成都锦江：三圣花乡焕新“首朵金花”展颜

成都市锦江区三圣花乡升级打造的“首朵金花”花乡农居。 谢平扬摄

占地15.65平方公里的三圣花乡，是成都人买花的好去处，也是成都主城区的一大绿肺，被称为“成都后花园”。

近年来，成都的城市格局迎来千年之变，建设公园城市的步伐进一步加快，自2003年起便“出道走红”的三圣花乡片区站上了时代风口——作为锦城公园、成都环城生态区的重要组成部分，三圣花乡将从成都的“后花园”逐步走向“中心公园”，持续擦亮“来成都到锦江，推门就是美好生活”的城市品牌。

2021年初，历经两年的升级打造，三圣花乡在整体提升的基础上，即将捧出“首朵金花”——花乡农居。

□吴飞

格局之变

迭代升级 花乡迈向品质化高端化

在成都，三圣花乡的成长故事，为人津津乐道。它辉煌过。2003年四川省首届花博会在此举办后，锦江区创造性打造了三圣花乡国家4A级风景旅游区，包括花乡农居、幸福梅林、东篱菊园、荷塘月色、江家菜地五大主题景区，被称为“五朵金花”。

在这片自然山水围合的宽阔花乡中，顶峰期有500多家农家乐，带动3万多人就业，年旅游收入约8亿元，是成都城乡统筹发展的示范区。

它也迷茫过。随着时代发展，三圣花乡有着产业层次不高、消费结构不优、业态类型单一等问题，原有的花卉、农业观光、旅游等产业出现瓶颈。

彼时的三圣花乡面临着“成长的困惑”：如何从无序的快速增长转向有序的高质量发展？

这是一道关乎花乡未来的命题。

“危机”中孕育着新机。伴随着成都“东进”的号角，城市格局迎来从“两山夹一城”到“一山连两翼”的千年之变，三圣花乡的产业经济地理得以重塑。从更广阔的城市版图来看，处于中心城区东南部的三圣花乡作为锦城公园的重要组成部分，从传统的城市近郊区转向城市腹地，是成都建设践行新发展理念公园城市示范区的重要阵地。

因势利导，锦江区以“都市田园乡愁”为总体定位，以“来成都到锦江，推门就是美好生活”的工作愿景，以“花乡农居”转型升级为起点，将三圣花乡打造成为雅俗共赏、近悦远来、老少皆宜的旅游目的地，富民强区的高品质公共空间。

如今，沿着成龙大道一路驱车前往，感受到的是不一样的“花乡”——

地铁13号线站点正打围施工，机器的轰鸣传递出发展的脉动。“这里一举从地铁真空地带‘逆袭’为轨道交通重要节点。”辖区居民道出心声。

规划建设中的娇子立交、幸福梅林、三圣乡3个站点将贯通南北，串联三圣花乡的发展动脉，重塑区域经济地理格局。

沿途，永辉、卓锦曼购、华熙528、伊藤洋华堂等相继开业，四川大学华西医院、优质名校等相继入驻，这里不再是郊野，而是美好生活的诗意栖息地。

伴随着“首朵金花”花乡农居的盛开，在不久的将来，“五朵金花”将次第开放。

场景之变

多元合力 营造可进入可感知可欣赏可参与可消费场景

三圣花乡一直成长在“聚光灯”之下，寄托着成都人的都市田园乡愁和对美好生活的向往。

蝶变升级，三圣花乡坚持“政府主导、企业主体、商业化逻辑”，发挥出源源不断的聚合效应。

聚人——

“听到老家要升级改造，我们选择回乡发展。”作为红砂村原住民，林红刚拉上好友，一起开办四川厚里餐饮娱乐有限公司，以自家祖宅为原点，流转周边几户村民土地，投资4000余万元打造了6000平方米的餐饮娱乐场所。“兜兜转转，还是回家舒心。”他坦言，这一次，自己不想也不能错过花乡农居的全新亮相。

