“落户”等于“房票”吗？蓉漂这样说:来成都，为发展，为奋斗，“但不为投机”
“我们四海英才聚到成都，绝非仅仅为了一套房”。成都房地产市场调控新政出台已有一周多时间了，通过人才落户新政落户成都高新区半年的辛岐，一直在自己的朋友圈、微信群以及与同事好友们的聊天中重复自己的观点：“我觉得新政才是真的保护了我们这些‘新成都人\’，毕竟我们是来奋斗的，不是来‘炒房\’的”。
其实，5月15日调控新政的重磅入市，绝大多数的市民声音和网络声音，认可新政，点赞新政，但也有个别声音发出，认为“刚落户成都为啥就被限制购房资格？”对此，西南财经大学经济学院副教授刘璐认为，落户不等于“房票”，新政有利于剔除落户投机者，对于真正落户成都的人才购房，其实是种保护。
蓉漂：新政实施后中签率会大大提高
“半年后我会从容地挑一套房子安家”
29岁的辛岐来自兰州，大学学的动画专业。去年12月，她与两位大学同学在高新区成立了一家广告公司。辛岐说，她最终离家落户成都，看中的是这座城市的潜力、机遇，和未来。当然，她也想买房安家，彻底安定下来。“原本并不急，打算一年内选一套合适的房子”，然而中签率不高让她感到心慌，于是她也参加了两个楼盘摇号，都没有摇中。
5月15日，距她落户仅半年，成都房地产市场调控新政出炉。根据新政，在高新区落户不足两年的辛岐，要稳定就业缴纳社保1年后，方能具备购房资格。“也就是说，我半年后就可以购房啦！”她说，作为铁了心要在成都发展的“新成都人”，比起在中签率低的时期碰运气，自己更希望在健康有序的市场中从容选房，即便要等半年。
“我现在的计划是等半年后挑一套心仪的房子，把父母也接来”，辛岐说，相信真正愿意来成都落户的人才，目的不会是炒房。“新政一出，让那些落户投机的炒房者不再有炒作空间，才是对我们落户者真正的公平和保障”。
专家:吸引真正愿意来成都发展的人
“能够有效剔除投机者，还原健康市场”
新政中对新入户人员购房条件的限制，市房管局曾在新政出炉当日有过解读，这是为了堵塞漏洞，避免出现为购房而入户的现象，也为了促使新入户人员在成都创新创业和稳定就业，实现职住平衡。
成都知名房地产公众号“吴思竹”的创始人吴思竹认为，对新入户人员增加购房条件，是智慧的决策。首先，人才落户新政，为的是吸引真正愿意来成都发展的人，而非炒房者。而新政中“新入户不满2年，须稳定就业且连续缴纳社保1年”的规定，既能有效剔除单纯的投机者，又对真正的落户人才不至于太严苛。
西南财经大学经济学院副教授刘璐也认为，新政对于真正落户成都的人才购房，其实是种保护。新政将对“堵漏洞、挤投机”起到极大作用，这将大大提升楼盘的摇号中签率。新政将引导成都的房地产市场回归健康和理性。在这一趋势和背景下，不论对于新房还是二手房，购房者都可以依照自住需求和职住平衡的原则去选择，而不用担心市场再出现不规则的大幅波动。
成都晚报记者 闫宇恒
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