青年领袖，绿地大器铸城三大主力项目，半年领跑区域销冠

成立9年，绿地西南事业部营收总额从1.2亿元发展到71亿元，复合增长率达到66.54％；2013年上半年完成既定目标，40亿元销售成绩占位绿地集团排名前5，确立全年突破百亿的销售目标；旗下项目在成都受到市民高度认可，鼎力绿地集团在世界500强排名上升124位的跨度；三大城市标杆楼盘22.7亿元销售佳绩成为领跑楼市上半年的明星项目，分别成为所在区域的销售冠军……

然而，数据展示的仅仅是绿地西南事业部的硬件，更重要的是绿地品牌文化输出和新兴的发展理念：在6月的“财富论坛”上第一次让中国房企站在世界500强的领袖平台和全球平等对话；新二环高架开通前后，地标项目绿地锦天府以6.3亿的销售业绩重新定义了东二环高端、时尚的新面孔。当这一系列的举动受到市民的瞩目时，绿地的“软实力”已经深入影响和推动着城市的发展。

从2012年以来，成都的地产商想尽办法用小三房、可变空间赢得青年购房者的欢心，然而绿地对青年市场的开拓却不仅仅局限于此，从高端产品线绿地锦天府到产城一体化城市目的地绿地中心·468公馆，再到提升新城区生活品质的青年城邦绿地国际花都，定制化服务的精准产品线成功对话年轻成都的新锐生活。

9.83亿

绿地中心·468公馆

青年分享地标资源

在成都上半年单盘销售数据排行榜上，9.83亿元排名第二，绿地中心·468公馆的地位不仅仅是最受欢迎的住宅之一，而是代表着城东的门户，开启了东三环外板块在2013年楼市崛起的一扇大门。

“我们为城市建筑地标项目的同时，也撬动了一个新兴板块的自然形成，同时在为青年人群创造一个全球地标项目的资源大配套。”绿地集团西南事业部副总经理任平告诉记者，从去年12月29日开盘以来，绿地中心·468公馆无数次加推房源仍然不能满足购房者的需求。这意味着随着绿地中心的价值一步步兑现，加上对青年产品需求的针对性研发，更新了购房者对城东区域的认知，也塑造了青年对居住产品“大资源、小生活”的新观念。

“从购房者角度来讲，绿地中心·468公馆标志着青年产品新一轮性价比的定义，不仅仅是价格加外立面，而是有国际化大都会配套的生活方式。”一位资深业内人士表示，开发商和发展商的性质有着根本的区别，前者仅仅是修建房屋；而后者是具备品牌和形象价值，并用这些价值回馈市场。

绿地中心之于成都的意义，是在本轮房地产发展过程中，城市需要一个有量级、有水准、有对话世界资本的地标性项目诞生，描摹城市未来，成为新兴、活力的年轻家庭的支点，而有这样运营能力和经验的开发商，只可能是绿地。所以，既是绿地选择了成都，也是因为城市需要绿地。

8.7亿

绿地锦天府，新二环地标奠定

“在高端市场依旧受到冷落，绝大多数楼盘月销量只有1~3套的2013年市场现状中，绿地锦天府8.7亿元的销售成绩可谓一个楼市奇迹。”实效机构总经理吴昊认为，绿地锦天府的环坐标地位已经奠定，新二环让成都有了国际范儿和现代化大都市的新形象，而锦天府紧邻这条城市主干道，“一眼即能望见”注定其拥有干道地标价值。

5月前20天，锦天府成交精装高层电梯163套，实际销售金额6.3亿元。在不少市民看来，东二环干道地标建筑已经具有绝对的话语权，但是在业内人士看来，在这样的熟地建筑低密项目，并且花心思打造诸多超行业意识的细节，才是绿地锦天府获得购房者认可的更深层原因。

“不计成本回馈提前成功者”既体现绿地对话青年精英的精妙的营销之道，也是产品的真实诉求。从白宫级Honeywell智能居家系统到中国台湾帝宝大厦专用的双重防胁迫系统；从日本消能减震阻尼系统与避难空间到“光厨房就投入一台宝马”般的豪华精装；从许燎源艺术大师的定制产品到天府文化的传承，绿地锦天府的产品细节体现的内涵太过丰富。这种善待土地、善待城市、尊重生活的行为体现了企业的责任感，同时将艺术、文化融入生活的开发理念，革新了购房者、行业人对高端居住生活方式的认知。

1005套

绿地·国际花都

领跑郫县东部新城

“光做住宅项目，已经不能体现绿地的实力和能力。作为世界500强企业，绿地肩负的是推进城市化建设的企业责任。因此绿地致力于打造产城一体化项目，为城市带来会展、会务、酒店的建设需求，为新兴区域的板块生活、居住品质带来巨大的提升。”绿地集团副总裁，西南事业部董事长、总经理孙志文表示，绿地的每一个项目落子，都会站在板块发展、更新的角度规划产品。

半年热销1005套，销售4.2亿元，绿地·国际花都在郫县东部新城屡创销售佳绩。自从绿地集团在全国已经形成商业品牌的郊区型城市综合体产品系列绿地·缤纷城引入绿地国际花都项目后，极大地推动区域经济的发展和繁荣，让市民的出行、购物、休闲、娱乐、消费更加便利。

“城市综合体总是与城市化进程紧紧联系在一起，伴随着城市综合体的崛起，区域环境和形象都将产生旧城换新颜的巨变。”绿地集团相关负责人表示，随着绿地·国际花都住宅及配套综合体绿地·缤纷城的逐渐打造完成，绿色低碳国际住区、国际化影城、国际大卖场、LOFT、写字楼、SOHO、BLOCK街区等为一体的都市综合体，将为生活在此的人们带来丰盛、愉悦、舒适的国际化、高品质都市生活。

（叶涛）

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