原住民回来了，投资者也接踵而至。

停在、白泽……多家店铺迅速走红。这些店主在业界都小有名气，因看中这里的潜力，不约而同把投资的目光放在了花乡农居。

聚文——

“在转型升级中，我们一直在思考，如何在转化生态价值、营造新场景的同时打造文化创意产业高地，引领新的生活方式。”三圣街道相关负责人表示。

曾经的三圣花乡只是人们喝茶赏花游玩的地方，如今已然成了成都的文艺聚集地。随着许燎源、周春芽、何多苓等当代艺术家的进驻，三圣花乡已吸引300多名艺术家纷至沓来。

2020年7月，“三圣艺术联盟”成立，上百位联盟成员聚在一起梳理区域文化脉络、开展艺术交流、谋划文创产业。

从线下延伸到线上，举办艺术沙龙、书画展、书画拍卖等，提振文化产业能级，提升文化艺术氛围，一大批文创产业拔地而起，让三圣花乡不仅有“颜值”，更有“内涵”。

聚势——

三圣花乡转型升级工作指挥部提供了这样一组数据：以花乡农居为例，1.64亿元的政府财政投入基础设施建设，撬动社会资本约10亿元参与，新引进文化创意、精品餐饮等业态90余家企业入驻，180余家个体户全部转为公司化经营，产业层次全面提升，区域年度税收将增长80%以上。

这也意味着，三圣花乡不仅实现外在的改变，更是内在的重塑。

从“无序生长”到“精致长成”，其背后是权责分工的明确，专业化的运营管理。

做强机制保障：锦江区打破区级部门、街道、社区、国有平台公司壁垒，组成“转型升级工作指挥部”一线办公，有力有序推动景区转型升级。

策划规划先行：在广泛征求意见的基础上，编制《景区产业规划导则》《景区形态导则》《景区总体策划方案》，促进形态、业态、生态、文态有机融合。

引入专业团队：引入熹微视界文化传播公司，从“互联网+”的思路出发，统筹实施公共空间维护管理、线上品牌营销、商户运营管理等。“一部手机游花乡”小程序即将上线，直击交通短板，通过智慧交通、智慧导览便利游客，同时对商家建立评级规则，把好景区质量关。

凝聚各级合力：建立街道、社区、商管公司、行业协会四级党建引领社区发展治理机制，打破社区行政边界，由6个涉农社区组建商管公司，盘活景区集体资产资源，带动村民就近就业，壮大集体经济组织。

内核不变

守住生态本底 持续做强“花”IP形成独特调性

如今，漫步在花乡农居，“花”元素处处可见：景区入口处的玻璃花卉大棚，商家店铺房前屋后的微花园，正在打造中的花卉主题园……

从茉莉花、栀子花，到七里香，再到玫瑰花，成都人与三圣花乡“因花结缘”，三圣花乡“因花起势”。

“无论三圣花乡如何变化，‘花’始终是贯穿其中的主题，也是三圣花乡最大的辨识度和显示度。”三圣花乡花卉协会会长刘胜跃说。

“晓看红湿处，花重锦官城。”历史上的成都常与花香为伴，花香簇拥的“三圣花乡”是独特的城市名片。

以“花”冠名的花乡农居如何持续打造“花”IP？

随着城镇化进程的加快，三圣花乡的“花香”不再是传统的鲜花种植基地，而是渗透肌理，成为三圣花乡的独特调性。

守护良好生态本底，是三圣花乡“万变”中的“不变”。花乡农居通过“两拆一增”行动，新增开敞绿地5万平方米，各类生态空间占比80%以上。

打造精品花卉综合体项目。刘胜跃介绍说，8家三圣花乡的龙头花卉企业共同出资，流转上百亩土地，打造以精品花卉为主题，串联吃喝玩娱购的综合体项目。

三圣花乡的“花香”也将从线下“飘香”线上。

“以后足不出户就可购买三圣花乡的花。”熹微视界文化传播公司相关负责人介绍，三圣花乡商家将上线“一部手机游花乡”小程序，市民游客既可欣赏三圣花乡的花艺展示，还可订购送花上门服务。

此外，以花乡农居为主阵地，将带动整个三圣花乡开展节会活动、艺术巡展等，打造一年四季、永不落幕的花乡节庆活动。

据透露，花乡农居的“花市”作为锦江区“十二月市”活动的重要组成部分，即将在春节期间开放。

寒冬时节，我们在三圣花乡嗅到了春天芬芳的味道，这不禁让人期待——三圣花乡从生态价值转化的“拓荒者”走向“引领者”。

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