美好就现在 中南成渝区域打版品质生活交付范本
熙悦室内实景图
樾府实景图
熙悦实景图
智在云辰实景图
上熙府-熙悦交房活动现场
上熙府-熙悦实景图
2020年8月，中南置地成渝区域在成都的首个交付项目上熙府的第二组团——熙悦，在业主的翘首以盼中迎来了交付日。熙悦占地81亩，容积率2.5，由4栋高层，16栋洋房，6栋独栋商业组成。建筑以院落组团式布局，高层位于地块四角，拥有超百米的楼间距；洋房组团围合景观中庭，打造了十分舒适的室外公共院落尺度和景观视觉效果。
交付现场亮点多
“当初买这个项目洋房产品的时候，总价200万出头，还带精装。所以我对公区没有抱太大希望。没想到今天来现场一看，真是意外惊喜。”业主王女士对笔者高兴地说道。
笔者在小区里漫步看到，熙悦小区确实拥有非常宽阔和有规划设计感的公区。小区采用一轴两环六组团的景观概念布局：从中轴景观到阳光跑道，从景观会客厅到儿童乐园、羽毛球场地、老人活动区应有尽有。
一步入小区就能看到，小区主干道是长约300米的景观大道，为“时光绿轴”，打造最美归家体验。以成都春夏秋冬四个季节变化为蓝本，运用植物季象的变化突显时光的流逝。而南北两侧各设置300米环形跑道，设有夜跑灯光系统等人性化细节。儿童活动空间专门为6-12岁的儿童设计了包含环形儿童跑道、跳房子、色彩认知、涂鸦墙等，激发儿童的探索兴趣；为6岁以下儿童设计了熊猫攀爬网、儿童趣味秋千、儿童滑梯、地形攀爬等娱乐设施。
考虑到不同年龄段不同的运动需求，还设置了“动静分区”的活动空间：“动区”设有羽毛球场、乒乓球区、健身设施等运动场地和器材，满足全龄健身；形式多样的扭腰器、太极揉腿器等体育健身器械和设施，满足小区老年居民的健身需求。而南北两侧的双景观会客厅则为好静的居民提供了下棋、喝茶、休憩，享受闲适时光的空间。大面积的草坪、活动休息的阳光廊架也为家庭间、邻里间的聚会交流提供完备的场所。
除了令人惊喜的公区，熙悦组团此次交付的住宅产品也体现了中南置地的满满诚意：无论是皮阿诺玄关柜，还是圣象的木地板；无论是科勒的水龙头、马桶盖还是方太的烟机灶具、消毒柜、一体式洗碗机；加之西蒙带开关插座、沁园的净水器、好太太晾衣竿……这一切都让收房的业主们感到物有所值。
成熟工艺 技术过硬
除了这些眼睛看得见的“实在”，中南置地成渝区域所有项目交付的精髓还在“内瓤子”里。“我们对墙体表面平整度、墙面垂直度、室内净高偏差等10余项施工内容都有严格的检测标准，勘测每一处细节，扫除工程上所有‘不平’。这些实测背后的数字，是对匠心最大的尊重。”交付现场的工程师如是说道。
“公司对工程方面把控非常严格，以防水为例，工程自流排水系统及机械排水，全系统实行标准化：疏，严格控制找坡角度，使水短时间内排出，地面无积水；防，结构自防水、试验检验、防水材质，层层设防，未雨绸缪；堵，对于施工缝或施工孔洞，采用钢板止水带及加强防水等方式。每一个防水步骤，都经得起考验。”工程人员介绍道。
据了解，目前中南置地成渝区域在建项目中主体施工混凝土定制铝模、高精砌块、高精地坪等新技术已在成渝新项目中开始使用。“相对于传统工艺而言，主体施工混凝土定制铝模和高精砌块一般是组合使用，让主体结构的平整度、垂直度可以达到免抹灰的标准，减少室内湿作业，从而避免空鼓开裂，并可以释放因抹灰而占用的室内空间，室内开间尺寸可以增大几厘米；而高精地坪可以提升地面平整度。”相关工程人员最后说道。
设计屡获大奖
成都中南·樾府获得第14届金盘奖四川云南赛区年度最佳预售楼盘奖；
成都中南·海棠集获得第13届金盘奖西南、西北赛区年度最佳软装空间奖；
成都中南·上熙府获得一点资讯∣首届“城市产品力”园林景观设计特别金奖；
重庆中南·玖宸获得第14届金盘奖西南、西北赛区年度最佳售楼空间奖、2018-2019地产设计大奖年度优秀景观设计项目——已销售示范区景观、2018-2019地产设计大奖年度优秀室内设计；
