完工后以国家审计部门审计价结算，并以此计算投资回报额。2、投资回报率：不高于8%。3、投资决算成本：工程审计价+投资回报（工程审计价*8%）。4、回购方式：项目从交工验收合格之日起，分3次进行回购，回购比例为：第一次40%、第二次30%、第三次30%。即：第一次：项目交工验收合格后60日内，甲方支付乙方投资成本和投资回报的40%，在项目竣工审计金额未确定之前暂以送审结算金额计算投资成本，待竣工审计金额确定后据实调整。支付金额=项目投资决算成本×40%。第二次：项目交工验收合格1年后60日内，甲方支付乙方投资成本的30%，同时结算下欠60%投资成本一年的资金利息。支付金额=项目投资决算成本×30%+项目投资决算成本×（1-40%）×银行同期基准利率。第三次：项目交工验收合格2年后60日内，甲方支付乙方投资成本的30%，同时结算下欠30%投资成本一年的资金利息。支付金额=项目投资决算成本×30%+项目投资决算成本×（1-40%-30%）×银行同期基准利率。
五、招商条件
（一）中国境内注册的合法经济实体或公司。
（二）企业注册资本金不低于30000万元，具有有效企业信用代码证。
（三）具备良好的财务状况；并在人员、设备、资金等方面具有相应能力，近五年完成1个（包括）1亿元以上与轨道交通相关的车站配套或地下停车场市政工程项目，完成两个（包括）1亿元以上的一级公路或市政道路以上等级的建设项目。
（四）投资建设人商业信誉：（1）近三年内企业无涉及重大资产不良诉讼。（2）履约情况良好，无对工程建设造成影响不良行为记录，且无重大违法行为。（3）具备一定的融资能力，财务状况良好。（4）所承接或管理的工程没有严重违法及重大质量安全事故。（五）投资人须为独立法人单位，本项目不允许联合体参选。（六）投资人施工招标对象应具有以下条件：具有公路工程或市政工程施工总承包一级资质，公路路基、路面工程专业承包一级资质；拟派往本工程的项目经理须具备公路工程或市政工程一级建造师资格。
六、信用担保
投资人报名后，须在2014年9月17日16：00（谈判文件递交截止时间前一个工作日）前缴纳6000万元现金作为信用保证金。经市公路养护段确认信用担保足额有效后，投资人报名有效。
市公路养护段在发出中选通知书后7个工作日内全额无息退还未中选投资人的信用保证金。
七、评审办法
在招商领导小组的领导下，由评审委员会会同投资人代表，对投资人的投资申请文件现场开封后，由评审委员会负责评审，评审地点设在邛崃市公共资源交易服务中心。按照招商条件审查完申请人提供的投资申请文件后，符合招商条件的谈判单位为两人或两人以上的，由招商谈判小组对满足招商文件符合性审查的谈判单位以投资回报率报价最低者为中选方；如谈判单位的投资回报率报价一样，则通过现场对投资回报率进行二次报价（投资回报率报价需由公司法人代表或其委托代理人现场签字盖章），以投资回报率最低者为中选方。若双方投资回报率报价为0，则通过建安费下浮比例进行报价，以报价低者中选。如符合招商条件的谈判单位仅为一人，由招商谈判小组通过对等谈判确定中选方。
八、报名时间和地点
报名时间：自2014年9月5日至2014年9月12日15：30截止（五个工作日）
报名地点：邛崃市公共资源交易服务中心
报名费：150元（售后不退）。
联系人：葛女士
联系电话：028-88777377九、谈判文件的递交
谈判文件递交的截止时间为2014年9月18日14：00。
递交地点：邛崃市公共资源交易服务中心
逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，招商人不予受理。
十、报名所需资料（一）企业营业执照副本（查验原件、复印件加盖鲜章）。（二）组织机构代码证（查验原件、复印件加盖鲜章）。
（三）税务登记证（查验原件、复印件加盖鲜章）。（四）法定代表人授权托书（原件）。（五）被授权人身份证（原件和复印件）。（六）公司或单位的财务状况报告（含过去一年的资产负债表、损益表和审计报告，若企业成立不足一年可以不提供）。
十一、公告发布媒介
本次招商公告在《四川日报》上发布。
邛崃市公路养护段2014年9月4日
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