今年前两月成都实现固定资产投资同比增长30.9% 30.9%背后的成都“吸金”密码
2021成都新经济首场“双千”发布会现场
成都电子信息产业功能区
澎湃之势
第一产业投资增长96.5%
第二产业投资增长52.6%
第三产业投资增长24.1%
2月24日，成都武悦华鲲科技集团有限公司“收到”了武侯区行政审批局颁证员为其颁发的营业执照——作为武侯区第一家云上招商注册的企业，武悦华鲲从促谈、签约到注册落地，均是在“云”上进行的。
“十四五”开局，招商引资风头正劲。曾有专家提出，招商引资是地方经济发展的不二法门，“不仅能为一个地区带来资本，还能带来技术、产品、市场、管理方法”。
今年1-2月，成都实现固定资产投资同比增长30.9%。其中，分产业看，第一产业投资增长96.5%；第二产业投资增长52.6%，第三产业投资增长24.1%，均呈澎湃之势。
数字增长背后，源于企业的选择，也可以从中厘清城市产业发展的逻辑。今年1月，14个项目落地成都高新区，成都高新区相关负责人解读称，项目运营投产后，将进一步加强创新链和产业链对接，提升产业能级和产业吸引力，助推区域经济高质量发展。
成都的招商模式还在更新。日前，成都市重大产业化项目投资基金、成都科技创新投资集团等陆续成立，成都对企业的吸引力，正在从补贴，逐渐转变为以投代补、共同投资，利益共享，风险共担。
这些极具地方特色的招商模式，正是30.9%背后的成都“吸金”密码。
花式招商
“云投资”、“合伙人”、城市机会清单……成都推出花式招商模式，营商环境也是成都“吸金”的关键
“云投资”服务，不止在于签约和注册环节。
此前，成都高新区曾创新推出了“云选址”服务——对于那些有投资意向但目前无法来蓉的企业，除了提供现场视频连线，成都高新区的投资专员甚至还使用了无人机进行航拍，经后期处理合成后打包发给企业，让企业能够更加详细、全面了解投资的相关信息与环境。
成都还陆续推出了“合伙人”、城市机会清单等等花式招商模式。
比如，郫都区今年发布了区城市场景机会清单，共涉及智能生产、智能生活、绿色生态、智慧治理等城市场景机会49项，总投资额1582.4亿元，其中占比最大的为智能生活场景机会清单，共涵盖项目26个。
新津则发布“数字城市”行动计划，并推出2021机会清单——包括数字经济赋能新城市项目31个、数字经济赋能新制造项目31个、数字经济赋能新农业项目27个、数字经济赋能新消费项目22个、数字经济赋能新人才项目7个，涉及市场需求900余亿元。
除此之外，营商环境也是成都“吸金”的关键——在成都市“幸福美好生活十大工程”中，“稳定公平可及营商环境工程”是其中之一。据悉，成都将形成《成都市优化营商环境条例（草案）》，启动营商环境4.0政策体系建设，争创国家营商环境创新试点城市。
比如，东方电气氢能（成都）有限公司总经理杨锦提到一个细节——位于成都郫都区的东方氢能产业园项目，是其参与过进展最快的项目，“从洽谈到落地仅用了2个月，而项目运营企业——东方电气氢能（成都）有限公司也于2021年1月8日完成注册，1月12日完成立项备案。”
而为了加快建设成都全球生物医药供应链服务中心，成都高新区还建设投用了可储存-20℃到25℃冷链产品的5000㎡供应链仓储中心，并先后取得进出口许可、医疗器械经营许可证（全类）以及保税仓库注册登记证等资质，初步完成进出口服务功能体系搭建。
“圈”的逻辑
产业生态圈是成都招商引资的又一秘诀。2020年，成都市66个产业功能区集中了20.9万户企业，比2017年增长47.2%
今年1月，总投资达277亿元的14个项目正式签约落地成都高新区。
在成都高新区相关负责人看来，14个项目的“含金量很高”，既有先进制造业细分领域专精特新的“隐形冠军”，也有助推制造业变革升级的生产性服务业，还有新经济领域科技创新趋势和商业形态的引领者，“有利于进一步加强创新链和产业链对接”。
产业生态圈是成都招商引资的又一秘诀。公开资料显示，2020年，成都市66个产业功能区集中了20.9万户企业，比2017年增长47.2%，实现了全市近半的税收收入。