成立短短几年的中南置地成渝区域公司在设计上之所以能屡获大奖，和设计体系基于项目IP下的大研发设计系统脱不了关系。在设计初期，设计部门都会和项目开展IP讨论会，将营销策划、研发体系、成本策划有机串联，形成沙盘推演模型，演绎形成核心IP。在这一IP下，将设计语言贯穿于设计始终，落定每个设计细节，成为一套逻辑自洽、成本适配的产品，从而有别于其他传统的设计拼凑。
在领先的设计能力与理念之下，在细节设计上中南置地也颇愿花费心思：如主卧过道设有小夜灯，方便业主起夜；客餐厅主灯双控，满足业主在回卧室休息前不用走很远去关门口的灯；玄关柜柜体台面的收纳空间及感应灯设置，方便归家随手放置物品……
吸取众家之长同样也是中南置地成渝区域在设计上的另一大优点：新津TOD智在云辰项目与美国设计公司HZS滙张思合作，邀请到知名设计师史云峰担纲设计，项目一经亮相便获得了公司内外包括政府在内的高度评价。而即将亮相的中南·华宇·君启项目，则邀请了国内明星事务所上海成执建筑设计有限公司（CHALLENGE DESIGN PTE LTD）总监徐鹏担纲本项目方案主创。正是和这些知名设计师事务所的通力合作，才让我们看到独树一帜的中南设计。
另外，中南置地成渝区域公司目前推行的数字化智能精装系统，这套系统是中南集团与阿里云共同研发出的一套智能化系统，涵盖了强大的智能化应用场景，尤其是今年的疫情之下，这套无接触式的智能化园区系统，更是成为了产品的一大标签。
关爱业主健康 AED成标配
“第一时间利用AED对心脏骤停患者进行电除颤抢救，能够有效解决医务人员很难在4分钟内赶到现场施救的难题，在欧美、日本、新加坡等发达国家，AED已像灭火器一样非常普及，并被实践证明能够显著提高生存率，被誉为‘救命神器’。”
2019年，中南置地成渝区域公司率先与国际领先的急救培训及生命救援机构“第一反应”共同编写《黄金四分钟生活急救指南》，将社区安全教育普及、安全设备投入列为产品打造“刚需”项，在包括上熙府、海棠集等中南置地成渝区域的所有交付小区里，都配一台AED急救设备（自动体外除颤仪），物业、客服、甚至业主都进行授证培训，真正实现“社区高配，中南标配”。
中南置地作为美好生活服务商，给业主带来美好，让业主享受美好就是中南一直在做的事情。实力与能力之下是责任与初心，中南置地坚持为业主带来美好健康生活的初心，多年来潜心钻研，是业内最早与中国建筑科学院、清华大学、东南大学、上海交大设计趋势研究所等全国一流的科研单位及高校机构合作，共同探索、推进健康学术成果产业化落地的企业。正是有了这样的积淀，中南才能在其交付的项目中充分运用这些研发成果。2017年中南置地率先发布了《健康住宅企业标准》，明确将“健康”作为住宅发展的基础标准，并形成了中南置地的健康产品标签；2018年从身、心、灵三大维度出发，升级打造健康TED社区；2019年构建悦、集、府全新的三大产品系品牌。
“美好就现在”是中南的企业理念，这个参与承建了鸟巢基础工程、国家大剧院、国家博物馆、首都机场高速、北京地铁四号线、援多哥政府办公楼、加蓬国家体育场等国内及国际知名建筑的企业，以大国工匠精神在业界占有一席之地。在行业内，中南集团累计摘得鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖等百余项建筑大奖，2019年荣获中国企业500强第94位，中国民营企业500强第19位。截至目前，中南置地位列“2020年中国房企综合实力TOP200第15名”，荣获“2020中国房地产企业商业地产运营第五位”、“2020年中国房企品牌价值TOP100第16名”等殊荣。
我们相信，随着年底中南定标级项目中南·华宇·君启项目的面市，中南置地成渝区域公司还将有更多的项目带给我们惊喜。
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成都新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离成都再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。