哪些城市住房压力大

试点城市各指标比较（数据来源于2016年） 闫玮/制图

数据分析

九部门提出加快发展住房租赁市场。在首批入选的12个试点城市中，谁的住房压力更大？

从GDP来看，12个入选城市皆为经济发达的城市。GDP总量超1万亿元的城市有6个，分别为：广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都。试点城市GDP增长也比较快，增速超8%的城市有7个，分别为：广州、深圳、南京、杭州、合肥、郑州、佛山。

从常住人口来看，试点城市常住人口平均值为928万人，超过平均值的试点城市分别为：广州、深圳、武汉、郑州。试点城市净增人口平均值为25.4万人，超过平均值的城市分别是：广州、深圳、成都。因此，目前人口压力比较大的城市为：广州、深圳、成都。另外，郑州和武汉也存在一定的压力。

从房价来看，试点城市平均房价为20822元/平方米，仅3城房价在万元以下，其中有5城房价超2万元，分别为：广州、深圳、南京、杭州、厦门。房价最高的是厦门，为47631元/平方米；房价最低的是肇庆，房价仅为6944元/平方米。

综合人口及房价来看，目前广州、深圳、杭州、武汉、郑州这些城市人口压力大，房价相对较高，未来需大力发展租赁行业。

（中金）

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