以电子信息产业为例，在成都高新区电子信息产业功能区的龙头企业——成都京东方附近，迅速聚集起一批新型显示企业，极米科技，就与路维光电、LG化学、深天马、中光电、TCL等企业一同在列。而前述郫都区签约的东方氢能产业园，也落户在成都现代工业港产业功能区，园区内共有市场主体企业1600余家，其中工业制造类近1000家。值得注意的是，今年1-2月，成都工业投资实现了51.3%的增长。
此前，曾有专家测算，制造业上游的原材料、零部件体系，下游的销售服务、物流体系，可以与制造业共同构成一个集群，这类利用产业集群进行招商引资的方式可以吸引几百亿元甚至上千亿元的产业链。
“过去招商百花齐放，比较杂乱。现在更加注重大项目，挖掘它背后的上下游产业，形成一个产业集群。”成都市经信局相关负责人告诉记者，去年疫情防控中，企业深切体会到产业生态圈稳定性和产业链配套同城化的重要性，这也是企业有效应对各种不确定性风险的关键环节。
几天前，2021成都新经济首场“双千”发布会上，成都66个产业功能区的150个新场景和150个新产品亮相，现场共签约项目20个，签约金额达到219.2亿元。成都机遇尽显。
基金的探索
设立基金，改变招商引资重大项目的扶持方式，由财政直补为主，向“投补结合、以投为主”转变
“成都模式”还在继续更新。
去年底，成都成立了重大产业化项目投资基金，重点支持投资成都的先进制造业重大支撑性、战略性项目和产业链的关键项目。值得注意的是，这项基金将“广泛吸纳各方投资，设立相应的子基金，打造千亿级的‘1+N’母子基金群”。
今年，上述基金又与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行达成合作意向，共同设立高能级项目子基金，支撑全市重大产业化项目、工业“专精特新”项目、科创项目的招引落地。
“设立基金的目的，是改变招商引资重大项目的扶持方式，由财政直补为主，向‘投补结合、以投为主’转变。”成都市国资委相关负责人说。而签约仪式上，成都还透露将尽快实现一批重大产业化项目的投资落地，继续吸引更多金融机构和社会资本组建子基金，打造招引项目的“成都品牌”。
产业引导股权投资基金具有“四两拨千斤”的功效，通过杠杆放大效应，有限的财政资金可以投入更多技术改革、科研成果产业化过程中，还可以推动企业重组和并购。
“以现代化产业链理念和竞争中性原则更新传统认知，探索形成国企与民企深度合作、双进双赢、多元融合的新模式新体系。”中国新经济智库首席研究员、湾区新经济研究院院长朱克力对此评价称，这将不断增强中国企业和中国经济的创新力与竞争力，促进产业迈向全球价值链中高端。红星新闻记者 邹悦
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市场回温！
一季度成都购物中心和写字楼空置率双降
第一太平戴维斯3月31日发布的《成都2021年第一季度房地产市场回顾及未来展望》显示，一季度，成都购物中心和写字楼空置率实现双降。其中，购物中心平均空置率环比小幅下降0.5个百分点至8.8%，甲级写字楼空置率环比下降1.5个百分点至22.3%。自去年年初疫情以来，成都市场空置率已连续三个季度缓慢回落，此前被解读为成都经济表现出的极强韧性。
该报告显示，大源和金融城两个子市场在第一季度人气持续攀升，区域空置率降幅领先全市其它子市场；城东和核心商圈的购物中心平均空置率也已基本恢复至疫情前水平。第一太平戴维斯华西区商铺部董事林静表示，一季度市场继续录得多个国内外知名品牌首进成都。
从甲级写字楼看，成都市场回暖态势明显，金融、信息技术及消费者服务行业分别以20.2%、19.3%和16.0%占比成为本季度租赁最活跃的三大行业。第一太平戴维斯华西区代理部负责人、高级董事戴晖透露，2021年成都甲级写字楼全年新增供应量有望超过去年，金融、信息技术等行业和以科技互联网为背景的相关企业或将继续保持活跃需求，成都写字楼市场整体发展呈稳健态势。
红星新闻记者 邹悦 实习生 李佳宁
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