两河板块：即日起，请叫我“新万保龙”板块
进入2015年，房地产热点板块也随着品牌开发商的步伐和市场关注度逐渐变化，从早期的大源再到华府、大面、大丰板块，而随着万科城、保利两河森林、龙湖源著、新希望皇冠国际几大品牌开发商的逐一亮相，备受瞩目的两河板块一下站到了楼市的风口浪尖，称之为2015 最受瞩目板块也不为过，有业内人士戏言，新希望、万科、保利、龙湖四大行业龙头企业入驻，我们不如将此板块称之为“新万保龙”板块，更让大家记忆深刻，并了解到板块属性。
板块生态资源得天独厚改善型物业占据半边天
“新万保龙”板块，占据上风上水的城西北，由清水河与摸底河环绕围合而成。板块西接郫县，南起土龙路，其所处的成都198工程绿色生态圈，是目前距成都主城区最近的一处绿色生态圈。6000亩的两河森林公园与两大历史名河为该板块提供了丰富的生态资源。
两河板块随着市政规划的变更，身段可谓几起几落。从2005年十大环城公园的打造，到2009年中国非物质文化遗产主题公园的淡出；从2011年金牛区198地区控制规划修改，到2013年金牛区环城生态区规划用地布局方案出台，直至2015年板块集齐万科、保利、龙湖、新希望等地产品牌，凭借独特的生态资源优势，改需顺利成为两河房地产市场主宰，龙湖源著与保利两河森林的别墅，新希望皇冠国际的洋房，万科城的改善型四房，为购房者提供了多种选择。
“新万保龙”板块堪称城西攀成钢生态及人文资源比肩浣花溪
人文地理专栏作者、成都科技新闻学会副会长华桦认为，新万保龙板块最重要的价值是生态价值和文化价值。除了成就“最清洁水源地”的走马河、清水河而外，板块河网密布，是成都环城生态圈的重要部分，也是城西“城市之肾”的构成主力。陆游、杜甫、张籍等古代先贤的情怀则构成了成都的千年文脉，这也是该板块的文化价值所在。生态价值与人文价值并重，让人第一就想到了成都第一顶级居住板块浣花溪。
而在四川中原战略发展部研究经理向维看来，新万保龙板块的价值不仅于此。“两河板块可以用城西的攀成钢来形容，但它无论是教育资源还是地理环境与景观资源，都比攀成钢更好。”两河板块的“绝版”主要在于：两河合围处富饶之地的稀少与成都西贵之地的珍罕。该板块不仅拥有电子科大、四川大学锦城学院、成都外国语学校等18所名校，更有高新西区丰富的科技和工业资源。因特尔、华为、富士康等世界500强企业皆已纷纷抢驻，精英人才的齐聚必将驱动板块跃进腾飞。
万科UP、保利定制、龙湖TOP
在新万保龙板块，几大品牌企业各自推出自己的拳头产品。万科推出了自己的万科全新UP系社区万科城，位于地铁二号线百草路站，是成都外国语学校战略合作社区，业主享受优先就读政策。同时，坚持万科的精装交付标准，并满足客户需求，推出了个性化定制装修，畅想版、逸致版、睿智版三个不同的装修标准以供选择。
而保利两河森林，主力户型116平三居，136平四居，180-205平联排，134-180平叠拼，都是为改需人群度身定制，特别推出联排及叠拼，集合了保利别墅产品研究之大成，以200-300万市中心买住宅的价格就能享受到有天有地的别墅人生，是保利产品线中的畅销物业类型。
而成都龙湖源著作为TOP系国墅产品，继承了6大龙湖原著系作品的优秀基因，并结合成都及两河板块，打造出了原创新亚洲主义风格的高端别墅，在龙湖源著的项目总监陈序平看来最大的特点就是建筑整体端庄、仪式感十足，且兼具东南亚度假风格；同时在外立面造型上加入诸多手工工艺，如包柱、窗框压顶、回形纹线条、雕花铁艺栏杆、艺术屋檐等，将建筑变成一件考究的艺术品。
华西都市报记者马治鹏
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