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国家队房东 入场租赁住房市场 成都首批房源月租金600元起

西安晚报 2018-01-24 05:42 大字

东方IC供图

房东坐地起价、中途变卦,被中介忽悠……但凡有过租房经历的人大多会遇到这样的“闹心事”,而最让租房族烦心的莫过于“居无定所”的焦虑。但眼下,你的房东可能要变了!

上海、成都等地近日正式推出国企租赁住房房源,租房市场的“国家队”入场,有望成为租房族焦虑的“终结者”,更有望推动房地产市场的转向,租房时代又进一步!

1月20日,上海发布了首个国企租赁住房品牌,这也是上海租赁市场上的第一支“国家队”。此次上海地产集团首批推出的租赁住房地块,既有改建项目也有新建项目,总建筑面积超过100万平方米,预计2020年实现交付,可供应总套数约2万套。入市后,这些项目将采取无门槛、平租金的方式向社会供应。

成都是全国首批开展住房租赁试点的城市之一。2017年8月,成都市政府出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》,提出组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系等具体目标,促进住房租赁市场专业化、机构化、规模化。

目前,成都市已组建四家国有住房租赁公司,正全面清理盘活国有存量房源。近日,成都市推出首批约2200余套国有租赁房源,已面向市民公开交易。

成都润锦实业有限公司工作人员向记者表示:“我们对家具家电都进行了配备,床、沙发、衣柜等家具都是配备齐全,冰箱、空调及热水器、炉台灶台都已经配备齐全。”物业方介绍,国有租赁房在定价时就考虑到了大部分租房人的经济能力,起租价格并不贵,甚至还比一些市面上出租的房子便宜。

据成都润锦实业有限公司工作人员介绍,本次成都首批国有租赁房分为单间、两室、三室和四室四种类型,根据租房面积的大小,起租价从600元到1850元不等。参与竞价的租客,对于自己想要租赁的房屋,需要在规定时间内进行出价,出价高者获得承租该套房屋的权利,并且在五个工作日内与指定的国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效。据了解,首批房源共有2200多套。

记者调查发现,国有房源上市具有示范意义,这些住房可以避免个人房源消防隐患等品质问题,以及房东随意涨租金或临时改变用途等情况。大力发展住房租赁市场,加强租赁住房公共资源配套,也是对住房购买市场进行分流的工具之一。央财

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