承接驷马桥水果市场搬迁 四川国际农产品交易中心果品区7月初全面完工
驷马桥片区调迁已经箭在弦上！
6月4日，成华区正式宣布驷马桥片区“北改”规划，包括驷马桥水果批发市场在内的8大批发市场将调迁。消息一出，让曾经的坊间传言变成了现实，商家充满期待和憧憬。
水果市场调迁，往哪里迁？什么时候迁？承接的市场是否已经做好了准备？记者就此进行了实地走访。作为水果市场重要承接地的四川国际农产品交易中心（以下简称“交易中心”），其占地450亩的果品区基础工程已经收尾，并正在紧锣密鼓地做承接前的最后准备，预计7月初即可全面完工。
驷马桥片区
八大批发市场都将调迁
6月4日，成华区和成都市有关方面正式宣布驷马桥片区“北改”规划，该片区业态将进行大调整，不再设商品批发市场，而是布局全新的商贸服务、休闲娱乐等高端服务业。
消息的公布，让流传已久的传言变成了现实。期待、憧憬的情绪，在拥挤嘈杂的市场内发酵和弥漫。“不会又是说说吧。”在驷马桥果品批发市场打拼近20年的罗远奇依然无法完全相信这次就是当真的，虽然他早已谋生了“外出”的打算。
时隔3天，6月7日，成华区再次明确，片区内批发市场都将调迁，并公布了调迁的八大市场名单。
成都市农业委员会总农艺师梁岩，曾是成都市现代农业物流业发展规划重要参与者。他认为，驷马桥片区果品市场形成二三十年以来，极大地丰富了成都人民的果盘子。但是，成都现代农业、现代流通业要发展，必须要有一个现代物流体系，而随着城市化进程的加快，驷马桥片区基础设施落后、城市空间拥挤，区域交通越来越受制约，其不适应性越来越明显，同时也制约了该片区的更新发展。
调迁，已是箭在弦上，不得不发！
其实，大城市水果批发市场外迁已成趋势。梁岩介绍，2009年年底南京果品市场从老城区迁入距主城区20公里外的南京众彩物流水果批发市场，到2011年果品交易额即从12亿元扩大到30亿元，是搬迁前的2.5倍。
水果秋季大量上市
商家期待八月搬迁
昨日清晨，驷马桥果品市场内，一如既往地熙熙攘攘，市场的过道很小，机动车一般不能进去，果品转移只能靠三轮车。罗远奇告诉记者，一车15元，如果是在春节旺季，一车30元都还找不到人搬。
“这里几乎没有停车位，拉水果的大车来了，有时就停在路边卸货。”徐强是做精品水果批发的商家，曾经有一次因为堵车，开车去冻库取水果，大约就一里路的距离，开了一个多小时。
“旁边道路地铁施工已经在打围，货车进出就更恼火了。”罗远奇说。其实，和市场内绝大多数商家一样，他们已经知道市场要搬迁，但往哪里搬、何时搬，仍没有确切的消息。
对于搬到哪里，罗远奇认为，交通一定要方便，公路、铁路运输都要便捷，至于离中心城区远近，倒不是多大的问题。他现在着急的是，不知何时可以搬迁，因为一旦进入秋季，水果将大量上市，必须先到新市场经营一段时间，才能知道究竟要进哪些水果、进多少。
徐强也在担心，中秋、国庆是水果销售旺季，如果在这时搬迁，肯定会影响生意。“所以我们商家想的是，最好在今年八月搬迁。”徐强说。
商家驻扎濛阳 等待签约机会
往哪里搬，成为商家正在思考的问题，作为重要承接地的四川国际农产品交易中心进入了商家视线。
交易中心由中国500强企业江苏雨润集团，两家市属国有投资公司成都城乡商贸物流发展投资（集团）有限公司和成都市现代农业发展投资有限公司共同投资兴建，为农业部定点批发市场、全国八大重点市场、商务部“双百工程”市场和全国现代商贸流通综合试点单位。交易中心规划占地3000亩，总投资额100亿元，含果品、蔬菜、肉类冻品、水产、粮油干杂等品类业态，其中果品市场占地450亩。
交易中心扼战略要地 辐射全国
交易中心有着得天独厚的优势。梁岩向记者透露了当时将这个在成都市现代农业物流业发展规划中，成都地区唯一一个辐射西部的农产品一级市场选址彭州濛阳的原因。
“现代物流体系的建立需要几个要素，首先是交通，公路、铁路又是农产品物流的重要因素。”梁岩说，濛阳地处成都北大门，扼成德绵经济区咽喉，紧邻北新干线（成德快速通道）、108国道、彭濛大道、成绵高速、成绵高速复线彭州出口、成都第二绕城高速出口、宝成铁路青灌支线濛阳站，15分钟到第一绕城高速，30分钟进成都一环。此外，位于青白江的目前亚洲最大的铁路集装箱中心站与之相距仅半小时车程。
梁岩认为，交易中心扼战略要地，对内交通四通八达，商家可发展现代服务业中的现代配送业，改原来“坐商”为“行商”，主动对接市场。而对外，交易中心可立足大成都地区，辐射全省二级城市广大区域甚至对接全国市场，在濛阳做全国的生意。此外，由于交易中心巨大的集聚效应，对商家而言，在这里就可以敏锐地捕捉全国农产品市场信息，降低市场风险。
