优质学区房购买需知晓
华宇·天府花城。
蜀都万达广场。
定居成都
绝版光华，乃城西宜居的核心地带；金沙片区，用文化积淀塑造出现代时尚；犀浦片区，生活半径直接融入成都主城区……上期给川南、川东北的朋友推荐了一系列成都好房后，又有不少热心市民通过各种方式提问，咨询学区房的内容和购买等问题。这里就读者疑问一一解答。绿色城西
半小时到市中心
问：城西片区楼盘绿化如何？附近是否有大型公园？
答：城西是成都公园最多、绿化率最高的区域之一，聚集着杜甫草堂、青羊宫、文化公园、永陵等历史文化保护区和风景名胜区，清水河、摸底河两条主要水系以及金沙遗址，共同构成了城西独特的自然人文环境。
问：目前城西片区的交通情况怎样？答：整个城西的交通非常发达，基本上形成了快速路网。进出城大通道主要有武侯大道、永康路、光华大道、日月大道、羊西线、沙西线等，这些道路呈现放射状，将中心城区和周边的温江、崇州、郫县等地连接起来。
同时，在公交和地铁方面，三环路周边的区域公交线路比较密集，周边郊县跟中心城区之间也开通了公交线路，而地铁二号线可以直达犀浦，只需要半小时就可以坐地铁到达市中心。注重发展
犀浦商铺有前景
问：在犀浦片区投资商铺是否有市场空间？能否推荐一些有发展前景的商铺？
答：从地理位置上来说，犀浦位于中心城区跟郫县县城之间，可以说是一个黄金地段。最近几年，随着地铁二号线和成灌快铁的开通，大大缩短了犀浦跟中心城区的时空距离。这个区域的房价很快就上涨，蓝光、保利等品牌开发商纷纷在这个区域布局。该区域的居住人口也出现了大幅增长。所以，在这个区域投资商铺，未来的升值潜力不可估量。
问：购买商铺时需注意什么？答：购房者在选择商铺时，最好选择大品牌开发商的商铺，一般来说容易形成规模，相关的配套也比较完善，另外就是要看好地理位置，预估商铺发展潜力大小。心动好房
成都购房需知道
问：目前推介的房子可以用公积金贷款吗？若非成都户口，但公积金是在成都购买的，可以在成都贷款购房吗？
答：目前推荐的楼盘有些不能提供公积金贷款，具体只能咨询售楼部。同时，只要是在成都购买了公积金，就可以在成都贷款买房。
问：非成都户口，需要购买多少平方米才能在成都购房入户？
答：自今年6月1日起，成都市调整购房入户政策，规定购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。此前规定为购房满70平米且缴保满一年。
问：是否所有银行都可以提供公积金贷款？
答：购房时可自主选择办理贷款的银行，目前成都公积金管理中心贷款受托银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。 华西城市读本记者 邓丹
城市的价值决定土地的价值，区域的发展决定了地产的发展。川西平原，作为古蜀文化的重要发源地，位于城西腹地的郫县，集合了成都西部新城的重要组成，无论是生态产业、服务产业，还是相关配套产业，开发潜力巨大。
自然生态是郫县文化产业板块中比较重要的一块，以“国家级生态示范区”为模板的生态休闲旅游产业是郫县得天独厚的资源优势；作为城市组团，如果没有产业支撑，容易变成一个睡城，郫县不仅有自己的成都现代工业港，川菜产业园区，富士康建成以后5平方公里就有20万的新增人口，还不包括它带动的上下游的产业聚集。
交通是整个区域发展的动脉，郫县的城市道路和交通轨道，现在具有五纵十横的优势，不仅有快铁、地铁还有成灌高速，城市快道等等，形成了四通八达的立体交通体系，和成都已经实现了无缝连接，基本融入了成都市15分钟生活圈。这些都将是郫县发展的强劲动力。根据政府规划，郫县发展的思路明确清晰，将分为东南部新城、新商务中心、望丛祠文化产业园区和老城活力圈四大板块，定位于旅游度假、文化休闲、中高端商务、居住集中区、商业集散核心区。未来5-10年包括望丛文化产业园、天府逸城、力宝东盟城等都在规划建成范围内。
在郫县，中海、华润、龙湖、保利、绿地、花样年、合景泰富、上置、合能、中信、中铁等房地产开发巨头纷纷入驻，并陆续推出项目所引发的城西价值“核聚变”已是有目共睹。尤其结合战略功能区和富士康、仁宝等重大项目建设，成都西区正在成为高端低碳、集约高效的产业强区，环境优美、社会和谐的宜居新区。
郫县学区房楼盘
楼盘名称：
华宇·天府花城
目前价格：5200元/平米优惠信息：团购入会6个点、5天签约1个点
教育配置：郫县实验学校推荐理由：华宇·天府花城定位于“英伦风情，青年城邦”，建筑面积约40万平米，总户数约3500余户。项目由花园洋房、阔景高层、小高层、风情商业街等业态组成。整体布局临沱江河而建，错落有致，景观视野极佳。建筑外立面以英伦风情为主，线条流畅。仪仗式英伦皇家园林景观，简洁高雅、意趣盎然，是青年新贵置业首选。楼盘名称：
蜀都万达广场
目前价格：商铺一楼均价3.9万 二楼均价1.9万
教育配置：犀浦小学、西南交大、西华大学、电子科大等
推荐理由：“蜀都万达广场”系万达集团继锦华路万达广场、金牛万达广场之后万达布局成都的又一巅峰巨作，蜀都万达广场建成后，将聚成以蜀都万达广场为核心的新型城市顶级商圈，是整个城西新的商业、娱乐、休闲和商务中心。它将成为继金牛万达商圈、锦华万达商圈之后，成都又一新的万达商圈，真实演绎了“一座万达广场，一个城市中心”这一传奇。
华西都市报记者 罗杰
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