蝶变大运村 中优新十陵 龙泉驿区十陵街道“五态”之变实现推动“五场景”打造应用

在青龙湖湿地公园举行的社区运动节

俯瞰青龙湖生态湿地公园

三年前，成都市吹响了“东进、南拓、西控、北改、中优”城市发展的号角，而屹立于成都平原上亿年之久的龙泉山脉则迎来了它新的历史使命。如果说“中优”代表成都的历史和文化，“南拓”代表成都的力量和速度，那“东进”则代表“日出东方”的希望。随着天府国际空港新城的规划建设与东部新区的设立以及成渝双城经济圈建设的确定，成都“东进”成为了成都优化城市空间布局、重塑产业经济地理，开辟成都永续发展空间的新引擎。

2017年4月，一片位于一山连两“城”（龙泉山脉、“中优”城区、东部新城区）必经之路的“城中村”一夜之间成为了连接“中优”区和“东进”区的“桥梁”，这就是十陵片区。此时此刻的十陵，近180万平方米的“蓝顶房”和“彩钢房”、“老态龙钟”的街区和建筑、拥堵的道路、无序的车辆正是“脏、乱、差”的代名词。三年时间过去了，十陵片区究竟经历了怎样的改变？居民对此又有怎样的感受？

提升人居环境

“城中村”转型“大运村”

自成都吹响“东进、南拓、西控、北改、中优”城市发展号角以来，又围绕建设高品质和谐宜居生活社区为目标启动城乡社区发展治理“五大行动”；2019年3月，成都市获得2021年世界大学生夏季运动会举办权；4月，“大运村”建设项目落地龙泉驿区十陵街道；2020年1月，“成渝地区双城经济圈”建设目标确立……五大机遇的出现让十陵片区不仅成为了“桥梁”，更成为了探索城市转型发展，开辟区域发展新格局的试验田。

围绕加快建设全面体现新发展理念的公园城市示范区，龙泉驿区十陵街道抓住五大机遇全力提升城市基层治理水平、基层服务能力。“一街一特色、一墙一文化、一小区一示范、一中心多服务、一绿色多景点”，曾经的“城中村”正以全新的精神面貌化身“大运村”。

“以前哪能跟现在比哦！现在买菜、出行更加方便，周边环境也变得更好，越来越多的外来人口选择到这里居住和工作。”家住友谊社区现新居F西区的本地安置居民冯阿姨和何阿姨以这样的表述概括了三年来在十陵发生的变化。

“四大机遇在指明城市发展方向的同时，也让占据特殊地理空间的20万十陵人感受到了肩膀上的历史重任。”在十陵街道党工委书记刘毅看来，将十陵的工作放在“一区一城”定位、“五高”发展格局中来思考谋划、推进落实，就是要把握“中优”“大运”机遇，“一切围绕大运转，一切聚焦大运干”，利用良好的生态环境引进资源，改变城市旧貌、发展社区集体经济、打造绿色生态场景、挖掘本地文化、赋能社区居民。这便是用改变旧貌、夯实基础、普惠民生、精管细服的方式实现“蝶变大运村，中优新十陵”。

“大运基因”下

新十陵“五态”蝶变

自2017年以来，十陵街道结合成都市城乡社区发展治理“五大行动”具体要求，以党建引领社区发展治理为核心，制定并实施了十陵“3468”行动计划，推动3个社区成为龙泉十佳示范社区，其中友谊、宁江社区成为全市百佳示范社区，“以点带面”推动十陵实现“五态”之变。

“以点带面”不仅仅是贯彻落实社区发展治理“五大行动”。截至目前，十陵街道已助推900亩土地成功上市，华润、龙湖等11个品牌房地产项目相继落户建设，总建筑面积152万平方米，一座容纳4万人的现代小镇崛起于十陵。而乘大运之势、借项目之力，十陵街道将7个街区、80万平方米立面纳入改造，主要街区加速旧貌焕新颜，目前已完成改造60%。城市形态正以“腾笼换鸟”之势发生着形态上的蝶变。

而以“三供一业”改造为契机，十陵街道还帮助华川、宁江、天兴3个社区增加资产资金1.6亿元。同时鼓励村（社区）发展新型集体经济，7个村（社区）实现年集体收入上百万元、占村（社区）的60%。石灵社区明珠、月楿广场、大梁村明蜀新村底商10万平方米则纳入街道商圈打造中。在十陵街道各社区，有56人获初级以上社工，其中中级社工8人，占社区工作人员的25%。十陵业态在各个领域逐步趋向完整的同时以“赋能提质”的方式进行着自我调整。

如今在成洛大道两侧，青龙湖、锦城绿道、熊猫绿道等十陵境内16平方公里生态湿地公园、景观廊道蔚然成势，占十陵片区的60%。去除“蓝顶”、实施交通劝导，成洛路以南200亩区域已连片植绿美化，城市环境品质大幅提升。绿色生态之变、生态宜居之美，已成为“东进”路上的一张亮眼名片。

十陵街道还通过促文态、促心态，打造客家优良传统、军工艰苦创业、明蜀建筑艺术、朱熹儒家理学、现代时尚艺术等“五张文化名片”，在以文育人的同时，将文化艺术融入便民服务中心和老旧街区改造。打造文化传承基地、组建十陵文体协会、承办成渝广场健身舞（操）技能大赛、“爱成都·迎大运”社区运动节……社会心态正由“浮躁怨怼”向“理性平和”进行转变。

“五态”之变后

“五场景”加速呈现

据了解，十陵街道将按照“爱成都·迎大运”共建共治共享要求，进一步推进党建引领城乡社区发展治理工作，同时着力场景营造，优化社区5大场景。如“立新”打造社区生活场景，加快锦绣天府十陵大梁项目拆旧建新优业、加紧呈现高端消费商圈场景。

“优旧”打造社区示范场景。聚力街区立面打造及道路改造、“三线”下地、雨污分流、绿化美化等、争创半数以上示范村（社区）。

“强基”打造社区空间场景。打通断头路，建好9个停车场和地埋式垃圾站、新改建15个厕所、疏堵结合化解停车难、垃圾分类、河道整治及两岸绿化美化。

“补能”打造社区服务场景。如社区便民服务中心功能提升，助推长江医院、十陵社区卫生服务中心改造提升为三乙和二等医院，推动成大附中、川师大附小等品质学校连片呈现，打造社区党群服务中心多元服务场景，打造十陵文体中心社区国际化文化教育场景。

“精管”打造社区智慧场景。实行“部门+社区+城管”三级街长制、加快建设智慧城市片区指挥中心及应用场景、加快社区智慧小区建设等。

图片由十陵街道提供

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