从房企到美好生活场景师的改变
□谢雯
从2001年起，由成都商报主办的楼市总评榜便成为行业权威的盛典，以专业的视角解读楼市走势并作出预判，今年，是楼市总评榜走过的第19个年头，时至今日，已成为成都乃至中国西部最具权威性、最具影响力和号召力的地产行业评选。
这份榜单，从房企表现、产品打造以及物业服务三大维度，对2020年的成都楼市进行总结，是一份房企的年度成绩单，也是购房者买房的权威指南。
“如果时光可以倒流，你靠什么闯过乘风破浪的2020？”
这是一个月前，《人民日报》抛给所有人的问题。
特殊的开局，让一切变得始料不及。
新的语境下，地产行业却依然没有停下脚步，为现在和未来蓄力。
深耕成都多年的龙头房企们一边持续扩大市占率，成都前十房企1～11月销售金额比去年同期大增5成，无论“百亿房企”还是“200亿房企”都继续扩容；另一边，这些企业勇敢直面“三条红线”，推开新模式的大门，在冷静中培育出新的场景。
进入这座城市不久的企业，也在过去这一年稳健地活下来，从积极拿地扩充土储到产品打造上跃出大步。
一条清晰的逻辑是，地产行业行至中段，不再单纯以规模论英雄，产城融合已成为中国城市健康发展的主流。
这种重大切换背后，是人们对美好生活的迫切需求。敏锐的房企顺势而为，意识到新的机遇将随着城市和城市群的生长而到来。
2020年，一些先行者已率先行动，抓住更多发展的机遇，为行业的新场景、新模式“打样”——
公园城市，为成都推开产业之变、形态之变。在天府总部商务区和天府文创城，以招商局集团、融创等企业为代表，开始探索产城融合，企业与城市共建的样本。
成都向未来，以TOD重塑城市格局。我们看到万科、保利、旭辉等，成为成都第一批参与TOD项目建设的企业，甚至还把TOD列为下一步投资的重点。
“中优”战略下，城市有机更新成为焕新活力的重要抓手。业界已达成共识，当城市肌理进入“有机更新”的场景，正在为企业创造新的孵化场。在成华区猛追湾，通过政府、万科、产业方多方参与，带动周边30余家留存商家主动转业态提品质，如今的猛追湾已成为成都时尚人士的打卡地标。未来，越来越多企业的入局将成为大概率事件……
又值年末，一年一度的中国（成都）楼市总评榜如约而至。我们以盘点、总结之名，为过去一年这些勇敢的企业们献上掌声。
2020年，他们敢于大胆尝试，经历了考验后，也完成一次结构调整和转型发展，让市场见证什么是真正的乘风破浪。
即将到来的2021年，这些努力、创新，终将反馈给这座城市和生活在这座城市里的我们。为此，我们今年的主题定格在《新场景、新模式、新机遇》，站在房企向“美好生活场景师”转型的角度，向城市要红利，向城市要机遇，从而为城市赋能重构美好场景。
2020中国（成都）楼市总评榜榜单
（排名不分先后，以首字母音序为准）
百亿房企大奖
保利（成都）实业有限公司
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
成都德商置业有限公司
恒大地产集团四川公司
龙湖集团成都公司
万科（成都）企业有限公司
新希望地产成都公司
中国铁建房地产集团西南有限公司
中海地产成都公司
城市推动力大奖
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
华润置地成都公司
融创中国四川公司
招商蛇口成都公司
十大名企
碧桂园成都区域
成都城投置地（集团）有限公司
成都德商置业有限公司
成都市花样年房地产开发有限公司
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
华润置地成都公司
蓝光发展四川区域
融创中国四川公司
新希望地产成都公司
中国铁建房地产集团西南有限公司
杰出品牌房企
当代地产
绿地集团西南区域管理总部
蓝润地产
旭辉集团成都区域
正荣地产成都区域公司
卓越集团成都公司
人才安居推动力大奖
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
成都城投置地（集团）有限公司
十大名盘
保利·时代
成都融创文旅城
德商朗诗·麓湖熙华天玺
华润置地·未来之城
人居·柏荟城
首开龙湖·景粼玖序
万科·天府公园城
中国铁建·西派国樾
中海·天府里
招商时代公园
高端杰作
奥园·麓语ONE
保利·和光屿湖
城投绿城·凤起蘭庭
当代·璞誉
德商花样年·碧云天骄
金隅·金成府
龙湖·西府琅悦
融创·国宾雅集
人居·九林语
万科·天府锦绣
新希望·D10天府
中国铁建·西派金沙
杰出品质住区
碧桂园·翘楚堂
城投置地·锦溪城
桂湖·正荣府
恒大·林溪郡
华侨城·粼港樾府
华润置地·时代风景
凯德·世纪名邸
蓝光·未来
人居·云山府
旭辉·都会森林
中南·樾府
物业服务管理品牌大奖
碧桂园服务四川区域
保利物业服务股份有限公司成都分公司
成都龙湖智慧服务
重庆融创物业管理有限公司成都分公司
华润万象生活 物业成都中心
四川鸿通春天物业服务有限公司
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司成都分公司
2021年成都楼市 值得期待项目大奖
保利中环广场（川物流项目）
当代·璞世
恒大·玖珑湾
华发·统建东大街项目
花样年温江80亩项目
绿地蜀峰468
蓝光·天府黑钻
建发·央玺
人居·麓湖项目
生物城·天府菁萃里
万科碧桂园·公园大道二期
万科·高线公园
旭辉365亩新津TOD项目
卓越·晴翠
2020年四川文旅新地标
环球融创·江口水镇
环球融创·未来城
旅居标杆项目大奖
梦享·春山可望
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