书院社区引入投资商，把废弃样板房改造成居民消费、活动新空间社区合伙人开了家“解忧小馆”
“几人小馆”里小聚的市民
“几人小馆”给社区居民营造了一个温馨的休闲空间
在郫都区郫筒街道书院社区，提起“几人小馆”“水天一叶”“漫漫小蜗”，几乎无人不晓，那里早已是社区的网红打卡地，在社区成员的微信朋友圈中，也经常可以看到这几个网红打卡地。
不为外人知道的是，这几个地方曾经是闲置的样板间、小区架空层，因为疏于管理还一度地面破损、墙壁发霉。从破败到网红，巨大的转变，源于书院社区引入投资商，以“公益+低偿+市场”的运营方式，唤醒了沉睡的社区资源，为公园社区输血造血。
一群爱玩的年轻人
开了一个好玩的店
清澈的摸底河在郫都城区缓缓流过，在摸底河公园的位置，经过拓宽改造形成了一个静谧的小湖。由闲置样板房变身而来的“几人小馆”，就位于这树木葱茏绿草茵茵的公园里。小馆格调清新淡雅，曼妙的音乐声中，人们或轻声交谈，或静心阅读，空气中弥漫着书香与茶香。
“临湖而建，环境优美，情调小资。” 社区居民赵静如今已是这里的常客， “有一次，我经过这里，遇到网红模特拍照，一袭汉服书生打扮，简直酷极了！”汉服女书生的画面定格在赵静的脑海里，从此以后她就喜欢上了“几人小馆”，或来此捧卷细读，或与闺蜜聚会唠嗑。
伍静菊是一位80后妈妈，是“几人小馆”的合伙人之一，她一边带孩子，一边经营着一家四川特色小吃。书院社区用摸底河公园的优质资源，寻找“社区合伙人”的消息，让她为之心动。最终与另外两位分别经营着烘焙、茶艺的90后一拍即合，共同建立了“几人小馆”，意即一群爱玩的年轻人，开了一个好玩的店，打造一个活跃的社群。三位合伙人自带流量，“几人小馆”很快就火了。
关注社区居民心理
“解忧小馆”呼之欲出
作为过来人，新手妈妈的焦虑我感同身受，对付这样的焦虑，我也有自己的办法。”
“几人小馆”对于社区居民心理的关注，与“漫漫小蜗”不谋而合。依托摸底河公园旁的小区架空层，曾经在跨国公司工作，有过海外生活经历的杨文峰与另外几位“社区合伙人”一道，打造了一个社区生活美学空间，100平方米的室内，摆放着各种布艺、蜡染作品，那是她和社区学员们的作品。除了关注衣食住行这些生活上的美学，她和她的合伙人还将介入心理健康教育，“我们已经联系了专业的老师，准备针对不同年龄阶段的社区居民，推出有针对性的培训和咨询。”
“别急，先喝杯茶，我们慢慢聊。”周五晚上，“几人小馆”像往常一样顾客盈门，伍静菊没有像往常那样忙着招呼客人，却与一位刚认识不久的客人聊起了天。
来者是一位新手妈妈，独自一人到店里几次了，伍静菊看出了她的焦虑，几次陪她聊天喝茶，两人很快成了朋友。一番交心谈心，新手妈妈的眉头渐渐舒展，氤氲的茶香中，伍静菊利用“几人小馆”和社区共同打造“解忧小馆”的决心也愈来愈坚决。
“几人小馆提供免费的场所和茶水，社区心理咨询师为社区居民进行心理疏导。” 伍静菊告诉社区党委书记张雪，在闲暇的时间里，她也将加入心理疏导的团队，帮助新手妈妈们排解紧张的情绪，“现代人虽然生活越来越好，但是压力也越来越大。
更多新场景在路上
生物多样性项目将登场
创新社区经济发展模式，书院社区通过招募“社区合伙人”的方式引入社会资源，不向政府要一分钱，就把废弃样板房改造成为了社区居民消费、活动的新空间，营造出各种类型的“公园+”复合场景。
“社区将这些生活服务类项目和企业作为商业消费新场景，就是希望把相同兴趣爱好的人聚集在一起，让人们可以生活在社区、工作在社区、娱乐在社区，同时也能用商业的方式反哺公益。”张雪告诉记者，专业的人做专业的事情，社区合伙人用他们的专业知识，营造出社区居民喜爱的空间和场景，在这样的场景里举行各种社区活动，对于社区居民的吸引力也就大大提高。
与此同时，社区还对外围空间进行改造提升。开发商修建的喷泉，被改造成了孩子们喜欢的儿童沙池，社区党群活动中心外的一个小广场，植入郫筒街道鹃宝造型的图案，改造后的地面是软的，小朋友不会摔伤，各种装饰物的斜坡和边角都进行了防撞伤处理，这里的一切都是那么温馨。
昨日，记者在书院社区采访时，党委书记张雪正忙着接待一家专业社工机构。一个生物多样性项目，将在今年秋天隆重推出。项目将对摸底河公园的湿地进行恢复，调整植被布局，让地形地貌更有利于动物栖息。“社区居民的参与积极性非常高，我们前后召开了三四次会议，包括动线图怎么设计、发出什么样的声音、讲什么样的故事，居民们都踊跃建言献策。”
本报记者 赵一 摄影 胡大田
记者手记
思路一变 天地宽
开公司、创业有合伙人。在书院社区，城乡社区发展治理工作也能“入伙”。
“社区合伙人”，顾名思义，就是在社区内部寻找理念相和、志趣相投的人一起来完成某件事情。在郫都区，“社区合伙人”可以是社会企业、社区商家，也可以是社区居民、自治组织、机关企事业单位等。
思路一变，天地宽。现在，书院社区通过“政府主导、市场主体、社会化运行”的模式，推动了社区公益基金池的建立，不仅加强了社区自我“造血”功能，也使社区文化、自治组织、扶贫济困等项目资金实现了商业化管理。此外，社区还通过打造商业消费新场景，发现并发展项目所需的行业优秀经营人才，培育了一批公益职业经理人。
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