嗅觉敏锐的外地客商已经开始与交易中心接触甚至“屯兵”濛阳。在这些客商中，来自广州江南果菜批发市场从事进口水果经营的周先生已向交易中心表达了强烈的合作意愿。周先生称，2009年他利用南京果品市场搬迁机会到江宁区南京众彩物流水果批发市场开设分店，事业上了一个新台阶。而此次他打算抓住驷马桥片区水果市场调迁机会开拓西部市场。“我们将利用与国内顶尖企业的合作机遇，伴随雨润全球采购中心体系的搭建，将网点遍布全国。”周先生说。
交易中心招商人员告诉记者，听说新果品市场将要签约的消息后，甚至有商家在端午前就已在濛阳住下，等待机会与交易中心签约。
软硬件到位 让商家安居乐业
成都濛阳农副产品综合批发交易市场有限责任公司副董事长、成都川润果品市场有限公司（筹）董事长林云和他的团队最近很忙。今天开始，他们将分批发出邀请函，与驷马桥片区拟签约客商签订合作协议。“此项工作有很多细节需要准备，马虎不得。”林云说。
为了做好四川国际农产品交易中心果品区商户招商、市场经营管理和经营商户生活配套服务，成都市果品有限公司与成都濛阳农副产品综合批发交易市场有限责任公司将共同出资成立成都川润果品市场有限公司，目前公司已经核名并正在紧张筹备之中，而商家入驻的各项硬件、软件和配套准备已经就绪。
【硬件】从成都绕城北新收费站出城，沿着北新干道，不到20分钟车程，交易中心就出现在眼前。林云告诉记者，占地450亩的果品区基础工程已经完成，每个香蕉档位和精品水果档位都标配一个冻库，工人们正在对设施设备进行最后的安装调试，预计7月初就可以全部完工。
四川省果品行业协会常务副会长、原成都市果品有限公司总经理马宇光，此次被成都川润果品市场有限公司聘为高级顾问。他告诉记者，按照立足大成都地区、辐射西部的市场定位，市场已经合理布局了香蕉区、精品区、散货区、鲜果区、车货区、加工配送区、货运停车场、买家停车区等。此外，交易中心容量5000吨的冻库、6000吨的高温及气调库已投入使用，而单体容量全国第一的5万吨高温气调库也正在建设，计划年内建成。
【软件】要支撑一个“航母级”农产品交易中心的发展，梁岩认为软件同样必不可少，这包括信息支撑和金融服务。林云告诉记者，雨润集团从农产品的生产和流通两个环节建设信息系统平台。在生产环节，建设了全国农产品资源管理系统，全面掌握农产品生产品种、种植面积、生长状况等信息，而在流通环节，在各大中心城市的农产品交易中心建设电子交易系统，全国联网，能准确及时掌握、发布各地市场品种、行情、供求等信息，为商户经营提供参考。
金融支持服务也已经强势介入，与雨润集团有合作关系的多家银行纷纷表示将在存款、贷款方面为签约入驻客商提供各类支持。早在2010年就入驻交易中心设立营业网点的农业银行彭州支行相关负责人告诉记者，银行可以为入驻市场商家购买商铺或租赁摊位提供贷记卡租金分期付款或按揭贷款支持。
【配套】“搬到濛阳，肯定会越搬越好，但过去后生活咋保障？经营环境咋样？市场方有没有优惠措施？”和其他商家一样，罗远奇也有这样的期待。
林云告诉记者，目前交易中心为商家餐饮娱乐、生活配套准备的商铺也已经建好，马上就要对外租售，1500套经营户公寓也将于10月对外预售，估计明年年初即可交付使用。
为了鼓励调迁和支持商户发展，林云表示，对签约入驻商户，将在场地租金、交易佣金、冷库储藏等费用上给予减免，并在购买临街商铺和经营户公寓时，享受优惠价格。对经营商家的客户（买主）将在市场开业、重大促销活动中由市场方给予现金补贴，而从即日起买主会员卡的办理工作即将推开。
彭州、濛阳当地政府对此次承接驷马桥片区水果批发市场商家也作了充分的支持准备。濛阳镇党委书记王伟告诉记者，市、镇两级有关部门多次召开专门会议，商量如何让商家能在濛阳“安居乐业”。通过前期工作，濛阳镇和交易中心已经在附近居民小区等储备了房源，而且出台政策，商家医疗、子女入托、入学，享受和当地居民同样的待遇，让商家“安居”。
此外，彭州市、濛阳镇还将加强对市场及其周边的治安巡逻和管理，确保商家“乐业”。王伟还表示，濛阳镇已经启动新城建设，预计未来濛阳将新增人口七八万人，依托四川国际农产品交易中心，一座“宜居宜业”的濛阳新城不久将展现在大家面前。
四川国际农产品交易中心地址：彭州市濛阳镇工业集中发展园区物流大道中段18号
招商联系电话：83821000 67407433
成都商报记者 肖刚
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